桩基础选型应注意的问题.pdf

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1、2013年10月建材与装饰建设经济桩基础选型应注意的问题黄党生（百色市海龙房地产有限公司广西百色533000）摘要：桩基础是高层建筑的主要基础形式，在设计选型的时候除了地质条件的因素外，还必须做桩基施工的成本对比，只有这样项目才能达到技术上合理，成本经济。关键词：桩基选型；地质条件；成本对比中图分类号：TU473.1文献标识码：B文章编号：1673-0038（2013）31-0153-02随着我国经济高速的发展，与建筑有关的行业也在高速发子。另外静载管桩很难穿透砂砾层和膨胀土层，如持力层需要穿展，特别是房地产行

2、业。由于我国人多地少的国情，城镇的建设越砂砾层静载的施工工艺需要改为锤击工艺。用地越来越集约化，城市中心地价地不断攀高，一些地产项目也静载管桩的静载设备虽然自身有行走机构，但设备自身很笨必须建成高层建筑甚至是超高层建筑，才能在该项目有好的经重，最常见静载设备的都有几百吨，同时管桩也是很长很笨重的济效益。高层建筑自身的荷载很大，以天然基础的形式大多数情半成品，故此静载工艺的施工场地以及施工道路条件要求较高，况已经无法满足高层建筑的基础承载要求，所以桩基础成了高不光要解决场地内外预制管桩运输的道路，还要解决场地内的

3、层建筑或是超高层建筑的主要形式，桩基础施工因项目地块的设备行走线路的道路问题。静压管桩或者锤击桩最好先压桩后地质条件和施工工艺的不同，有很多桩基础形式，桩基础分部分基坑大开挖的方式，空桩部分采用送桩的方式，如先开挖项目的项的成本占整个项目的成本比例很高，占比可以达到土建30%大基坑后再打桩，需要解决设备出入和预制桩运输道路，特别是以上，甚至更高，桩基础施工的工期也很长，桩基础的选型和地在雨季，解决管桩和设备的施工便道的成本或许与管桩的材料质条件以及项目的成本有很大的关系，本人在房地产业从事现成本相当。场施工的项

4、目管理和成本管理多年，历经多个房地产项目的桩预制桩在地质条件允许的情况下需要和其他类型的单桩承基设计与施工的全过程，下面对于以下常用的桩基础的选型应载力做对比，一般情况下预制桩的单桩承载力为大口径灌注桩注意的事项谈谈自己的看法：的1/3为宜，管桩单桩承载力小于灌注桩的1/3，相当于打三根以1CFG桩筏基础上的预制桩才相当于一条灌注桩，加上静载设备进退场费用和这种类型事实上不算是真正的桩基础，严格意义上还是属于临时施工道路的费用，静压预制桩则造价上已经没有太多的优天然基础，当天然基础筏基的承载力不满足时，在土层灌

5、注混凝势。土，置换一部分土层，以提高地基的承载力，这种基础形式施工3人工挖孔桩比较简单，成本较低，可以节省工期。但这种基础形式的选用前人工挖孔灌注桩因施工工艺的要求，桩径设计得比较大，一提是地质条件较好，地基持力层均匀，天然地基承载力要达到或般情况下桩径在800~1600，人孔挖孔灌注桩大多数情况会按照接近300kPa以上，CFG桩混凝土置换才有其经济性，否则应做端承桩考虑承载，单桩承载力很大，如人孔桩在持力层做扩大桩基础的成本对比。头，单桩的承载力会放大1~2倍。人工挖孔灌注桩具有施工比较2静压预制桩简单，施

6、工场地条件要求低，施工噪音小，单方造价低廉，施工进静压桩有静压预制方桩和预应力管桩，静压管桩是比较常见度快等优点，施工可以采用人海战术，定好桩位后大面积开挖，的，利用静压设备的自身重量把预制的管桩压到持力层里，这种一个作业组一天可以完成2~3个掘进段，单根桩10m左右的桩桩型施工比较简单，施工无噪音，夜间施工不受噪音的限制，相长，按照一米一个掘进段计，从开孔后约半个月即可完成灌注成对其他桩型的单价（一般情况下按米计算）较低，这种桩类型最型。这种桩型很适合于桩身在10~20m，端部持力层承载力大，地适合淤泥质和回

7、填土层较厚，地下水比较丰富的地质条件而且质条件良好的项目，如以中风化泥岩或砂岩为持力层的项目。不适合人工成孔和机械成孔的项目，但好多项目开发商为了加由于人工挖孔灌注桩采用的是人工施工，作业条件相对其他机快施工进度，降低项目开发成本，大都会优先考虑此种桩型。静械施工的要艰苦，人工挖孔灌注桩也有其局限性，在如下条件下压管桩虽然有其优点，但也受地质和场地条件的限制，很多情况不宜采用人工挖孔灌注桩：是不能采用的，要采用静载桩需要注意的几点：勘探资料反映地下水丰富、地下水位高以及高透水性的砂砾由于静载管桩的截面小（最常见

8、的是400~500mm），以及圆地质条件不适合采用人工挖孔灌注桩，这类地质条件极易发生形截面的特点，横向抗剪切能力很弱，抗横向滑移能力很差，静诸如流砂，塌孔，抽水触电等安全事故。人工挖孔灌注桩在有孤载管桩不适合用于坡地或山地建筑，采用预制管桩的项目，在主石或持力层为微风化岩层的地质条件也不适合，如开挖遇到此体施工顺序和部署的同时，也不能在楼宇边上堆载，特别是不对类岩石，往往人工无法掘进