气质决定建筑——东吴证券总部办公大楼.pdf

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1、案例分析气质决定建筑——东吴证券总部办公大楼12沈维健李莹雪（1.中衡设计集团股份有限公司，江苏苏州215123；2.苏州中材非金属矿工业设计研究院有限公司，江苏苏州215004）摘要：东吴证券股份有限公司作为在苏州本土成长起来的企业，在20年岁月中，依托苏州的地域优势，累积区域经济动能，谋略全国布局，得到长足发展。2008年东吴证券股份有限公司正式决定将总部迁至苏州工业园区，项目选址湖西CBD核心区，南临国际大厦，东望金鸡湖。从2008年中我们配合方案设计开始，到2009年底施工图设计结束，再到2013年新年伊始股票营业部开门迎客，东吴证券总部办公大楼正式竣工使

2、用。关键词：建筑；设计；造型布局中图分类号：TU972文献标识码：A文章编号：1674—3024（2016）18—070—011设计概念整幢大楼采用全中央空调系统，塔楼主要功能空间的玻璃幕墙均不设开启扇。以古塔的每层飞檐为原型，玻璃幕墙设计一幢证券公司的总部大楼，她应该具备：稳重、标志、气势、成上收下挑，上层压盖下层的形式，将通风器置于出挑幕墙的严肃、特殊等气质要素。我们设计从以上要素出发，以苏州当下口，玻璃幕墙在除每层梁高处的正常分隔外，没有多余的分地的砖木古塔为原型，将其演变成稳定的“三角筒”形，将三隔线条，使立面完整并统一。角筒内部上下贯通作为中央中庭，犹如

3、塔身内上下通透的结构，我们沿袭了高层办公楼通常采用的通高中庭的设计手法，再将三角筒整体附着玻璃幕墙，并在建筑外表面的三个角部配将塔楼三角筒形内部掏空，仅保留二层中部的一个悬浮绿化庭合石材装饰框架，在玻璃与石材的穿插运用中，实现虚与实的院，形成一个自二楼向上至屋顶的超高的中央中庭，屋顶处覆平衡。盖一个大跨度的玻璃幕墙天棚，使中庭感觉既高耸又通透，也2建筑空间造型和功能布局为中庭内走道提供了良好的自然采光。我们在有初步设计概念后，下来的工作就是如何实现对建建筑室内设计延续了简单几何体的元素，无论是地面铺装，筑空间造型的设想。我们选用最简单的几何形体：三角筒和矩还是墙面

4、板、吊顶板的分隔，甚至是延续到屋顶玻璃幕墙天棚形块，通过体块间穿插、延伸、异化、拼接，构成塔楼与裙房和入口大玻璃雨棚的框架，都采用了三角形的构成形式。通过的基本形状。掏空三角筒形内部，在建筑容积率不变的情况下，墙面、地面、顶棚等的一体装饰设计，使各个装饰面间的线与拔高塔楼高度，彰显大楼的挺拔和气势。利用三角筒三个外表线、角与角做到精密对缝、完美搭接。精确和缜密，应和了建面完全相同的特点，实现了无论从城市的哪个方向看来均能看筑所有者严肃和严谨的气质。到一个完整而又一致的建筑外立面效果。矩形块在插入三角筒在设备特别是能耗较大的空调通风设备的运用中，根据不形时做“收腰”

5、处理，既解决了体块拼接时的生硬感，又满足同功能区域及使用要求，设置不同的空调末端形式：对一至三了裙房的安全疏散和风机房的排风补风要求，同时又有效的改层的办公室、会议室、客户接待室等功能房间，设置风机盘管善了塔楼与裙房拼接处的采光效果。加新风的形式便于使用者独立控制；对入口大厅、营业等大空在塔楼的空间功能布局上，我们将电梯、楼梯等竖向交通间采用定风量全空气系统；对塔楼标准层办公室、会议室等标功能空间和卫生间、设备机房等辅助功能空间尽可能布置在三准房间采用变风量全空气系统。在给排水设备的运用中，供水角筒形的角部，将中部面宽和进深较大的部分留给入口大厅、采用市政直供和恒

6、压变频相结合的方式，既充分利用市政压力，办公、会议、接待等主要功能空间，实现空间利用率的最大化。又避免了在用水低峰时水泵低负荷运行，节约用电。室外排水而在裙房，我们将交通疏散空间和辅助功能房间布置在靠近塔采用雨污分流制。室内卫生间排水采用污、废合流制；车库废楼一侧，将南向宽大的展示面完全留给对外服务的入口大厅和水采取沉砂隔油的处理方式，减轻对市政管网的排污压力。屋营业大厅。如此处理方法，也使塔楼和裙房有了三个朝向的入面雨水采用虹吸雨水排水系统，减少立管数量，为室内装饰创口大厅，应和了证券公司迎接各方宾客的寓意。造条件。同时设置雨水回收利用系统，供绿化及地面冲洗等，

7、有效节约用水，达到蓄水消减洪峰作用，减轻对城市排水系统3建筑结构、材料与构造、设备运用压力。对能耗的控制、功能的集约，不仅仅简单归纳为节约能虽然我们在建筑造型上采用了较为规则的几何体块，但由源、可持续发展的理念，从另一个方面也体现了建筑所有者和于三角筒形的内部是空心的，结构楼板有效宽度小于50％（相设计师对城市、对社会的一份责任心。差校大），属于结构平面不规则。在结构设计中我们采用了框4结语架剪力墙结构，对薄弱部位采取了有效的构造措施。在抗震防线设计上，尽量利用剪力墙承担第一道作用，从计算结果可以在这座建筑中，设计师通过设计语言、手法将特殊气质融看出，剪力墙承担了

8、绝大部分水