关于价值工程在建筑工程管理中的应用分析.pdf

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1、豳●■o一^IWll岫v,'l建塞墨壅关于价值工程在建筑工程管理中的应用分析邢秀敏段秀萍邯郸市第一医院摘要：近些年来我国社会改革逐步深化城市化进程不断加快，进而推动了建筑工程行业的发展和进步。建筑X-程管理对于工程施工以及企业的发展来说都至关重要，但是目前我国工程管理体系以及具体的管理方式还存在诸多的问题，这也导致了工程管理的效率低下。目前建筑工程管理引入了价值工程的理念，为建筑工程管理决策提供了科学的理论依据，价值工程使得决策方案与现代经济建设进行了良好的结合，在保证建筑质量的同时提高了建筑工程成本控

2、制以及施工管理的效率，促进了决策的合理性和工程管理成效的提高。关键词：价值工程；建筑工程管理；工程造价1引言建筑业是我国经济的重要组成部分，在现今经济结构调整经济发展方式深化改革的大势下建筑业也必须要加快自身转型。价值工程应用于建筑工程领域可以提高工程管理的成效和效率，促进工程质量的提高与建筑企业自身的发展，因而研究价值工程在建筑工程管理中的应用有着重要的理论意义和现实意义。2价值工程概述价值工程的主要目的是通过较低的成本投入获得更大的利润，主要方式通过综合分析产品的功能以及实现方式来控制成本的投入。价

3、值工程凭借其较强的组织性和实用性目前已经成为现代经济发展重要的技术经济思想和管理办法，应用范围也愈加广泛。现代企业价值工程应用的根本目标是通过对企业经营管理的科学指导实现经济利益的最大化。价值工程主要包括产品工程、产品价值和产品成本三大组成部分，在实际的应用中要将三者进行有效的协调统一，从而为产品生产销售中的各个问题提供解决办法。在市场经济的条件下，产品质量和成本之间的关系协调是价值工程需要解决的主要问题。3建筑工程管理应用价值工程理论的意义建筑工程管理涵盖从建筑设计到后期维护的方方面面，而价值工程的利

4、用则可以有效提高整个工程管理工作的针对性和有效性。首先是建筑的设计阶段，产品功能是其价值实现的主要形式，这是价值工程理论的重要观点，设计人员将其与用户的具体需要相结合，有利于设计出更科学合理的建筑，提高了设计人员工作的成效，此外也有利于建筑企业对建筑工程的初期成本进行有效的控制，保证工程企业的投资回报率。在施工组织阶段，价值工程作为一种科学的管理办法，应用于施工阶段可以有效提高施工方案的科学性，促进资源的优化配置，提高企业人力、资金等的利用效率，同时也有利于工程造价成本的降低，提高企业的利润。工程材料的

5、选择是建筑工程施工的重要工作，其质量和成本直接关系到整个建筑的造价和实际使用寿命。价值工程认为实现建筑工程功能的建筑材料并不是唯一的，存在着多种选择方案，通过价值理论的应用可以保证企业选择成本较低且可以满足建筑工程的材料方案。现代建筑工程要求兼具功能性、经济性和安全性，而传统的工程管理方案在工程质量和经济性关系的协调方面存在不够科学的情况，价值工程理论的引进使技术人员可以对工程和成本进行客观的分析，提高了工程技术人员的经济观念。4价值工程在建筑工程管理中的应用4．1价值工程在建筑设计阶段的具体应用建筑工

6、程设计对于整个工程价值的实现以及后期的施工来说都有着重要的意义。工程设计人员通过价值工程理论的应用将抽象化的建筑结构与建筑面积进行量化处理，建立了科学的建筑价值评价体系，从而对建筑设计方案进行评价，选择最优的设计方案。一般来说居住功能的建筑物需要满足可居住性、可适应性和可持续性三个要求，因而可综合考虑这三方面对建筑设计方案作出评价。此外施工设计图作为具体施工的指导对于建筑工程也有着重要的作用，价值工程在施工设计图方面的应用主要是通过综合考虑施工材料的特性和工期、成本等的要求加强施工图的科学性合理性和可执

7、行性，从而促使后期建筑施工的顺利进行。4．2价值工程在工程施工阶段的具体应用施工阶段的管理是建筑工程管理及其重要的组成部分，建筑工程施工活动需要利用大量的资源和各种技术，提高其组织性和科学性是施工管理的主要目标。价值工程在该阶段的应用就是对施工队伍选择、工程财务活动等各项工程内容进行功能和价值的双重分析，从而对工程的造价进行科学的控制和管理。建筑工程选择科学的施工工艺，严格按照相关的行业标准进行建设，保证施工进度是价值工程在施工阶段应用的具体表现。施工阶段价值工程的应用可以用V=T／S来表示，其中r表示

8、目标成本，Js为实际成本，y即为该项目的价值率，建筑企业要尽力确保V>I或者V=I，如果V