某小区保洁管理方案说明.doc

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1、.....某小区保洁管理方案目录第一章人员配备2第二章费用测算82.1人工费用测算表82.2前期物料置办费用测算表92.3易耗品置办费用测算表2.4服装费用测算表2.5固定资产设备置办测算表第三章岗位职责103.1保洁主管岗位职责103.2保洁领班岗位职责173.3保洁工岗位职责18第四章保洁工作规程194.1评估单元的划分194.2评估方法的确定194.3评估方法简介20第五章日常工作标准21第六章保洁员工作准则286.1存在隐患及相应对策措施286.2评估整改建议中企业未完成整改项306.3其他建议措施31第七章新员工入职培训

2、357.1评估结果357.2企业安全评估结论36第八章保洁工作实施细则.专业word可编辑......一人员配备楼宇工作区域岗位配置人数合计人数（人）主管整个项目1班长轮休替班111号楼1-28层（2个单元）122号楼1-12层113号楼1-12层14号楼1-12层115号楼1-6层116号楼1-6层11-6号楼外围111-6号楼车库12总计（人数）10二费用测算序号项目测算依据支出额（元）备注)1人工费详见测算表115116.00每月支出2保洁低值易耗品（物料）详见测算表25000.00按月支出1549.003工装费用详见测算表

3、33650.00使用两年4固定资产折旧费详见测算表414100.00使用三年注：此次保洁管理调整需要首期投入费用总计：37866元人工费按月计算，以后每月例行支出，每月消耗品.专业word可编辑......测算表1：人工费：15116元/月序号项目名称人数工资标准月支出(元)备注1保洁主管125002500保洁负责人。2外围保洁员112401240负责外围保洁工作。3车库212402480负责地下车库日常保洁工作。4楼层保洁员512406200负责小区内各楼层日常保洁工作。5保洁班长112401240保洁员休班替岗。6员工意外伤害

4、险10中国平安综合险3-4类高保障保额200240元/年.人7福利费1058.3元/月583按全年700元/人计算（三八节40元，春节300元，中秋200元，降温费160元）8节日加班费1067.25元/月673每年11天三薪法定节假日，18天双薪节假日。9合计1015116测算表2：保洁低值易耗品（物料）:1549元/月序号项目名称数量单位单价（元）金额（元）备注1不锈钢保养剂1加仑42422地面除尘液1桶40403餐洗净2桶4590490尘推罩5个15675按一年摊销.专业word可编辑......190尘推5把3013150

5、按一年摊销2笤帚10把1550150按三个月摊销　3强力洗衣粉0.5桶3201604大垃圾袋200个0.751505中垃圾袋5000个0.301506小垃圾袋500个0.08407光洁玻璃水1桶35358全能通用清洁剂1箱1201209芳香球1包（20粒）181810去污粉1箱60560按年摊销11磁面除锈剂0.1箱2102021按年摊销12拖把10把1575150按两个月摊销　13大扫把5把152575按三个月摊销　14抹布1捆1008100按一年摊销15脸盆5个5425按半年摊销16榨水车5个17071850按年摊销17胶皮手

6、套10双84080按两个月摊销　18刮水器2个30560按一年摊销.专业word可编辑......1玻璃辊子刮子3个6015180按一年摊销2伸缩杆2个16027320按一年摊销3去胶剂1箱28824288每年1箱4玻璃刀10把1033100按6个月5百洁布10包71270按一年摊销6软刷6个4.5927按三个月7硬刷6个5.51133按三个月8腊拖10个3253320按半年摊销9涂水头5个209100按一年摊销10盐2大袋7513150按年摊销11稀料5瓶52512檀香5盒52513告示牌3个4010120按一年摊销14排推3个

7、4545135按三个月摊销15纸篓5个5423按半年摊销1684消毒液1箱404017线手套5副31518蛇皮管0.5困（100m）2209110按年摊销.专业word可编辑......1雨衣1套12010120按年摊销2长筒雨靴1双50450按年摊销3棉大衣1件80780按年摊销合计1549测算表3：服装费：3650元/月序号项目名称金额（元）数量支出（元）备注1服装费管理人员夏：200冬：3001500使用两年保洁员夏：150冬：20093159使用两年合计3650测算表4：固定资产折旧费：14100元/月序号项目月度费用数量

8、单价（元）金额备注1多功能擦地机1331台480048002吸尘吸水机1061台380038003高压水枪1521台55005500合计391　　14100三岗位职责保洁主管岗位职责1、认真学习和贯彻执行公司及管理处的各项制度、决议，模范遵守《员工