简析高层办公楼建筑设计要点.pdf

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1、规划设计简析高层办公楼建筑设计要点王俊（中南建筑设计院股份有限公司，湖北武汉430071）摘要：本文从高层办公楼建筑设计的原则出发，通过实际工程案例对现代城市中高层办公楼建筑设计进行分析，以供相关设计人员参考。关键词：高层办公楼；建筑设计；要点中图分类号：TU972文献标识码：A文章编号：1674―3024（2016）07―137―02前言（2）空间的灵活分隔。建筑设计内部可用轻质隔墙隔断，充分考虑了建筑空间的灵活分隔和布置，做到既可分层整体出高层办公建筑是当今工程项目设计的重要组成部分，同时也租，也可局部灵活分隔，最大限度满足各

2、种不同用户的需求，是办公建筑的一种组成类型，近年来在国内外获得了飞速的发体现建筑较强的通用和灵活性。符合高新技术企业的特点。展，而且还具有许多未开发的空间，仍然存在巨大的发展潜力。（3）中庭的形象设计。建筑设置两层裙房，在底层设置中1高层办公楼建筑设计的原则庭，二层通高，轩敞气派，实现公共人流的集散和分流。屋面设置采光天窗，为中庭创造良好的共享空间。同时为今后布置1.1选址合理总服务台、商务中心、银行、小型超市等造有利条件。办公楼选址过程中，要符合城市规划的要求，还要与市政（4）良好的环境设计。优良的办公环境能提高工作人员的设施相

3、匹配，这样才能使高层办公楼建筑的建设更加合理，办工作效率。强调个性化与自然性是本设计的特点之一，在满足公资源配备更加均衡，同时还需要考虑城市交通的可达性，尽消防,交通等功能的同时，注重让出尽可能多的绿地和人行广场量设在公共交通易到达区域。来改善环境,绿地中心广场结合种植穴、花坛、小品，建筑室内1.2功能适应性强外空间之间相互渗透,互为对景、配景和衬景,在基地内部之间形办公楼的设计需要考虑到租赁人的变动问题，要使建筑具成有机的联系，使建筑与自然环境融为一体。有较强的适应性，还要增加建筑的功能，在设计的过程中，可3.3建筑形象塑造以增

4、加停车场、会议室、实验室、医务室、餐饮厅等功能的设建筑立面造型设计采用立体几何形象，着重强调整体建筑施，这样可以大大增加建筑的价值，还可以为企业员工日常的的空间感和体块感。整体建筑以方形体块为主，形体优美舒展、办公提供极大的便利性。高低错落，同时以方形体块配合功能设计，还可提高空间的通1.3使用的高效性和灵活性用性和可变性。整体构图上采用经典的三段式，大楼逐层退台，高层建筑的垂直交通核心筒是办公楼设计的重要部分，优为适应高新技术办公企业的使用需要，以简洁的形体与方形的良的核心筒设计可以提高办公面积，增加办公得房率。电梯高布局相结合

5、，建筑外立面采用稳健清新的浅灰色为主色调，裙低分区及数量的合理配置可以达到的高效性达和舒适性。楼材料选用石材，塔楼选用仿石面砖，配以黑灰色铝合金型材竖向杆件以及银灰色透明玻璃，利用材料的虚实对比，以及色2工程概况彩的明暗搭配形成挺拔俊朗、浑然一体的远景效果，而材质本身色彩的细微变化以及立面构件细部的处理又给人以层次丰本案拟建一栋高层办公大楼，规划用地面积为6778m2，容富，富有质感的近景感受。积率为3.9，计容建筑面积约26434m2，总建筑面积约34530m2，3.4新材料、新工艺、新技术地下两层，地上十八层,，建筑高度约75

6、.6m，地理条件优越，在时下高层办公楼市场上，5A智能化设计已经成为了标准周边环境良好。配置，所以必须更加强调现代建筑的先进性，即合理运用现代3高层办公楼建筑设计要点分析建筑技术手段，在布局上为适应将来技术的发展而留有足够的余地。除尽量使用轻质或可移动的隔断设计外，将机电末端布3.1设计理念置为系统天花和架空地板，并充分预留垂直竖井，以期在水平办公楼在设计上力求创造出具有现代化、时代化、高技化、造和垂直方向均有相当的灵活性，以满足不同的需求。另外，采型美观新颖的商务办公建筑，尽力做到以人为本，建筑空间布局合用先进且性价比良好的小单

7、元式铝合金玻璃幕墙系统，以及理，体量组合协调一致，采用高新的建筑材料，色彩处理淡雅明朗、LOW-E玻璃和断热型材设计，达到光效节能两宜的理想效果。简洁大方，给人以视觉上的享受，打造成当地的亮点建筑。3.2平面设计4高层办公建筑设计必须注意的安全问题办公楼主要满足高新技术产业办公和经营之用。满足现代4.1建筑防火的问题办公建筑的多样性和灵活性需求。在对办公建筑分析研究的基办公楼为一类高层建筑，设置自动灭火系统、火灾自动报础上，形成了比较合理的大空间建筑平面布局模式，强调对高警系统、防排烟系统。与周边多层建筑之间的防火间距均大于科技产

8、业的适应性、多样性和使用上的灵活性。主要特点如下：9米，与周边高层建筑之间的防火间距均大于13米。建筑四周（1）建筑有效空间的最大化。建筑平面采用长方形规整布设环形消防车道，建筑不小于一个长边直接落地，南面设消防扑置，四周为办公大空间。内设轻质隔墙