中级经济师建筑实务预习笔记

《中级经济师建筑实务预习笔记》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、大家论坛，大家分享,更多学习资源请关注置顶帖子2011年中级经济师_建筑实务_预习笔记第一章　资金的时间价值与投资方案选择第一节　资金的时间价值　　1.资金时间价值的含义与原因　　■资金时间价值的含义　　　◇资金在不同的时间上具有不同的价值，由于时间因素形成的价值差额即为资金的时间价值　　　◇利息、利率是资金时间价值的体现　　■资金具有时间价值的原因　　　◇通货膨胀、货币贬值－等量的钱现在的比以后的值钱，货币有通货膨胀的可能　　　◇承担风险－未来得到同样的货币，要承担时间风险，且具有多种不确定因素　　　◇

2、货币增值－货币有在一定时间内通过某些经济活动产生增值的可能　　2.单利　　■利息和时间成线性关系，只计取本金的利息，本金所产生的利息不再计算利息　　I=p.ni　　本利和=本金+利息额　　-I：利息额　　-P：本金　　-i：利率　　-n：利息周期　　3.复利　　■复利指每期期末不支付利息，而将该期利息转为下期的本金，即不但本金产生利息，而且利息也产生利息。　　■公式　　　F=P（1+i）n年数年初本金本年利息年末本利和第一年PP×iP+P.i=P（1+i）第二年P（1+i）P（1+i）×iP（1+i）+P

3、（1+i）×i=P（1+i）2第三年P（1+i）2P（1+i）2×iP（1+i）2+P（1+i）2×i=P（1+i）3。。。　　　第N年P（1+i）n-1P（1+i）n-1×iP（1+i）n-1＋P（1+i）n-1×i＝P（1+i）n115大家论坛，大家分享,更多学习资源请关注置顶帖子大家论坛，大家分享,更多学习资源请关注置顶帖子2011年中级经济师_建筑实务_预习笔记第一章　资金的时间价值与投资方案选择第一节　资金的时间价值　　1.资金时间价值的含义与原因　　■资金时间价值的含义　　　◇资金在不同的时间

4、上具有不同的价值，由于时间因素形成的价值差额即为资金的时间价值　　　◇利息、利率是资金时间价值的体现　　■资金具有时间价值的原因　　　◇通货膨胀、货币贬值－等量的钱现在的比以后的值钱，货币有通货膨胀的可能　　　◇承担风险－未来得到同样的货币，要承担时间风险，且具有多种不确定因素　　　◇货币增值－货币有在一定时间内通过某些经济活动产生增值的可能　　2.单利　　■利息和时间成线性关系，只计取本金的利息，本金所产生的利息不再计算利息　　I=p.ni　　本利和=本金+利息额　　-I：利息额　　-P：本金　　-i：

5、利率　　-n：利息周期　　3.复利　　■复利指每期期末不支付利息，而将该期利息转为下期的本金，即不但本金产生利息，而且利息也产生利息。　　■公式　　　F=P（1+i）n年数年初本金本年利息年末本利和第一年PP×iP+P.i=P（1+i）第二年P（1+i）P（1+i）×iP（1+i）+P（1+i）×i=P（1+i）2第三年P（1+i）2P（1+i）2×iP（1+i）2+P（1+i）2×i=P（1+i）3。。。　　　第N年P（1+i）n-1P（1+i）n-1×iP（1+i）n-1＋P（1+i）n-1×i＝P（

6、1+i）n115大家论坛，大家分享,更多学习资源请关注置顶帖子大家论坛，大家分享,更多学习资源请关注置顶帖子4.现金流量图　　■一条向右的带箭头的线代表时间轴　　■上面的点代表时间点，起点为0，依次为1、2、3、…、n　　■向上的箭头表示现金流入，向下的箭头代表现金流出　　■箭头的长短与资金量值成正比　　　　5.资金时间价值换算的基本原则（补充）　　■不在同一时点的资金不能比较大小，也不能直接相加减　　■只有将发生在各个点的资金量换算到同一时点，才能比较大小和相加减　　6.资金时间价值计算的基本公式　　【

7、概括】　　■三个值　　◇P现值：表示现在时点的资金额　　◇F终值：期末的复本利和　　◇A年值：是指在一定的时期内，以相同的时间间隔连续发生的等额收付款项。　　■两个因素　　◇利率（i）　　◇计息期（n）　　■六种换算　　◇现值换算为终值P～F　　◇终值换算为现值F～P　　◇年值换算为终值A～F　　◇终值换算为年值F～A　　◇年值换算为现值A～P　　◇现值换算为年值P～A　　　　【初充】关于因数　　■因数可以表示为（A/P，i，n）　　■A/P表示经济活动的内涵，就是三个值里面，斜杠右边的表示已知的值，斜杠

8、左边的表示要求的值。如A/P表示已知现值P求年值A;F/P表示已知现值P求终值F　　■i和n表示两个因素，利率和计息期　　■因数的作用在于因数相当于一个计算的系数，不必自行计算，已有现成的系数表供选用，在计算时可以查表，或在考试时会直接告诉因数。　　6.1现值换算为终值P～F　　■公式　　F=P（1+i）n115大家论坛，大家分享,更多学习资源请关注置顶帖子大家论坛，大家分享,更多学习资源请关注置顶帖子=P（F/P，i，n）