某旧房改造项目加固技术综合应用实例.pdf

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1、某旧房改造项目加固技术综合应用实例●韩文渊■福建根茂建筑有限公司，福建漳州363000摘要：随着我国城市化建设不断的推进，一方面新城区不断的扩张展，新建建筑展现着全薪的面貌的；另一方面幅城区的一些老{珏建筑存在着追切需要保护与修缮加固的问题。一些老旧建筑由于结构设计时候标准过低、现行抗震规范条款变动、建筑物空间布局使用功能改更与加层、或者当时施工失误等原因，要继续使用就需要通过鉴定和结构加固来处理。随着科学技术的进步，结构加固技术已经发展出了很多种方法各有特点。本工程实例正好在同个工程里综合运用了多种加固方法，希望能给予大家参考。关键词：综

2、合加固碳纤维粘钢工程应用1工程概况某市的宾馆于1995年建成，结构形式为六层砖混结构、局部内框架，建筑面积约5000多平方米，建筑物长为54．6m宽度为21．9m总高度18m。结构基础形式为C20混凝土条形基础。墙体采用有240mm和120mm两种规格的砖墙，M5混合砂浆，240墙体为承重墙，120墙体部分承重墙。楼板为现浇砼楼板，楼板板厚为120～80mm。该工程已经使用20多年，拟进行加固后重新装修升级改造。2检测及鉴定相关单位对该建筑进行了详细的现场勘察，勘察结果：(1)结构布置、层高以及平面尺寸基本符合原设计图纸。(2)未发现基础和

3、周围地面有明显沉降迹象，墙体和上部承重结构也未发现因基础下沉引起的变形、裂缝。(3)混凝土梁：该建筑都分混凝土梁出现裂缝；底层部分大梁支座处因承重墙体大开洞，墙体局部受压不满足规范要求。(4)混凝土柱：该建筑多处砼柱表面出现峰窝、麻面现象。(5)混凝土楼板：该建筑卫生间楼板板底均出现混凝土保护层脱落、露筋、钢筋严重锈蚀等现象；部分楼板板厚不足并板底出现混凝土离祈现象，局部破坏明显；部分楼板渗水。(6)砖砌体：该建筑多处砖砌体和砌筑砂浆风化；多处墙体外鼓、严重变形，出现松动等现象；较多墙体砌筑未采用丁砌砌筑方式；六层部分墙体出现明显裂缝，导致

4、外墙渗水；五、六层墙体多处使用欠火砖等。(7)圈梁：该建筑部分圈梁因开洞导致不连续。还进行了自然条件、建筑物倾斜测量、结构几何尺寸抽样检测、混凝土构件配筋抽样复核、钢筋力学性能抽样检测、混凝土强度抽样检测检测。经对地基基础及主体结构验算评级结论：地基基础安全性等级评定为Bu级；上部结构安全性等级评定为Du级。该工程结构安全性等级评定为Dsu级。需对承载力不足部位进行加固。3加固方法选用及施工控制要点通过论证比选针对不同的缺陷部位及类型，分别采用不同的加固方法：(1)针对部分柱轴压比超限采用加大截面法加固。实例在原有超限混凝土柱外围增加纵向配

5、筋，间距焊接钢筋封闭箍，并支立模板浇注C30混凝土。施工控制要点：柱筋绑扎应符合规范要求外，还应注意柱纵向钢筋筋应锚人基础承台、梁柱节点区内应增2根qbl4焊接封闭箍。由于部分柱加固需要增加的截面积厚度为150mm一200mm，为保证浇筑混凝土浇筑的密实度的可靠性，需在柱模板的中间位置预留一个400衄×400mm的预留洞口，等混凝土浇筑到洞口后及时封堵住，然后在浇筑上部混凝土，柱、墙板模板的底部采用水泥刷浆，柱子转角和墙板的阴阳转角拼缝处设置双面胶带，以防止漏浆。(2)针对墙体强度不足采用的是钢筋网水泥砂浆面层加固技术(俗称“加板墙”)。实

6、例墙体两面均设置单层钢筋网片蛳@300x300用中6@900x900拉结筋对穿拉结，并喷射30～40厚M10细石混凝土面层补强。加板墙施工控制要点：钢筋网片应焊接及对拉牢固，在喷射混凝土时不跑动并保证保护层厚度。混凝土应严格控制喷射混凝土配合比。由于污染较大需做好成品保护。(3)针对梁配筋不足主要采用加外粘型钢法加固。梁底纵向通长粘贴一250X8钢板M12@400锚栓错位紧固，梁侧环向@200净距粘贴一200X6U形钢板箍M12@400化学锚栓错位紧固，梁两侧顶部10CM处纵向粘贴一150X6钢板压条，Yll2@400化学锚栓错位紧固。外粘

7、型钢工艺：①施工放线②混凝土面用角磨机打磨至坚实结构面，表层缺陷应予以处理。直角磨倒角用空压机吹干净。③钢材表面除锈。④组装焊接：钢板螺栓孔位置打孑L，组装到位后将螺栓两头用螺母拧紧，然后进行焊接。钢板焊接完成后，进行螺栓与钢板的塞焊作业，塞焊完成后将多余的螺栓头割去打磨平整。⑤埋管注胶，用环氧砂浆沿钢材边缘封严，结合现场实际情况确定埋管位置及间距。或者不埋管通过在钢材表面钻‘p6注胶孑L注胶，孔距不大于500mm。⑥高压注胶，注胶时竖向应按从下向上的顺序，水平方向时按同一方向的顺序，注胶时待下一注胶管(7L)溢出胶为止，依次注胶直至所有注

8、胶管(孔)均注完。注胶结束后清理残留结构胶。结构胶固化后用小锤轻轻敲击钢材表面，通过敲击声判断牯接效果，检查到局部不密实，应高压注胶方法补灌密实。粘钢用化学锚栓施工控制要点：应定