一建《建设工程法规》建设工程质量法律制度三

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1、1Z307042施工单位应提交的档案资料建设单位应在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。(1)工程技术档案资料；(2)工程质量保证资料；(3)工程检验评定资料；(4)竣工图等。【例题】根据《城市建设档案管理规定》，建设单位应当在工程竣工验收后（  ）内，向城建档案馆送一套符合规定的建设工程档案。（2012年真题）A.6个月   B.9个月   C.3个月   D.1年【答案】C1Z307043 规划、消防、节能、环保等验收的规定 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣

2、工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。一、建设工程竣工规划验收县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。未在6个月内报送的，责令限期补报，逾期不补报的，处1万元以上5万元以下罚款。二、建设工程竣工消防验收按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行

3、消防验收、备案：(1)国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收；(2)其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。公安机关消防机构应当自受理消防验收申请之日起20日内组织消防验收，并出具消防验收意见。     三、建设工程竣工环保验收建设项目竣工后，建设单位应当向审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门，申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。环境保护设施竣工验收，应

4、当与主体工程竣工验收同时进行。需要进行试生产的建设项目，建设单位应当自建设项目投入试生产之日起3个月内，向审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门，申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收。环境保护行政主管部门应当自收到环境保护设施竣工验收申请之日起30日内，完成验收。四、建筑工程节能验收不符合建筑节能标准的建筑工程，建设主管部门不得批准开工建设；巳经开工建设的，应当责令停止施工、限期改正；已经建

5、成的，不得销售或者使用。建设单位组织竣工验收，应当对民用建筑是否符合民用建筑节能强制性标准进行查验；对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得出具竣工验收合格报告。（一）建筑节能分部工程进行质量验收的条件建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部合格的基础上。（二）建筑节能分部工程验收的组织建筑节能工程验收的程序和组织应符合下列规定：(1)节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加；(2)节能分项工程验收应由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查

6、员、施工员参加，必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加；(3)节能分部工程验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加，施工单位的质量或技术负责人应参加，设计单位节能设计人员应参加。（三）建筑节能工程验收的程序1．施工单位自检评定；2．监理单位进行节能工程质量评估；3．建筑节能分部工程验收；4．施工单位按验收意见进行整改；5．节能工程验收结论；6．验收资料归档   （四）建筑节能工程专项验收应注意事项1.建筑节能工程验收重点是检查建筑节能工程效果是否满足

7、设计及规范要求，监理和施工单位应加强和重视节能验收工作，对验收中发现的工程实物质量问题及时解决。2.工程项目存在以下问题之一的，监理单位不得组织节能工程验收：①未完成建筑节能工程设计内容的；②隐蔽验收记录等技术档案和施工管理资料不完整的；③工程使用的主要建筑材料、建筑构(配)件和设备未提供进场检验报告的，未提供相关的节能性检测报告的；④工程存在违反强制性条文的质量问题而未整改完毕的；⑤对监督机构发出的责令整改内容未整改完毕的；⑥存在其他违反法律、法规行为而未处理完毕的。3.工程项目验收存在以下问题之一的，应重新组织建筑节能

8、工程验收：①验收组织机构不符合法规及规范要求的；②参加验收人员不具备相应资格的；③参加验收各方主体验收意见不一致的；④验收程序和执行标准不符合要求的；⑤各方提出的问题未整改完毕的。4.单位工程在办理竣工备案时应提交建筑节能相关资料，不符合要求的不予备案。（五）建筑工程节能验收违法行为应承担的法律责任【例