苏州平江历史街区控保建筑的现状分析与发展利用.pdf

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1、２０１４年第２０期（总第１４９期）江西建材应用研究苏州平江历史街区控保建筑的现状分析与发展利用■成欣，郭楠■苏州科技学院，江苏苏州２１５０００摘要：近年来，古建筑的保护和利用一直是引发大家关注的社会热点问题，控分三类进行修缮。第一类，对于保护情况较好的建筑，不改变建筑原有制性保护建筑作为苏州古建筑的代表，能否得到妥善的保护和利用对于的外部装饰、结构体系、平面布局和内部装修；第二类，对于已经受到部苏州的古建发展尤为重要。本文针对苏州平江历史街区的２９处控保建分损伤的建筑，不改变建筑基本的外部装饰、平面布局和特别有特色的筑进行现状的调查与分析，寻求其保护与利用的方向，同时，挖掘平江历内部装修，根

2、据需要对建筑进行适当修整；第三类，对于保护情况较差、史街区更深层的潜在价值。已经受到比较严重破坏的建筑，在保持建筑风格的基础上进行大规模关键词：古建筑控保建筑历史街区利用价值的修缮，对于个别破坏严重难以修缮的建筑，申请进行拆除和重建，重建的建筑需保持之前的建筑风格。苏州市控制保护建筑，简称控保建筑，是指苏州尚存的具有保护价２．３平江历史文化街区现存控保建筑再利用分析与建议值但不能评定为文物保护单位的老建筑。根据２００３年颁布的《苏州市根据对２９处控保建筑周边路面宽度、车流量以居住环境的调查发古建筑保护条例》显示，位于苏州古城区的控保建筑共２５０处，随后分现，控保建筑周边路面宽度与车流量成正比

3、、与安静程度成反比。其中别于２００４年、２００５年及２０１４年，又新增近２００处。然而控保建筑的挂１０处周边路面较窄，车流量小，环境安静，经过修缮后可继续留作民名并未对其保护和利用产生实质性地帮助，老建筑的损坏程度日益严居；１１处周围路面适中，车流量适中，环境较安静，经过整修可以发展重。平江历史文化街区，作为一个拥有２５００多年历史的苏州历史文化成特色民宿；剩余８处周围路面较宽，车流量较大，环境热闹，有良好的保护区，聚集了文保建筑９处，控保建筑４３处。随着近年来民众思想条件发展成具有平江特色风格的店铺。意识的觉醒，文化为导向的旅游业发展为控保建筑的开发与利用提供平江历史文化街区沿平江河而下，

4、为主街；待开发的控保建筑位于新的思路。平江历史街区的盛名成为这４３处控保建筑发展的重要推平江河边的小巷子中，为副街。现主街开发已近乎饱和，亟需挖掘隐藏动力，同时，老街区也会因为控保建筑被挖掘的价值而再一次发展壮于副街中的苏州文化，丰富产业结构。大。３平江历史文化街区现存控保建筑发展建议１平江历史文化街区现状总概平江历史文化街区自２００２年专家阮仪三主持规划后，在以文化为平江历史文化街区位于苏州古城东北隅，多以明、清及民国时期古导向的旧城改造模式上取得巨大成功。然而日益增多的商家入驻及客建筑留存，由平江河为主轴，形成了水陆并行的双棋盘格局，完好保存流量，反而使其独特的文化底蕴渐被遗忘。为留住平

5、江路的文化特色，小桥流水的江南水乡特色。利于今后更好发展，就该街区今后发展提三点建议。２００２年，苏州市委、市政府启动了平江街区先导性试验工程。历（１）调整产业结构。紧紧围绕文化为导向的宗旨，增加记录苏州史文化名城保护专家阮仪三主持编制规划，相继实施了房屋修缮、码头历史和生活的画馆、江南生活体验馆、地道的苏州饭馆以及有小桥流水修整、管线入地等一系列工程。改造完成后，特色客栈、高档会所、古琴风格的民宿，减少无特色商铺的存在，丰富商业结构。会馆、老字号茶楼等相继落户。如今的平江历史文化街区，古色古香，（２）打造专有品牌。平江文化整体打包，设计专有ｌｏｇｏ，并制作成文化气息浓厚。作为国家４Ａ级旅游

6、景区，以其独特的小桥流水的慢纪念品；打造古巷、文保、控保建筑立体名片，制作平江历史文化街区地节奏文化和方便舒适的快节奏生活吸引着大批游客。因此，平江历史图。文化街区拥有不可估量的优势和深厚的内力带动本地区控保建筑走上（３）改善道路交通。平江街区位于苏州老城区，交通拥挤，停车困以文化为导向的发展之路。难，建议建造地下停车场。２平江历史文化街区现存控保建筑调查与分析４结语２．１平江历史文化街区现存控保建筑现状调查平江历史文化街区控保建筑修缮应根据实际保护情况遵循“外部经过对平江历史文化街区的天宫寺巷、悬桥巷、大儒巷等１３条街小调整，内部大改造”的宗旨，以文化为导向，分民居、民宿、店铺等方巷２９处

7、控保建筑的调查发现，其中２６处作为保障性住房、一处为学向改造。其发展应符合该区域的文化氛围，在充分挖掘其自身价值的校、一处为宾馆，还有一处空置。就保护情况而言，有１３处保护情况较同时为平江历史文化街区的发展增添新的色彩。那些被深深埋藏在控好，９处一般，另外７处较差。然而较之苏州其他地区的控保建筑而保建筑中的文化财富，终将打破时间和空间的限制，淋漓尽致地呈现在言，该街区控保建筑的保护情况还算乐观。用途单一、修缮