浅谈房地产经济管理存在的问题及解决对策.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2016年7月浅谈房地产经济管理存在的问题及解决对策肖跃华（沾益县住房和城乡建设局云南沾益655331）摘要：房地产经济管理与民生社会问题具有很大的关联，近年来，社会经济发展迅速，房地产经济管理中也逐渐暴露出一些问题，因此，必须加强房地产经济管理。本文首先对房地产经济进行了介绍，然后对房地产经济管理中存在的问题进行了分析，并具体探究了房地产经济管理的优化对策。关键词：房地产；经济；管理中图分类号：F299.23文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）27-0142-021引言企业经营发展需要。近年来，我国房地产发展迅速，房地产发展在推动社会经济2.2

2、房地产经济管理原则发展方面发挥着十分重要的作用。但是，在房地产快速发展过程在房地产经济管理活动中，应该严格遵循以下原则：①坚持中，还暴露出很多问题，不仅会对房地产市场造成影响，而且还土地所有权和使用权，对于全民土地，国家剧院处理权，根据国会扰乱人们的日常生产和生活，因此，对房地产经济管理进行详家实际需要，可以对全民土地进行使用和处分。②将土地使用权细探究至关重要。和房屋所有权进行有效结合。房地产的发展基础是土地，房屋是2房地产经济概述土地价值最为直接的体现。因此，房地产发展与土地之间密切相关。2.1房地产经济管理作用在房地产行业发展中，为了实现房地产经济发展目标，应该3房地产经济管理中存在

3、的问题加强房地产经济管理，为了确保房地产经营活动能够顺利利进3.1房地产经济管理意识不高行，还需要加强政策调控、修改相关制度，并且加强监督管理。具现如今，在房地产经济管理中，有些房地产企业并没有树立体而言，房地产经济管理的作用体现在以下几点：①房地产经济管理意识，没有明确房地产经济管理的重要性，而且很多管理人管理水平能够在很大程度上影响房地产企业的生产力，同时还员认为房地产经济管理只需要相关部门进行管理。由此可见，在会对房地产企业的经济效益产生较大作用。②加强房地产经济房地产经营管理中，管理人员还没有意识到房地产经济管理对管理，能够将房地产企业潜在生产力变为现实，确保符合房地产于促进房地产

4、发展的决定性作用。!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!3.2培养和引进高素质的监理专业人才4结论不可否认，在激烈的市场竞争中，企业之间的竞争实质上就综上所述，在进行建筑工程项目监理工作的时候，不仅要求是人才的竞争，因此，为了能够更好地做好建筑工程项目监理工监理机构要制定和明确监理目的，在履行和完成本身工作的同作，监理机构和建筑企业需要积极的培养的引进高素质的监理时，还要确保机构内部人员要具有全面的专业知识，培养和引进专业人才。这就要求建筑企业和监理机构要定期定点的对监理高素质的监理专业人才投入到建筑工程监理工作中。同时，还需人员进

5、行专业的监理专业知识培训，对监理人员的实际操作进要与政府机关和主管部门合作携手，健全和完善建筑工程监理行辅导和考核，若是无法通过相关知识和实务考核的，那么要求的有关体系，使建筑工程监理市场监管力度得到有效提高，以此再次参加培训，通过考核之后才能进行实际工作。通过不断培训提高建筑工程监理工作的专业性，从而促进整个建筑行业更好和积极引进高素质的监理专业人才，使建筑企业和监理机构的的实现可持续发展目标。监理工作人员专业素质得到进一步的提高，促进监理队伍得到进一步的发展。参考文献3.3健全和完善与监理有关体系[1]罗盛.分析建筑工程监理难点探究应对策略[J].建材与装饰，2016（04）：为了能够

6、使建筑工程监理工作得到更好地开展，就需要健全235~236.和完善与监理工作有关的体系，为建筑工程监理工作的发展奠[2]易金龙.建筑工程监理的难点及有效应对策略研究[J].智能城市，2016定基础和提供保障。这就要求建筑企业要充分的意识到在建筑（03）：265.[3]陈生荣.浅谈建筑工程监理的难点及应对策略[J].科技资讯，2012（03）：工程项目工作中监理工作的重要性，同时，还需要根据建筑工程167.项目的具体情况，成立相关的监理机构，在健全和完善与监理有关的体系基础上开展建筑工程项目监理工作，根据具体的相关收稿日期：2016-6-3监理标准和规范进行监理工作，使在进行建筑工程项目监理

7、工作者简介：刘天勇（1968-），男，四川崇州人，工程师，大专，主要作的时候做到有法可依、有据可循，确保建筑工程项目监理工作从事建筑工程监理工作。能够根据科学合理的标准开展。·142·2016年7月建材与装饰经济·管理·综述3.2法律体系不够完善管理职能，结合实际情况对管理职能进行适当调整。另外，还应为了保障房地产企业的政策运行，必须建立并完善相关法律该清楚的意识到房地产市场实际情况，提升房地产市场自我调体系。新时期，我