危旧房改造工程采用无破损加固改造技术

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1、分析危旧房改造工程采用无破损加固施工技术的问题内容摘要：本文主要对危旧房改造工程采用无破损加固施工技术进行分析。阐述了通过在府前东街17#楼的施工，对所加固改造工程的内容主要为进行基础设置地梁、承重结构新增构造柱、圈梁、墙体张拉钢绞线、抹聚合物砂浆等处理，形成了从加固施工方案的制定、材料的选用、施工工艺的运用、操作标准的控制等比较完整的施工技术，以及施工对居民生活的影响降到了最低。关键词：危旧房改造、无破损加固、张拉钢绞线、聚合物砂浆、影响等。一、引言府前东街17#楼加固技术概况：本工程对老旧楼的内外墙面等装饰层剔除至原结构面层，对其基础进行开挖设置地梁，对承重墙体加固，设置构造柱和圈梁。承

2、重墙体的加固方式为墙面采用张拉钢绞线，人工抹聚合物砂浆；构造柱横墙之间采用钢拉杆形成闭合结构。二、工程施工的问题分析2.1本工程难点主要在墙体固定钢绞线网片，因居民楼有较多的门窗洞口，施工时被分割成个小断面，施工起来较为繁琐；2.2本工程施工期间住宅楼内还有居民居住，在基础开挖、墙面剔凿及钻孔时粉尘等污染较多，存在打扰居民正常生活的问题，施工过程中需谨慎施工，存在一定难度；2.3本工程考虑新增构造柱、圈梁与聚合物砂浆钢绞线存在交叉作业，需投入大量人员使不同种作业的衔接，不另行划分施工流水段；152.4本工程起到控制作用的关键工序为墙体聚合物砂浆及钢绞线的安装，此两项工作的工程量大，施工难度高

3、，需要的工作面积大，时间长，容易与其他工作发生交叉影响。所以在施工中本着以聚合物砂浆钢绞线为施工重点的原则，重点安排；其他项目穿插进行施工。三、施工技术的应用3.1室外基础处理3.1.1采用人工电镐将室外原始混凝土地面剔除。3.1.2地梁基础开挖挖到距槽底500mm以内时，测量放线人员应及时配合抄出距槽底500mm水平标高点。3.1.3构造柱基础深度为1500mm，采用方木及多层板进行边坡支护。3.1.4本工程采用人工开挖，挖出土方及剔除掉的室外原始混凝土地面废渣采用人力小推车搬运。3.1.5地梁位置底部安装固定钢绞线的角钢，进行墙面钢绞线的安装工作。3.1.6地梁采用植筋的方式与原结构地梁

4、处进行连接，绑扎钢筋浇筑混凝土。3.1.7地梁施工完毕后，采用C25混凝土进行回填工作。图3.1.7.1外墙底部做法15图3.1.7.2现场外墙底部照片3.2原始外墙基层处理3.2.1采用电镐剔除原始外墙装饰面层及窗口上下混凝土装饰线条，剔除时做好相应防护，为保证住户及楼下行人的安全在施工过程中用模板搭设临时防护，尽量减少碎石、碎砖块掉落。在施工中应穿防滑鞋，系好安全带。3.2.2用角磨机打磨原始外墙面涂料至露出原始红基砖面层。打磨后除去粉尘，抹聚合物砂浆前用水冲洗墙体。对于原始砖表面有较大缺陷处（较大面积砖块老化、酥松）应预先进行剔除及修复，墙体表面疏松的地方应先将其剔除，然后用聚合物砂浆

5、找补，且保持混凝土清洁干燥。3.2.3剔除原红基砖墙的风化、腐蚀层至实体，浇水润湿后，用聚合物砂浆修补密实找平。3.2.4最后将墙面粉尘清扫干净后浇水清理。3.3聚合物砂浆钢绞线布设3.3.1定位放线、安装角钢。15按设计图纸要求，弹出角钢位置线上口线，本工程采用角钢为75*50*8厚角钢，在角钢上按图纸要求先钻孔，为植入化学锚栓做好准备。3.3.2植化学锚栓。（1）化学锚栓采用M12间距300mm与原始墙体进行锚固。图3.3.2.1化学锚栓图（2）施工安装数据：型号M8M10M12M16M20M24M30螺杆直径(mm)M8M10M12M16M20M24M30螺杆全长L(mm)110130

6、160190260300380钻孔直径DB(mm)10121418252835埋设深度T(mm)8090110125170210280固定物厚度Smax(mm)14202535656570最小基材厚度D(mm)130140160175220260330最大扭紧扭距Mp(Nm)10204080150200400如有需要可根据要求增加孔深以增大强度（3）凝固时间：温度大于20℃10℃-20℃0℃-10℃-5℃-0℃干混凝土10分钟30分钟60分钟3小时湿混凝土30分钟60分钟2小时8小时3.3.3施工工艺。（1）基材（层）钻孔。钻孔工具：冲击式电锤。15施工规格：见上述施工安装数据，在施工过程中

7、严格遵守标准钻孔径、钻孔深度。钻孔前需严格按照300mm间距进行放线，找准锚栓的准确位置，防止角钢安装时出现错位、偏差。（2）清孔，清除原始红机砖的粉屑。1）用压缩气体如气泵或强力吹风机吹尽孔内粉屑。2）用毛刷将孔內壁附着的粉屑清除。3）因锚栓施工基材为砖墙，粉尘及松散砖屑较多，上面两个步骤反复多次，最大限度清尽孔内粉屑，因为压缩气体只能吹尽孔内浮灰，很难将孔内壁附着的粉屑清除，务必使用毛刷多次清理。4）放入