浅议房屋建筑工程施工过程监理的重点控制.pdf

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1、工程管理浅议房屋建筑工程施工过程监理的重点控制谭小斌(南雄市建设监理有限公司始兴分公司，广东韶关512400)摘要：房屋建筑工程的质量是否安全可靠，将会对广大群众的生命安全和财产安全产生最直接的影响，因此人们对于房屋的质量问题格外重视。而在房屋建筑工程施工过程中，采取科学有效的措施，对之实行严格的工程监理，是保障房屋建筑具有高质量的根本法则之一，也只有这样，才能符合现代社会对于房屋发展新形势的要求。本文就如何把握房屋建筑工程施工过程中监理的重点，并实施合理控制的问题进行探究和分析，简要讨论如何做好工程监理工作，使房屋建筑的质量与性能达到最优点，为人民群众创造一个能够安居乐业的居住环境。

2、关键词：房屋建筑；施工过程：工程监理；重点控制中图分类号：TU712．2文献标识码：A文章编号：1674--3024(2016)24__0039--021对房屋建筑工程施工过程实行监理的重要性现阶段，房屋建筑以“规模化”、“集群化”、“大型化”为主要发展趋势，这就需要加大项目资金投入的力度，只有将严格监督管理房屋建筑质量工作建立在稳固的资金保障基础上，才能确保工程建设开发的顺利进行。一旦在房屋建筑的质量上出现差错，不但浪费了大量资源，还将损害到国家财产，甚至会发生重大的安全事故，危及人民群众的生命安全。鉴于此，监理人员在房屋建筑的施工过程中，必须认真细致地做好自身本职工作，确保经手的每

3、个房屋建筑的施工质量达到一个良好的水平。2房屋建筑工程施工过程中较为常见的问题2．1未对工程物资实施规范性管理由于施工工程中所使用的机械设备老换陈旧，或是不配套等因素，在对其的管理和控制上形成了不小的阻碍。同时，一部分企业鼠目寸光，缺乏长远规划，不重视自身企业的经营与积累，无法实现施工机械设备的更新换代，给房屋建筑的施工增加了难度。此外，在建设材料的规划上，因为施工企业内部尚未形成规范的管理机制，导致其在施工过程中投入使用的量极不合理，偷工减料、浑水摸鱼的现象时有发生，这都直接影响到了整个工程的进展和施工水平。2．2生产操作、组织管理的水平偏低在实际建设过程中，经常会发现一部分施工单位

4、的内部管理体系不健全，制度落后、执行力较弱，不能实现工程项目的统筹规划，也无法将施工技术、工程质量、工程进度以及经济利益相互协调，这也就导致了房屋建筑安全事故频发。除此之外，还有一些企业急于求成，在自身生产操作及时不成熟，对项目的了解不够深入的情况下，盲目开展工程施工，最终酿成重大安全事故。3房屋建筑工程施工过程监理重点控制的内容在房屋建筑工程施工过程中，对其实现严格的工程监理工作，是整个施工过程的核心点，对于项目的实际操作有着指导作用。因此，监理人员应当工作重心落实于监理重点的控制上，房屋建筑工程的质量保驾护航。3．1重视对于房屋建筑施工安全的控制由于房屋建筑的施工过程牵涉范围甚广，

5、并且施工现场没有规范的管理制度进行干预，表现得较为混乱，因此施工现场的监理工作一直处于较为艰难的境地。例如，施工工作无人监督看管、电气设备未锁定、接地的接线未做好保护措施、施工人员未养成戴头盔习惯、在未系好安全带的情况下进行高空作业、安全网质量低劣等问题普遍存在于施工现场中。对此，监理人员首先要树立一个清晰的认识：对施工安全的监理在整个施工监理工作中具有举足轻重的地位，是监理人员的首要任务。若无法将施工安全的监理做到位，那么施工过程中将会出现层出不穷的安全隐患，只有将提高工程的施工安全作为第一目标，以“预防为主，安全第一”作为施工必须遵守的准则，才能保证整个施工工程的顺利开展。3．2对

6、房屋建筑施工生产要素的控制(1)优化生产要素的配置将实现生产要素的合理分配作为前提，严格按照各施工部门在具体操作中的实际需要，在各分项工程中投入比例均衡的生产要素，减少不必要的资源浪费。(2)优化生产要素的组合事前先对需要投入的生产要素进行合理规划，将可以相互交叉、循环利用的生产要素采用科学的方式进行搭配，采用最优组合，提高资源利用率。(3)对生产要素实施动态控制将因地制宜、实事求是作为监理的行动法则，在施工进程中，根据工程的客观因素，随时调整各生产要素，均衡项目各个方面之间生产要素的流动。3．3对房屋工程造价工作的控制(1)为了对工程的成本进行有效控制，则必须以房屋建筑工程的具体施工

7、进展作为参考标准，仔细地核对该项目的各项支出用度，制定施工成本规划并严格执行。(2)若在施工过程中发生因客观条件而导致的预算不足，需要调用额外支出费用时，则需要建立人员对此类情况进行核查，做好详细记录以便随时查阅。(3)在初期进行造价预算时，通常把工程材料的费用设置为总造价的二分之一。但由于市场在不断变化，技术水平也在不断提升，随时可能出现价格更低廉、性能更优越的替代品，所以监理人员必须实时更新自身的信息储备，把握市场的变化规律，紧跟市场步伐，