广州北京路商贸旅游区发展规划d.doc

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1、2006-2011广州北京路商贸旅游区发展规划目录上篇规划篇1第一章总则1一、规划背景1二、规划依据2三、规划范围3四、规划期限3五、规划原则4六、相关规划整合5第二章发展规划和空间布局14一、指导思想14二、发展定位14三、发展战略14四、发展思路16五、空间布局17第三章行动计划23一、千年商都文化旅游区23二、时尚文化体验区26三、精品服饰贸易区28四、特色休闲产业区30五、商住游憩区32六、重点行动指引——交通组织34第四章保障措施38一、多元并举，做强商圈38二、重点策划，做精旅游40三、创新体制，强

2、化管理41四、加大投入，积极推动41五、优化交通，完善配套42六、调整用地，拓展空间43下篇：基础篇44第一章发展现状44一、商业旅游发展现状44二、支撑系统现状55三、竞争优势68四、存在问题70第二章案例研究74一、国际著名商业街区74二、国内著名商业街区78三、案例研究对北京路国际商贸旅游区的启示84第三章商业街发展趋势研究87一、国际化商业街区的一般标准87二、北京路国际商贸旅游区发展趋势87附录一：北京路国际商贸旅游区旅游评价91附录二：消费者问卷调查分析94一、基本特征分析94二、影响因素分析102

3、三、目标群体分析109四、消费市场需求特征117后记120上篇规划篇第一章总则一、规划背景北京路位于广州市传统城市中轴线上，是历史上最繁华的商业集散地，属于市级商业中心区，是商业网点（包括商业街和大型零售网点）人流最密集的地区之一，聚集了千年御苑、千年船台、千年古道、千年水闸、千年古寺等5个千年以上、具有极高历史文化价值的旅游资源。以北京路商业步行街为核心的北京路商圈从上世纪80年代初到现在，营商环境日趋优化，商贸、文化旅游、休闲功能不断提升。2006年3月，北京路与法国香榭丽舍大道在北京路名盛广场正式签约友好

4、街区，标志着以北京路步行街为核心的商贸旅游区进入国际化的发展历程。北京路及其周边区域的发展一直受到各级政府的高度重视，围绕北京路发展的各个领域先后制定了多个专项规划，包括城市设计、交通、景观、文物保护等诸多方面，各规划针对北京路实际情况提出良好的建议，对北京路的提升起到了积极作用。但由于受到规划性质和规划领域的限制，上述专项规划均侧重于自身方向的发展，而较少关注北京路与其周边的联动，这使得北京路商圈一直缺乏整体的定位和发展战略，各个领域的协调性有待加强。2006年初，越秀区编制了《广州市越秀区商贸服务业第十一个

5、五年专项规划》，其中“中轴叠加、两区带动、三带并举、六圈策应”的总体思路将北京路国际商贸旅游区作为“两区”的核心内容之一，明确提出将北京路商圈打造成为充满岭南文化气息和现代时尚特色，集辐射力和集聚力、文化旅游和商业休闲于一体的具有国际知名度的商贸旅游区，为本次规划提供了明确的方向指引。本规划明确界定了“北京路国际商贸旅游区”上篇规划篇第一章总则一、规划背景北京路位于广州市传统城市中轴线上，是历史上最繁华的商业集散地，属于市级商业中心区，是商业网点（包括商业街和大型零售网点）人流最密集的地区之一，聚集了千年御苑、

6、千年船台、千年古道、千年水闸、千年古寺等5个千年以上、具有极高历史文化价值的旅游资源。以北京路商业步行街为核心的北京路商圈从上世纪80年代初到现在，营商环境日趋优化，商贸、文化旅游、休闲功能不断提升。2006年3月，北京路与法国香榭丽舍大道在北京路名盛广场正式签约友好街区，标志着以北京路步行街为核心的商贸旅游区进入国际化的发展历程。北京路及其周边区域的发展一直受到各级政府的高度重视，围绕北京路发展的各个领域先后制定了多个专项规划，包括城市设计、交通、景观、文物保护等诸多方面，各规划针对北京路实际情况提出良好的建

7、议，对北京路的提升起到了积极作用。但由于受到规划性质和规划领域的限制，上述专项规划均侧重于自身方向的发展，而较少关注北京路与其周边的联动，这使得北京路商圈一直缺乏整体的定位和发展战略，各个领域的协调性有待加强。2006年初，越秀区编制了《广州市越秀区商贸服务业第十一个五年专项规划》，其中“中轴叠加、两区带动、三带并举、六圈策应”的总体思路将北京路国际商贸旅游区作为“两区”的核心内容之一，明确提出将北京路商圈打造成为充满岭南文化气息和现代时尚特色，集辐射力和集聚力、文化旅游和商业休闲于一体的具有国际知名度的商贸旅

8、游区，为本次规划提供了明确的方向指引。本规划明确界定了“北京路国际商贸旅游区”上篇规划篇第一章总则一、规划背景北京路位于广州市传统城市中轴线上，是历史上最繁华的商业集散地，属于市级商业中心区，是商业网点（包括商业街和大型零售网点）人流最密集的地区之一，聚集了千年御苑、千年船台、千年古道、千年水闸、千年古寺等5个千年以上、具有极高历史文化价值的旅游资源。以北京路商业步行街为核心的北京路商