谈谈如何做好建筑工程造价与成本控制.pdf

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1、工程管理谈谈如何做好建筑工程造价与成本控制薛艳（中国核工业华兴建设有限公司，江苏南京210019）摘要：建筑工程是指对各类房屋建筑以及附属建筑物进行的勘察、测量、设计、规划、施工、监理以及竣工等一系列的工程建造措施，建筑工程一向具有工程成本投入高、工程管理难度大、工程施工程序复杂、工程质量要求严格等诸多特点，做好建筑工程的造价与成本控制工作，从而有效的控制建筑工程的成本投入，提升建筑工程的经济效益和社会效益，是每一个施工单位工作的主要目的和主要内容之一。本文将对如何做好建筑工程造价与成本控制的相关工作展开具体的研究和讨论。关键词：建筑工程；造价与成本控制；具体措施中图分类号：TU723

2、.3文献标识码：A文章编号：1674―3024（2015）02―20―02前言段的变化和控制工作，对工程成本形成和变化的过程进行有效的控制工作，包括对工程设计阶段和投标阶段的成本投入和工工程造价，就是指当前工程建筑的修建价格是多少，其内程效益的预测、对工程施工阶段成本投入和造价的控制工作、容包括对工程建造过程中工程施工量、工程施工费用、以及工对工程竣工阶段造价控制以及核算的工作等，在保证建筑工程程施工价格的综合计算，是建造当前工程所花费的全部费用的质量的前提下以造价管理制度为基础开展对工程造价工作的管总称。工程造价的主要工作包括对当前建筑工程的投资效益进理和控制。行估算、对工程的成本进

3、行估算、对工程施工过程以及竣工过1.3从经济方面加强造价控制工作的质量程中的整体资金进行核算等等。建筑工程的成本控制，则是对建筑工程在经济方面产生的费用主要包括工程的材料购买建筑工程施工开始到施工结束的整体过程中产生的费用成本进费用、工程机械使用费用、工程的人员劳动费用以及其他工程行的有效控制工作，其能够在工程双方签订合同的基础上对建施工过程的费用四项内容，其中在材料购买费用的层面上，施筑工程践行过程中出现的各种费用进行有效的管理和调节，纠工单位应该对工程施工使用的主要材料的来源以及市场价格有正工程实际情况与工程设计预算情况的偏差，最终对工程的投清晰的调查和记录、对材料保存和运输以及在

4、使用过程中的损入成本加以完善，保证工程成本符合工程效益的要求。耗费用有明确的记录，对材料采购、运输、使用以及损耗过程工程造价与工程成本投入的区别就在于工程造价是一个处进行有效的控制，对材料费用的造价进行有效的控制；在工程于跟随工程施工过程不断变化的动态工作，工程造价会随着工接使用费用上也是如此，施工单位应该根据工程的实际情况合程在不同阶段的变化而变化，并最终越来越精确，例如项目建理的选择工程机械，做好工程机械的保养和维修工作，提高机议书阶段、工程可行性阶段、工程图纸设计阶段、工程实施阶械的完好率、利用率和使用效率、从而有效控制工程施工过程段以及工程竣工结算阶段等等，最终工程结算阶段工程

5、的造价中机械费用的造价；在工程人员劳动费用上施工单位应该对当极为当前工程的实际造价；而工程成本则是在项目实施过程中前工程使用的劳务人员的数量、专业技能素质有清晰的要求和施工单位实际上用于各项活动的支出总和，还包括了工程施工了解，对工程中劳动人员的工作费用有明确的范围要求，对劳活动中间接费用的总和。此外，工程造价一般作用与工程签订动人员与施工单位之间的权利和义务清晰准确的记录成合同，合同之前，而成本控制则贯穿在工程的整体施工过程，两者都从而做好工程施工人员产生费用的造价统计共组。能够有效的对工程的成本投入进行监督和管理。2建筑工程成本控制的具体措施1建筑工程造价控制的具体措施2.1加强对

6、建筑工程使用材料的成本控制1.1从意识方面来加强造价控制工作的质量建筑工程使用材料所产生的成本在工程施工过程成本中占据了对于建筑工程的造价工作，施工单位的领导一定要对其有至少一半的比例，因此，要想做好建筑工程的成本控制工作，足够的重视程度，加强对工程从立项阶段一直持续到竣工阶段首先就要对建筑工程使用材料的花费的成本进行控制。对此，的造价控制工作的管理，动员单位的全体人员都能够积极学习工程施工单位应该对材料价格进行合理的辨别和选择，在保证与造价工作相关的经济理论，加强对工程造价工作人员的经济材料质量的前提下尽量选择经济适用的建筑工程材料，工程单专业能力和素质的培养，建立和采用科学合理的管

7、理制度对相位可以通过货比三家或者大量采购的方式来降低材料的价格成关工作过程进行有效的管理，保证管理制度和管理措施的有效本。同时，工程单位应该对材料的使用量做好有效的控制，加贯彻执行，最终在单位上下都能形成对工程造价工作的正确意强对材料使用过程中浪费、闲置以及损耗的比例管理，尽量使识理念，确保造价工作在单位日常工作中的重要位置。用更加先进的施工技术来减少对建筑材料的浪费，加强对建筑1.2从制度方面来加强造价控制工作的质量材料的循环使用工作，合理的