基于swot分析的苏州平江历史街区保护性开发对策研究

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1、基于SWOT分析的苏州平江历史街区保护性开发对策研究【文章摘要】苏州平江历史街区是苏州城区最具水城原味的古街区，伴随旅游的开发，平江历史街区也面临着环境恶化、文化侵入等问题，本文基于SWOT分析法，试图在分析其优势、劣势、机会、威胁等现状的基础上，提出保护性开发的相关建议。【关键词】平江历史街区;SWOT分析法;建议0引言平江历史街区面积约116.5公顷，是苏州城内至今保存最为完整、规模最大的历史街区，几百年来，依然保留了河街相邻的格局，拥有世界文化遗产耦园、省市级文物古迹100多处，历史建筑16.7万平方米［1］，城墙、河道、牌坊等历史文化遗存类型丰富

2、且为数众多，堪称苏州古城的缩影，是全面保护苏州古城风貌的核心地区。随着旅游的开发，平江历史街区成为旅游热点，带来人气的同时，也存在大量古建筑甚至文保单位被占用，传统民居受到损坏，基础设施功能不健全等诸多问题，本文在了解平江历史街区发展现状的基础上，利用SWOT法分析其自身发展的优劣势及面临的外部机会与威胁，通过综合评价，对平江历史街区的保护性开发提出建议。1平江历史街区的SWOT分析1.1优势分析1.1.1优越的地理位置苏州平江历史街区坐落于古城东北角，古名“十泉里”，在苏州最古老的城市地图宋代《平江图》上，平江路就是当时苏州东半城的主干道，而保存至今的

3、平江历史街区毗邻观前商圈，南起主干道干将东路，北与白塔东路和东北街相接，是苏州古城最有水城原味的古街区。1.1.2完整的历史风貌平江历史街区内省级文物古迹有100多处，文化保护单位9处，控保建筑43处，历史建筑16.7万平方米［1］，在对其改造中，秉承“修旧如旧”的原则，基本保留了小桥流水、粉墙黛瓦的历史风貌。1.1.3古朴的苏州风情古朴的苏州风情是吸引游客的重要因素，平江历史街区在旅游项目开发中力图延续恬静安详的休闲氛围，逛古街、听评弹、品好茶等都能让人体会到老苏州的韵味。1.2劣势分析1.2.1生活设施不完善平江历史街区在长期的超负荷运转中，带来原有

4、基础设施不堪重负，环境面貌较大改变等问题，而游客的急剧增长更加剧了居住环境的恶化，年轻人大多己搬离，居住于此的多为中老年人及怀旧人士，较不完善的生活设施难以满足居民现代生活的需求。1.2.2新旧建筑参差不齐平江历史街区内的建筑物经过百余年风霜洗礼，保存完好的为数不多，而一些老建筑在多次翻修后也失去了原貌，街区里还掺杂着不少非传统新建筑，部分居民乱搭乱建，违章建筑较多。1.2.3鲜为人知的历史遗迹平江历史街区拥有平江路博物馆、唐纳故居、昆曲博物馆等众多历史古迹，但即使是苏州当地人也不清楚其典故，现在只用一些简介牌简单描述，使得历史遗迹、风俗习惯等鲜为人知。

5、1.2.4交通设施不健全平江历史街区停车难一直是个问题，它南边入口是白塔路，道路本身较窄，北边入口在主干道干将路上，来往车流量多，现有停车场满足不了需求，大巴车无法停靠，也影响了自驾游游客来访。1.2.5旅游标识不清晰平江历史街区旅游标识不明显，街区两边的入口都较小，在旅游地图上的位置也不够明确，旅游路线不够清晰。1.3机会分析1.3.1文化旅游发展契机平江历史街区具有浓厚的传统苏州特色，街区内物质文化与非物质文化遗产极为丰富，保护整治工程完好地保存了街区原汁原味的苏式生活形态，而历史文化作为城市旅游日益重视的主题，以参观历史古迹、民俗民风为主的文化旅游

6、在城市旅游活动中越来越多，这为平江历史街区的旅游开发提供了良好契机。1.3.2政府重视大力开发苏州政府为实现平江历史街区的可持续发展，在基础设施不断优化、生态环境持续改善、载体功能快速提升的基础上，以发展现代服务业为契机，不断完善房屋功能、精心定位产业形态、稳步推进招商开发、加快整合旅游资源等工作，着力打造平江旅游休闲特色街［2］。1.3.3整合周边资源，合理打造线路平江历史街区紧邻拙政园、观前街的地理优势，极大地推动了其旅游产业发展。在明确古城旅游形象定位的基础上，通过旅游和招商相互联动，平江历史街区旅游资源开发步伐不断加快，旅游配套设施不断完善，积极

7、实施了街景灯光、监控系统和背景音乐工程，合理设计并开通了“世界文化遗产之旅”和“观前街至拙政园”两条旅游线路，并积极参与和组织举办了国际旅游节、旅游交易会、古韵风情节等大型旅游活动。1.4威胁分析1.4.1外来文化的影响伴随旅游的发展，游客数量急剧增加，使原本清洁宁静的环境变得脏乱嘈杂，在一定程度上影响了居民的日常生活，而居民与游客直接或间接的接触，对当地人的价值观、生活方式、道德观念等方面产生了一定影响［2］，其淳朴的民风民俗受到外来文化潜移默化的影响。1.4.2少数旅游者对资源的破坏游客在平江历史街区踩踏、触摸，产生的生活垃圾，以及汽车等排放的有害气

8、体对历史遗迹造成了不同程度的破坏，而少数不文明旅游者的旅游行为对旅游资源也造成了