探讨高层住宅建筑设计的要点与分析.pdf

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1、探讨高层住宅建筑设计的要点与分析王世建马武忠青岛建设监理研究院有限公司青岛隆和置业集团有限公司摘要：随着我国经济的发展，住宅建筑已经迈向数量、质量型，以建筑群形式出现。人们要住舒适、房间配置合理、功能齐全、环境优美的房子。因此，建筑设计者要综合考虑各种因素，提高住宅建筑的使用、长寿i经济和环境等性能，可以最大限度满足不同人群的生活需求，提高人们的生活居住条件，促进精神文明与物质文明共同发展。本文主要介绍了住宅建筑设计原则，并通过工程实例，针对某住宅建筑设计过程中的相关要点进行分析，以供同僚参考。关键词i高层住宅；建筑设

2、计；设计原则；要点分析1前言高层建筑对城市环境及城市空间影响很大。首先，设计者要全面地考虑各方面的因素，减少对城市环境的干扰性；其次设计者要不断地研究人们的居住生活行为和不同人群的居住需求，以保证建筑设计满足不同人群的使用需求；最后，建筑设计在一定程度上反映了社会经济情况及人们的生活水平，这也从某一方面代表着未来住宅设计的趋势。2高层住宅建筑设计原则(1)建筑设计的统一性。高层建筑设计不再单纯建筑单体的规划设计，而是以一定规模的小区作为前提，小区的规划设计首先以人为本，同时营造更优美的室外环境。要求功能合理，让居住者能

3、在其中方便、安全、卫生、舒适地生活。住宅内部房间齐全，动静分开，洁污分离；主要居住的房间阳光充足，通风良好，各种设施齐全，能满足节能的要求；(2)建筑细节的合理性。未来的住宅标准将有很大的提高，细微之处将得到重视。节点细部设计在于整体布局合理，功能性强，具有深刻的文化内涵；同时细部设计、节点处理也是非常重要的。任何设计的尺寸、体量都应从人的生理学考虑，作为主体人感受到外部环境的舒适程度，可以直接衡量设计的好与坏，千万不能忽视细节的小问题，一切从人的需求考虑是获取成功的关键；(3)建筑空间的舒适性。现在，人们对住房的要求

4、不仅是“住得下”，而且要“住得好”，这就是说人们对住房舒适性要求越来越高，要求住宅要方便、舒适、自由、美观。对室内采光、日照、通风、采暖、景观等因素有着越来越高的要求，需要现代、接近自然，要有时代感，体现自由、体现家庭的亲切感。3规划建筑设计概念及构思3．1设计理念在尊重控规的基础上，建立一个充满浓郁现代人文气息，飘洒着现代化，智能化，配套设施完善及富有人情味的生态型健康居住小区。3．2布局构思原则(1)以点式与并列式相结合的布置方式，在中心设置花园，景观水池，有效地提高土地使用价值；(2)注重社区居住性的整体感，安全

5、感和邻里交往，在开放空间，公共绿地等处开辟多种自然轻松的交往空间，建构和谐而有文化内涵的社区氛围。3．3景观设计原则f11小区沿街景观绿化带，由建筑物退缩用地红线形成，有效的缓冲了城市干道对居住区的负面影响。使道路与建筑，车与人之间保持适当的距离；(2)中心绿化在半地下室顶板上，以人工水景为主，并以其为中心向四周发散，小区内部建筑以园林路连接，形成许多景观节点，使景观形成多种变化和转换。3．4人车分流的交通结构系统本项目在人口处均设置进入地下车库的出入口，机动车辆不直接进入小区，因此地面上基本没有机动车辆，很好的做到人

6、车分流原则。4总体规划布局4．1总体布局f1)在满足控制相关指标的前提下，进行合理布局，建筑物南面退缩用地红线大于5米；(2)建筑采用点式与双拼相结合的布置，空间有收有放。在主干道侧设置小区入口；次干道设置车辆出入口，机动车在入口处就近进入地下车库，园区内人行为主，形成人车分流系统；(3)在符合日照，消防间距等条件下，布置高容积率，有效减少建筑占地面积，扩大绿化空间，为使用者提供优良公共开敞空间。4．2功能分区(1)住宅布置在地块周边，点式与并列式相结合，空间统一协调；(2)设置沿街商铺，为小区配套相关生活设施，并适当

7、提高土地使用价值。4．3交通结构系统(1)小区内全为环形人行道，行人由干道进人人户路进人建筑单体，小区内人行道紧急时可作消防车道；(2)机动车系统与人行系统分流，车辆由城市干道利用地下车库坡道进入地下车库。除消防车及救护车外，所有车辆均不直接进人小区内部，行人感觉安全可靠。4．4景观结构系统(1)在尊重自然地貌基础上，综合建筑的布局与空间轴线，并用半圆形及带状等绿地布局，同时将组团中心绿地，宅间绿地结合使之为一整体。(2)景观带在设计时，强调空间形体特征，针对不同空间采用不对称环境设计手法，通过多样的种植，多样的雕塑，

8、景观小品，丰富绿化景观系统。5建筑单体设计5．1住宅单体设计‘(1)平面功能动静分区。客厅，厨房，卫生间相对集中。卧室，书房等相对集中；(2)所有卧室，客厅，厨房都有自然采光通风，卫生间尽量自然通风；(3)客厅，卧室尽量向南，东南或西南，且面向景观好的一侧；(4)部分户型可根据需求空间灵活分隔，多变。5．2配套公建在地块沿干道一侧