测绘新技术在房地产测绘中的应用.pdf

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1、装饰装修天地测绘新技术在房地产测绘中的应用刘洋四川永鸿测绘有限公司摘要：近年来，测绘新技术在房地产测绘中的应用问题得到前期测绘工作完成之后为整体工程的设计及施工方案的确定了业内的广泛关注，研究其相关课题有着重要意义。本文首先对提供了有利的参考，在工程施工阶段测绘工作也是必须的。在具相关内容做了概述，分析了房地产测绘的特点及其基本内容，并结体的施工中，依据选址规划、建设用地使用计划等对工程进行测合相关实践经验，分别从全站仪等多个角度与方面，就房地产测绘量，这主要包括对于施工场地的平整、施工区域内道路和管线的具中测绘新技术的应用展开了探讨，阐述了个人对此的几

2、点看法与体定位以及建筑物的放样等进行相关测绘。认识，望有助于相关工作的实践。施工完成后需完成的是对于竣工及房产的测绘，这两者是在关键词：测绘新技术；房地产；测绘；应用建设工程施工规划图及其施工图等的基础上使用一定的技术手段实现对房地产开发及其建筑物结构的精确测定。通过该种测绘保1前言证房地产开发符合规划的要求，同时保证建筑的面积、质量等方面作为房地产测绘中的一项重要方面，对测绘新技术的应用占的要求。据着极为关键的地位。该项课题的研究，将会更好地提升对测绘5房地产测绘中测绘新技术的应用探讨新技术应用的分析与掌控力度，从而通过合理化的措施与途径，进5.1全站

3、仪的使用一步优化房地产测绘工作的最终整体效果。全站仪是一种集光、机、电为一体的高技术测量仪器，具有多2概述种使用功能，对测绘工作中的水平角、垂直角、距离、高差等都有精作为专业测绘其中的分支，房地产测绘的功能是测量和调查确的测量，并对相关数据自动分析存储。全站仪的自动化水平很城镇房屋和房屋使用地的结构、权属、位置、现状及数量等，通过测高，对测量数据的计算精确，在具体使用过程中，也可以采用人工绘仪器、测绘手段、测绘技术，根据国家相关的法律法规、有关的技操作的方式。全站仪的使用，是进行房地产面积测绘时比较实用，术标准规定及国家房地产测量规范，以图件、数据和文字

4、的形式表又能充分减少面积计算误差的重要测绘新技术，而且全站仪可以达出来。房地产测绘是法定的，其测量得到的结果需要经相关单在很远的距离对相关的测绘工作达到精确的要求，并保持极小的位审核因此存在法律效应。通常情况下房地产测绘有房地产项目误差。测绘及房地产基础测绘之分。所谓房地产项目测绘就是在房地产5.2GPS技术的使用开发管理、经营管理、权属管理等相关管理过程中进行房地产分层传统的房地产测绘方法误差大，工时长，需要耗费大量的人力分户平面图、房地产分丘平面图以及相关的数据、簿、册、表、图等物力。GPS技术通过卫星、地面控制系统、接收处理装置的连接和测绘活动。所

5、谓房地产基础测绘就是在一个域内或在一个城市配合，可以精确测定坐标之间的距离、角度等。GPS目前被应用于内，整体或大范围地进行房地产平面控制网的建立，对房地产的基地图、导航等各种领域，使用方便，信息准确。特别是实时动态控础图纸进行测绘。制系统（即RTK）的使用，是对GPS技术的重大完善，能够使GPS测3房地产测绘的特点分析绘技术在实际的测绘过程中就得到厘米级的定位精度，从而是测3.1及时进行变更测量、补测及修测绘工作在测绘过程中就可以制成电子地图，并通过计算机分析得通常而言，城市会在六到十年对其基本地形图进行一次复测，到测绘区域的比例尺绘图。这都使房地产测

6、绘工作的效率得到极但是房地产测绘没有这么长的复测周期，由于城市市区的扩张可大提高，使测绘数据更加及时精确。能会对土地及房屋展开实测工作，而对于用地及房屋的权属有所5.3地理信息系统（GIS）的应用改变时也会进行有效修测，而土地与房地产的非权属发生改变也地理信息系统可以在计算机技术的支持下，对整个或部分地会进行变更，这样才可以确保最终测绘结果的时效性、现状性和现球表层空间中的有关地理分布数据进行采集、储存、管理、运算、分势性，得出的配套册、表、卡、图也会和实际情况相符，因此房地产析、显示和描述，这种测绘技术弥补了传统测绘技术中，对测绘对测绘需进行变更测量、

7、补测及修测等。象的空间性、动态性的不足。传统测绘过程中，无法对房地产地区3.2区分地形测量同测绘内容的差异的空间性和动态性的信息进行采集和测绘，而GIS系统可以对房地房地产测绘并不像地形测量那样针对地物和地貌进行测绘，产所在区域的空间地理数据进行采集和分析，帮助建设规划过程其更多的是针对房屋用途、数量、质量、权属、位置、尺寸等状况展中对空间数据的分析认识。GIS技术的使用，有利于地形复杂、地开测绘，还有同房地产权属相联系的地形要素。在房地产测量工形地质变化多样地区的测绘工作，使房地产的建设管理过程中，对作中，需要调查房地产并对其价值与质量进行评估，要精确

8、测算房建筑周边的地形动态和房地产建设面积与周边环境之间的关系也屋面积，对房地产界