浅析房屋建筑工程质量通病的成因及防治措施.pdf

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1、施工技术建材与装饰2014年8月浅析房屋建筑工程质量通病的成因及防治措施马晓文（礼泉县建筑工程质量安全监督站陕西省咸阳市礼泉县713200）摘要：房屋建筑工程质量通病指的是房屋建筑工程中比较常见的，普通存在的工程质量问题，会导致房屋工程整体质量受到影响。本文对我国房屋建筑工程质量存在的通病成因进行简单的分析，提出了房屋建筑工程通病的防治措施，仅供参考。关键词：房屋建筑工程；质量通病；防治措施中图分类号：TU712+.3文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）34-0058-02我国房屋建筑工程普通存在的质量问题，一般称作“质量通有做好外墙和窗户

2、连接处密封控制，都会导致密封胶发生开裂病”。而质量通病会不同程度的影响房屋工程的结构安全，还会和老化，外墙防水涂料也会发生表面开裂，使雨水渗到墙体，使影响房屋建筑工程正常的使用，影响房屋建筑工程的外部美感。墙体内部发生霉变。经过大量实践证明，质量通病危害了用户的安全，用户需要支付1.2地面通病大量的维修费，来解决房屋建筑质量通病的问题。所以，一定要（1）开裂和空鼓防治房屋建筑工程中存在的质量通病，了解质量通病的成因和开裂和空鼓属于地面工程常见的病变，一般是由几方面原因危害，以有效的防治措施，对质量通病进行预防和治理，在根本影响的：施工人员没有根据施工标准施工

3、，对水泥和砂石等原料上去除房屋建筑工程的质量通病。没有做好质量控制，施工中水泥强度不足，而砂石也含土量过高1房屋建筑工程质量通病的成因等。对基层灰砂、浮尘等也没有做好清理工作，使基层和砂浆间1.1墙体通病粘接不牢，由于地面温升大产生温度裂缝，而水泥砂浆的水化热（1）墙体反应会导致水蒸发，地面出现收缩和裂缝，地面在保养中，由于墙体部位发生病变一般表现是墙体结露和涂料发生霉变，导振动凝结的强度不足，也会导致地面的开裂。基层的不均匀沉隆也会使地面发生沉降，导致空鼓和裂缝[2]。致墙体发生这些问题的原因一般为：施工人员没有根据施工的要求施工，例如：施工人员对混凝土梁

4、、柱等节点没有做好热工（2）起砂处理；施工时没有释放尽墙内潮气；施工人员对供暖设置和管理起砂大多是因为水泥的强度不够，砂浆的搅拌不均匀，或是失当等原因。添加了过度水量，缺少压光与压实，没有做好压光时间的控制，（2）内墙在压光和终凝后，砂浆在收缩的过程中，由于浇水的不均匀也会内墙发生问题一般表现于抹灰层空鼓和开裂，如果施工人员造成起砂。选择砂浆没有充分保水性和易性，就会使砂浆在应用时发生硬1.3厨房、卫生间和窗体化和收缩，使粘接强度不足。施工人员如果对抹灰尘层砂浆配比（1）厨房和卫生间没有严格的控制，就会造成各部分的强度出现很大的差距。抹灰厨房和卫生间质量问题

5、多表现在渗漏上，发生的原因多是选前如果未做好基层的全面清理，没有按照规定完成浇水和润湿，择的材料质量不高，在施工中工艺的流程没有按照施工的标准，没有分层后抹灰，没有对过人洞接搓做好开裂的处理，没有做好各施工环节没有做好质量的控制，在应用中就会发生渗漏，使人砂浆嵌填和砖墙面的找平，没有做好暗管的固定等工作，都会使们正常生活受到影响。内墙发生开裂[1]。（2）窗体（3）外墙窗体会由于漏气或者进水，使气压的平衡孔造成缺失，而导外墙很容易由于渗漏或内墙体内部的霉变而产生问题，一般流孔缺失也会使窗体进水，使导流孔和外壁相通，使外部冷风进入窗内，降低了窗体密封性和保温性

6、[3]。外墙发生问题都有以下诱因导致：施工时没有对外墙做好防水的处理，选择防水的涂料不符合工程建筑的规定，都会使外墙失2房屋建筑工程质量通病的防治措施去防水膜保护。施工人员施工时如果没有封堵好脚手架洞眼，没2.1建设单位的防治措施·58·2014年8月建材与装饰施工技术建设开发单位属于工程质量第一位责任人，所以在房屋建筑检合格后，监理单位再到施工现场进行检验，所有施工工程都经工程质量通病控制中要占据主导地位，要对工程的质量负责。按过初检合格后要填写验收通知单，由现场的监理工程师负责验照相关程序与规定，选择设计单位、施工单位和监理单位，同时，收。工程所有原材料

7、也要做好质量的控制，对材料做好选择和审要确立工作质量的目标，制定设计、施工与监理的技术的措施、核，做好材料的检验、保管与使用。责任和施工方法，创建质量保证的体系，开展组织与督促工作，3结束语加强管理人员对无裂缝和无渗漏的预防与控制工作，提高工作综上所述，随着我国经济的发展，建筑行业获得了极大的发人员的专业水平与责任感。展空间。建筑工程要想高质量、快速的完成，就要防止工程质量2.2设计单位的防治措施的问题，要提高施工队伍、设计单位与施工单位等三方面的配设计单位的设计质量会直接影响房屋建筑工程的质量，可见合，以有效的措施控制建筑工程的质量通病发生，在每个环节都设

8、计工作是工程质量的基本保障，而设计单位也要对房屋建筑