南充兴业·香槟尚城推广策略.ppt

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1、兴业·香槟尚城—推广策略—2010年1月如何让香槟尚城快速在市场上形成强有力的关注度，树立良好的知名度；如何做到香槟尚城价值的最大挖掘；如何做到企业品牌的远程积累，成为我们今天相聚于此的探讨核心。无论是顺应市场的发展趋势，还是站在专业的本质出发，我们，始终坚持以最精准、直接、实效的方式开启产品入市成功的大门。带着目标出发一个城市，总有她不平凡的特征，或是资源，或是前景，或是人。溯渊而上，拥有资源和前景的南充，无论社会如何演进，永无止境，亘古流芳的——则是生活。香槟尚城，一部浪漫法式情景花园建筑史书，一位法兰西COZY

2、生活的集大成者。香槟尚城是什么？兴业·香槟尚城如果用一句话概括她，那就是“浪漫法式情景花园人文社区”项目产品定位>>香槟尚城有什么？产品：决定生活的高度>>法国异域风情浪漫主义风格的建筑和园林景观，多层、高层、商业复合性的业态，满足各类客户的需求，户型做到自然的采光、通风，充分接触的自然融合、畅意拥有阳光与空气。环境：决定生活的方向>>城南深处，生活归处！位于滨江生态宜居板块的香槟尚城，南充未来城市发展的重点区域----城南，毗邻滨江公园和丝绸文化主题公园，以嘉陵江为伴，项目的环境成就了唯一性，稀缺性和差异性，生态宜

3、居生活的环境，江景，园林将是人们追逐的方向，这是所有人内心的精神需求。交通：决定生活的节奏>>项目位于南充市嘉陵区滨江大道南段,四方通达,8.14.24路均可到达,在未来几年内，呈现在我们面前的将是这样的景象：便利的交通伴随着沿途美丽的风景和繁华的商业，让归家成为一种享受。配套：决定生活的享受>>美食城，酒店，健身会所，休闲广场，购物，医院，学校等配套设施一应俱全“享受法兰西COZY生活”整体形象定位>>凝聚什么是COZY生活？>>COZY：舒适的,安逸的,惬意的享受法兰西COZY生活我们呈现的生活是：Concinn

4、ity(优美，简洁，雅致)我们呈现的建筑是：Offbeat(不寻常的，非传统的，不落俗套的)我们呈现的服务是：Zealous(热心的，热忱的，热情的)最终带给我们的是：Yearn(向往)香槟尚城说什么？在设计理念上追求“形神合一”，唯有将建筑赋以精神灵性才能使它活力长驻，被赋予了思想和文化的建筑才具有生命的气息，才能与人有心灵的沟通。对于我们，在一块时尚和生机的土地上，建筑一个浪漫的异域风情集群，展现的是一种现代而时尚的生活，而这种生活方式恰恰就是本项目所要倡导的生活主张------享受法兰西COZY生活我们要说的是

5、生活主张------享受法兰西COZY生活未来属于占有资源而去享受生活的人尊贵生活，不在于拥有多少金钱，而在于拥有多少资源地段：位于滨江生态宜居板块，南充未来城市发展的重点区域----城南，环境：毗邻滨江公园和丝绸文化主题公园，以嘉陵江为伴，交通：滨江大道提供了最为便利的交通，建筑：浪漫时尚的异域风情建筑，园林：水、景、园、林、情、境多元生活聚集，我们要做的是要将共享的资源独享，将独享的资源放大。让客户真正理解，关注并享受法兰西的COZY生活再说我们的核心卖点香槟尚城对谁说？我们的目标客户他们应该是追崇生活品质的人，

6、他们懂得享受生活。他们渴望便捷的交通，完善的配套，优美的环境他们追崇时尚与快乐他们理智、格调、从容、有一定积淀、崇尚自由、享受生活香槟尚城怎么说？香槟尚城是这样说的：“城南深处，生活归处”亮相期推广主题为什么会这么说？项目在一种高调而不张杨的主题下拉开序幕，以“享受法兰西的COZY生活”为项目的SLOGEN，在“城南深处，生活归处”的主题广告下，用一种朗朗上口便于记忆的方式，高屋建瓴地占领城南版块的引领地位。首期亮相，我们要阐明自已的观点：项目位于城南，未来南充的精彩属于城南，属于香槟尚城，而在这里享受的是法兰西的c

7、ozy生活。将项目的区位，生活主张，和核心地位包含其中。城南深处，生活归处占据两大至高位一、南充市至高位我们的战略——江景资源+环境营造＋借势发力制胜策略：以强制弱，各个击破二、滨江大道至高位我们的战略——共享资源，抢占资源制胜策略：先行者胜，掌握语言的霸权市场推广策略接着……我们又怎么说？香槟尚城推广思路：1、借势发力，高调入市，迅速打响项目知名度；2、差异化运作，以出其不易为攻略；3、“享受法兰西的COZY生活”贯穿整个推广；推广节奏（时间根据营销节点安排）亮相期主广告语：城南深处，生活归处------享受法兰西

8、的COZY生活蓄势期主广告语一：不经意的姿态流露出生活的优雅主广告语二：不经意的一笑流露出从容的浪漫强推期主广告语：聆听脚步，品味COZY生活即将盛大开盘，诚意火热征集中开盘期主广告语：x月x日，盛大开盘------用COZY的名义开启我们的香槟生活巩固期主广告语：COZY生活是风与阳光的自由香槟尚城推广节奏：如何表现？方案一方案二方案三谢谢！