中级经济师建筑实务模拟题及答案.doc

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1、窗体顶端1、某人以10%的单利借出1200元，借期为2年，然后以8%的复利将上述借出金额的本利和再借出，借期为3年。已知：（F／P，8%，3）=1.260，则此人在第5年末可以获得复本利和为（）元。A.1512.0B.1663.2C.1814.4D.1829.5ABCD标准答案：C显示答案答案解析：本题考核的是单利和复利的计算。2年后得到的利息=P×n×i=1200×2×10%=240（元）（单利）2年后得到的本利和=1200+240=1440（元）5年末得到的本利和=P×（F／P，8%，3）=1440×1.260=1814.4（元）（复利）2、某地区用100万元

2、捐款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年的维护费用为2万元(折算至年末)，除初期建设费用外，其余捐款(用于维护的费用)以6%的年利率存入银行，以保证正常的维护费用开支，则可用于修建永久性建筑物的资金是（）万元。A．66.67B．68.67C．76.65D．80.67ABCD标准答案：A显示答案答案解析：维护基金：当n趋于无穷大时，P=A/i=2/6%=33.33（万元）所以，修建永久性建筑物的资金=100-33.33=66.67（万元）3、某投资方案，当i1=10%时，净现值为124万元；当i2=15%时，净现值为-36万元，则该投资方案的内部收益率是（）。A．10

3、.875%B．13.875%C．12.875%D．11.875%ABCD标准答案：B显示答案答案解析：内部收益率r=10%+(15%-10%)*[124/(124+36)=13.875%4、某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有6.5万元的净收益，净残值为6.5万元。若基准收益率为20%，己知：(P/A，20%，20)=4.8696，(P／F，20%，21)=0.0217，则该方案的净现值是（）万元。A．2.57B．3.23C．3.52D．4.35ABCD标准答案：C显示答案答案解析：把每年净收益折为第2年初现值P1=A（P/A,20

4、%,20）=6.5×4.8696=31.6524把每年净收益折为现值P2=P1/(1+i)=31.6524/120%=26.377把净残值折为现值P3=F(P／F，20%，21)=6.5×0.0217=0.14105所以，净现值=26.377+0.14105-23=3.525、下列类型的投资方案中，适于使用内部收益率法进行评价的是（）。A．独立方案 B．寿命期不同的互斥方案C．寿命期相同的互斥方案D．混合方案ABCD标准答案：A显示答案答案解析：独立方案的评价指标是效率，即内部收益率。而互斥方案不能用内部收益率作为评价指标。6、某项目投资预计有三种可能：条件好时可

5、获得1500万元利润；条件一般时可获得600万元利润；条件差时，将亏损1000万元。各种情况发生的概率难易确定，采用合理性标准预测时，该项目期望利润是（）万元。A．367B．633C．1033D．1100ABCD标准答案：A显示答案答案解析：期望利润=1500×1/3+600×1/3-1000×1/3=367（万元）7、下列方法中，可用于价值工程对象选择的是()。A．成本分析法B．功能分析法C．ABC分析法D．德尔菲法ABCD标准答案：C显示答案答案解析：价值工程对象选择的方法包括：(1)ABC分析法、(2)经验分析法、(3)强制确定法。8、下列功能分类中，属于从

6、用户需求角度进行分类的是()。A．基本功能与辅助功能B．美学功能与使用功能C．必要功能与不必要功能D．过剩功能与不足功能ABCD标准答案：C显示答案答案解析：从用户需求的角度可将功能类型分为：必要功能与不必要功能；从功能重要程度的角度分为：基本功能与辅助功能；从功能性质的角度分为：美学功能与使用功能；从定量角度分为：过剩功能与不足功能。9、初步可行性研究也称为()。A．地区研究B．预可行性研究C．投资机遇研究D．以资源为基础的研究ABCD标准答案：B显示答案答案解析：本题考核的是建设项目可行性研究的初步可行性研究。初步可行性研究亦称“预可行性研究”或“前可行性研究

7、”，是在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在的效益进行的论证分析。10、将建设项目分为政府投资项目和企业投资项目，是按项目()的不同划分的。A．目标B．投资管理形式C．融资方式D．产品(或服务)属性ABCD标准答案：B显示答案答案解析：按项目的投资管理形式的不同，可将建设项目分为政府投资项目和企业投资项目。11、下列费用中，在进行国民经济评价时不计为项目费用的是()。A．税金B．土地使用费C．工程保险费D．引进技术费ABCD标准答案：A显示答案答案解析：这道题考核的是财务评价与国民经济评价的区别之效益和费用的含义及划分范围不同。财务评价根据项目的实际收

8、支确定项目