老旧小区抗震加固中的疑难问题研究.pdf

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1、城市建筑┃结构•抗震┃URBANISMANDARCHITECTURE┃STRUCTURE•ASEISMATIC老旧小区抗震加固中的疑难问题研究■王英旭[摘要]地震灾害发生时，房屋抗震承载力不足是造成重而且也在其他设计施工方面做出了详细的规定。例对于上述问题，可将原有松动砖墙拆除，重新大人员伤亡的主要原因。而我国尚存在大量建造于20世纪如厨卫空间，楼梯间多用现浇砌筑法，铺设楼板的砌筑。砌块可采用加气混凝土空心砌块（容重3六七十年代的小区住宅，其抗震性能已经无法满足我国现空心板基本被预制空心板所代替，而且建筑结构设5.5kN/M），强度为MU7.5，可选用的砂浆强度为M5。行规范的设计要求，

2、对于这些尚在使用年限的老旧小区，计中对构造柱的数目有了明确规定，并要求建筑施后砌隔墙（填充墙）外墙在窗（门）顶部、窗台及抗震加固改造是让其发挥应有作用的最佳途径。然而由于工过程中每层都设置圈梁等，这比20世纪70年代沿墙高半层高处设通长150*墙厚的C25混凝土现浇老旧小区年代久远，加固改造的过程中常存在一些疑难问时的建筑规范标准有了明显的提高。《建筑抗震设计带；内墙若墙高≥4m在窗（门）顶部、窗台及沿墙题，本文将简要分析老旧小区抗震加固中存在的疑难问题规范》(GB50011-2010)规定北京地区抗震设防烈度高半层高处设通长150*墙厚的C25混凝土现浇带，及解决对策，旨在更好地促进老

3、旧小区抗震加固工作的顺为8度，设计基本地震加速度为0.2g。北京地区多如图2所示。后砌隔墙的构造柱应在纵横墙交接处、利开展。数砌体结构老旧小区抗震承载力均无法满足现行抗悬墙、墙长大于2倍层高或墙高大于4m时设置，震设防标准的要求，需进行整体或局部加固。且构造柱之间间距应小于4m，构造柱做法如图3所[关键词]老旧小区抗震加固技术三、老旧小区抗震加固的基本原则示。同时，后砌隔墙可沿墙体高度每隔500mm设（1）确保建筑物的抗震整体性，即建筑物的承2Ф6拉筋与相连的柱或墙锚固，拉筋应沿墙通长设一、引言重构件共同承受和传递地震作用荷载的性能。良好置。在后砌隔墙门顶处应加设钢筋混凝土过梁，过目前，

4、随着我国城市化发展进程的不断推进，的抗震整体性能够降低建筑物由于局部破坏从而倒梁与构造柱、墙体连成整体，这样才能满足结构抗人们在追求生活质量的同时，更加重视自身所处居塌的风险，使建筑物具备必要的抗震承载力、良好震加固的要求。所的安全性与美观度。近几年，频发的地震灾害，的变形能力和消耗地震能量的能力。给人们造成巨大经济损失的同时，也给人们的心里（2）同一楼层的结构体系中纵横墙的布置应均留下了一定的阴影，老旧小区进行抗震加固改造的匀对称，沿平面内宜对齐，沿竖向应上下连续，且呼声越来越高，政府也在逐步地实施一定的政策，承重墙体在加固后的抗震能力应大于自承重墙体。力求在最短的时间内，解决老旧小区

5、所存在的安全（3）当选用区段加固的方案时，应对楼梯间的隐患问题。为使老旧小区在地震时具有可靠的安全墙体采取加强措施。保证，达到8度抗震设防烈度的要求，北京市政府（4）加固后的房屋抗震承载力应沿楼层均匀分已率先下发多个指导文件，组织相关单位开展北京布，防止相邻楼层间抗震承载力相差较大而出现薄市老旧小区抗震加固改造工作，对1980年（含）以弱层，如果本层抗震承载力超过下一层20%时，下前建成的老旧房屋进行抗震鉴定，对不达标的老旧一层也需要加固。房屋进行抗震加固改造。（5）同一楼层中，墙段受力应均匀，防止个别图2后砌外墙窗台下现浇带大样图3后砌墙构造柱大样二、老旧小区抗震加固的重要性分析构件失

6、效后导致结构发生连续破坏，不仅要防止建2.房屋底层存在违建目前，老旧小区由于建造时间较长，且多数为筑物加固以后产生的局部受力不均匀，而且应通过如图4所示为北京某老旧小区一层自建房屋，砌体结构，抗拉、抗剪强度均较低，因而房屋的抗加固对原有的局部受力不均匀情况加以改善。在很多老旧小区中这种现象也极为普遍。因为建设震性能相对较差。为了保证老旧小区的住户在频繁总而言之，在进行老旧小区抗震加固前，应充之初缺少统一规划，所以一层的居民入住后为增大发生的地震灾害中受到最小的伤害，进行老旧小区分做好检查鉴定工作，从建筑物的原有情况出发去使用面积经常依墙自建房屋，这样的违建不仅侵占抗震加固改造可谓势在必行

7、，这也是政府的一项惠分析各种有利和不利因素，针对老旧小区的特点来了公共部分，还危及到全楼住户的安全。在2008年民工程，目的在于提高百姓居住环境的安全性，对采用不同的加固措施。的汶川地震中，有很多楼房二层以上房屋整体性倒老旧小区进行抗震加固改造，在一定程度上，是改四、老旧小区抗震加固中存在的疑难问题与对策塌，很重要的原因就是承重墙体遭到破坏。在老旧善老旧小区建筑质量问题的重要举措。虽然老旧小1.局部墙体易倒塌小区抗震加固的过程中，一