中国智能建筑存在的问题及对策分析.doc

《中国智能建筑存在的问题及对策分析.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、2010年中国智能建筑存在的问题及对策分析一、中国智能建筑发展存在的主要问题（一）理论研究跟不上智能建筑的发展尽管我国在“七五”期间就确定了“智能化办公大楼可行性研究”的攻关课题，但对智能建筑的理论研究和相关科技产品的开发一直未能得到足够的重视和发展，对其认识也停留在国外的研究成果上。专业学术刊物直到96年才出现，而且很难见到符合中国国情的有深度的文章，专业理论著作更是凤毛麟角，智能建筑相关的全国统一标准规范也是千呼万唤没出来。而我国的智能建筑却不能坐等理论的发展。一座座根据自己理解的“智能大厦”迫不及待地次第而出，没有先进而成熟的科学理论作指导，

2、实践就没有明确的方向，摸索着前进，就难免出现这样那样的问题，“智能大厦”不遂人愿也就不足为怪了。（二）智能建筑工程的规划、设计和施工队伍的技术能力不强由于缺少相应的规范，对大厦智能化的规划往往是发展商说了算，根据他们的要求提出的设计方案也往往缺乏全面性和长远性，同时因为专业工程师的极度匮乏，施工质量也难以保证。深圳市的深纺大厦号称全市第一座智能大厦，但到验收时连线路都不通。另据建设部科技委智能建筑技术开发推广中心于97年组织有关专家对我国几十座自称“智能建筑”的建筑物进行的调查结果看，开通率极低，功能单调，用户不满意。其原因也就是在没有很好的智能系

3、统规划设计和技术、产品选择的情况下就盲目上马，管理和维护水平又跟不上，结果自然是事倍功半，浪费投资。（三）缺少国产化系统集成产品目前我国还没有开发出一套智能建筑系统集成产品。占据国内智能建筑市场的产品仍然属于国外的几家公司，如美国的江森自控、IBM、朗讯科技和Honeywell等。没有自己的产品，就没有主动权，就很难使智能建筑完全真正地适应中国国情。（四）技术障碍在整个智能建筑领域仍然存在着一些技术上的缺陷，比如网络频宽的限制：数据传输量迅速增加和多媒体的使用，要求有宽阔的通讯空间；使用天线局域网络也要重新分配宝贵的音波频律。在新网络科技如ATM、

4、Frame-relay等问世后，通讯空间的问题可获部分解决，但缺乏全面而完整的数据模型，各个建筑物自动化和应用系统之间仍然无法有效地交换数据。另外数据安全性和无缝话音与数据通讯之间还存在着矛盾，很多机构非常关注其内部资讯系统的安全性，以及保护其电脑和话音系统免被非法接达的问题，但如果把某建筑物隔离起来提供保护的话，就会导致无法使用更先进的通讯工具。二、国内智能建筑专业人才稀缺近年来，我国许多城市兴建了智能建筑建设热潮，国内的智能建筑市场，随着技术的进步，智能建筑系统集成内容相当广泛，涉及到楼宇自控、安防系统、消防报警系统等20多个细分子系统，如何将

5、新技术应用到新的项目中去也变得越来越重要，国家关于建筑领域新的标准和法规不断出台，对于智能建筑提出越来越严格的要求，不同产品供应商之间和建筑集成商之间的价格竞争越演越烈。智能建筑是信息时代的产物，它的发展离不开计算机技术、控制技术、通信技术、CRT图形显示技术以及建筑电气、机电设备等人才，智能建筑行业在今后相当一段时期人才需求将会大幅度增长，但由于智能建筑出现时间较短，人才难觅特别是专业人才稀缺已经成为最棘手的问题。从事智能建筑的人才包括设计专门管理人才、安防产品技术支持工程师、布线、安防产品开发高级工程师、销售工程师（负责安防、综合布线产品的区域

6、市场销售工作）、防盗报警、监控产品、大屏幕开发高级工程师、软件开发工程师（主要负责楼宇自控系统软件开发），而最为紧缺的是智能建筑系统设计管理人才。它需要懂得电子、通讯和建筑三方面专业知识的复合型人才。就智能建筑项目来说，工程的设计和施工是两个方面。而既懂工程设计，又懂施工方案的人，却是少而又少。设计与施工如何衔接和连贯好，关系到工程的进度与质量。智能建筑是高科技的产物，智能建筑学科是多学科的交叉和融汇，人才培养应该是多层次、多方位的，只有强调理论与实践紧密结合，设计与技术紧密结合，施工与产品紧密结合，才能培养出新一代的智能建筑人才。三、中国智能建筑

7、市场问题与对策智能建筑是信息时代的必然产物，随着全球信息化进程的不断加快和信息产业的迅速发展，智能建筑作为信息社会的重要基础设施，已受到越来越多的重视，近几年来，发达国家相继掀起了建筑智能建筑的浪潮，美国自90年代以来新建和改建的办公大楼约有70%为智能化建筑，日本则制定了从智能设备、智能家庭、智能建筑到智能城市的发展计划，计划在本世纪末将65%的建筑智能化。新加坡政府也拨巨资进行了专项研究，准备把新加坡建设成为“智能城市花园”。建筑智能化热潮正在引发国际建筑史上的一场革命。我国在智能建筑建设方面起步较晚，但有奋起直追之势，仅上海浦东地区就出现了数

8、量相当可观的智能化建筑。我市在90年代初期就成功地设计了智能化建筑――“九州大厦”，之后，有不少建筑也采用了综合布线技术，