简析房建项目工程监理的内容与应对方法.pdf

《简析房建项目工程监理的内容与应对方法.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、2014年10月建材与装饰经济·管理·综述简析房建项目工程监理的内容与应对方法谢新潮（福州昌和信工程监理咨询有限公司福建省福州市350001）摘要：伴随我国社会经济的不断发展、壮大，国内房建项目工程在规模上也越来越大，因此其监理工作也随之变得至关重要。从本质上来看，房建项目的建设监理就是有关监理部门针对项目工作人员的具体行为实施监督与评价，并采取有关控制和管理办法，以保证房建项目工程建设能够充分达到国家在此方面的规定和要求。与此同时，房建项目工程监理还应在实际工作中进行安全监理，主要内容可以包括电气控制、施工现场防护控制、季节性安全控制，以及机械设备安全控制等等，从而保证房建项目达到运行高效、

2、质量过关、费用合理的目的。关键词：房建项目；工程监理；内容；应对方法中图分类号：TU712+.2文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）44-0125-02改革开放以来，我国各项事业均取得了不同的发展程度，其（2）全面审查房建项目承包者编订的施工技术计划、施工质中以建筑行业的发展势头最为良好，从当前形势来看，已经有越量保障办法、施工进度计划等等，从而把工程监理工作充分落来越多的房建项目不断拔地而起，而在房建项目当中，其质量又实，还应该针对承包者提供的设备详单及其质量规格进行深入是人们最为关注和重视的问题，工程监理便是保证项目质量的审核，核定出项目需要施工材料及其构件的合格证书和质

3、量化重要因素。对于房建项目工程监理而言，它是一个相对繁琐的综验单，一旦发现其中存在不合格的问题，需要及时汇报给房建项合性工程，为确保工程项目能够从根本上实现质量上的总体目目的承包者和业主，规定承包者务必要根据合同的规定以及工标，监理工作必须要不断在实践中进行改进。然而，当前在房建程技术有关标准完成施工过程。项目建设过程中，却依然存在着诸多的问题急需改进和调整，它（3）以房建项目承包合同的有关要求为出发点，针对项目进们严重的影响了房建项目的质量。所以，相关单位及部门应予以度方案实施全面审核，并且按照房建项目不同阶段的实际工作高度重视，在实际工作中立足实际，结合科学的工作方法，从根状况，提出切实可

4、行的监理建议，以保证房建工程充分按照施工本上保证房建项目的整体质量。方案实施。此外，针对部分关键性设计的更改与技术，需要和项1房建项目工程监理的重要意义目建设的有关管理者交换意见，在此基础上提出关于监理的建积极开展房建项目工程监理，其主要目的就是为工程施工工议，然后在求得委托人的许可之后，再进行更改。作得以更好履行合理中所规定的相关规定提供可靠保障，最终（4）认真审核房建项目承包合同付款规定的工程数量与质量，满足合同要求。具体的工作内容主要包含了在遵守工程合同的在得到监理确认之后，方可签发工程进度款的付款证明，同时还基础上，更加科学合理的开展房建项目监理工作，在此基础上完应该对项目的施工安全以

5、及文明施工情况进行检查与监督。此成对工程投资速度及其质量的科学监控。因房建项目质量一方外，在实际工作中，应该对项目承包者提出的工作验收报告申面关乎着建筑企业的经济效益和社会效益，另一方面也严重影请，组织相关单位分项工程和分部工程检查和验收，签署验收报响着人们的生命财产安全，所以，房建项目整体质量的保障不容告。小觑。从当前社会形势来看，我国正处于经济转型的重要时期，（5）针对项目承包者所完成各环节和项目竣工资料的整理工房建项目监理机制冲破以往建筑管理模式，对于促进我国建设作进行认真检查和督促，然后将其进行归档，与此同时还要处理项目管理体制的深入发展具有积极意义。通过房建项目施工监房建项目当中已经

6、出现的重大责任事故及质量问题，并全面检理制度的实施，可以更好把承包关系、委托服务关系以及施工被查项目的实际情况，在签发项目质量问题责任书之后进行必要建立关系进行有效的结合，从而实现对房建项目投资质量与进的督促与维护。度的控制。（6）记录并验收隐蔽工程，以保证房建质量充分达到预定的工作目标，并及时将项目实施状况报告提交至工程委托人，然后2房建项目工程监理的重要内容编写出房建项目的监理工作总结。（1）协同委托人一起来签订房建项目施工承包合同，认真审查项目总单位已经选用的分包商的资质和信誉程度，进而确定3房建项目工程监理的应对办法出工程项目的承建单位，与此同时，还要认真审查工程承包者编3.1促使监理

7、管理制度的进一步完善写的工作报告，在审查合格之后征求委托人的意见，然后准备发伴随我国市场经济的不断深入发展，建筑企业及其相关单位布开工令。若想获得更大的发展空间，就应该进一步完善工程监理管理制·125·经济·管理·综述建材与装饰2014年10月度，努力提升自身信誉，把企业信誉视为监理工作制度的关键部作对于工程质量的作用效果逐渐开始明显起来。为了能够从根门，使企业在竞争中获得良好的信誉口碑，从而反过