结合实例分析地下室渗水处理技术.pdf

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1、2012年01月毽葡日茬窿施工技术结合实例分析地下室渗水处理技术傅强(广西南宁市530011)捕要：本文笔者介绍了地下室防渗漏水的处理方法，结并台历年来的工作经验对地下室渗漏水的原因进行分析．提出了具体的治理渗漏方案，对防水设计的流程及防止裂缝的处理作出探讨．并对常出现的问题提出相应的处理措施。关键词：地下室；开裂；渗水：处理技术1引言地下室防水的旖工质量对提高建筑物使用功能、改善人居环境有着极其重要的作用，是建筑工程防水的一个主要组成都分。它的技术是保证建筑物和构筑物不受水侵蚀、内部空问不受危害的

2、分项工程和专门措施。实际生活中，我们遇到的防水工程质量问题比比皆是。比如房顶漏水、地下室渗水，给大家日常生活带来很多烦恼。而且处理起来相当麻烦，往往问题不能根除。文章结合某高层建筑地下室开裂渗水的分析和防治措施，提出个人的见解与认识。2工程概述某高层建筑太楼竣工交付使用一年后，地下室底板出现开裂并常年有渗水，雨季尤为严重，集水面积大，深可达2．5cm：裂缝出现在距柱1．1．5m处，呈八字形，缝宽0．2—1．5mm。缝长短不一，最长达30cm左右，影响了建筑的正常使用功能。经建设工程质量检验测试中心对

3、人和枢纽楼的地下室底板开裂渗水进行了检测鉴定．鉴定结论为：①裂缝是由于施工中混凝土自身收缩而产生的；②来考虑地下水的变化趋势对地下室的影响，后期设计取消了(XYPEX)内防水措施．降低了被动防水措施。3治理开裂渗水方案的原则结合地下室底板渗水处理的经验，拟定该工程处理原则为：混凝土裂缝是渗水的通道，必须进行有效的封堵。封堵材料的使用期应大于或等于建筑物的使用年限。要求材料能与混凝土结合牢固，裂缝灌注密实。须恢复原设计的内防水层。用涂刷类的防水材料，以便施工。要求防水材料与混凝土牢固结合．对肉眼无法看

4、见的裂缝有渗透结晶作用。因建筑物周边地下水位提高，须对预期可能出现的情况有一定的安全防范措施。4处理方案对比4．1处理方案经过对现场情况的分析，我们拟定了两种处理方案，分别为：方案1：封堵裂缝+刷防水层．恢复到原设计标准。施工步骤：清除地板砖、瓜米石地坪一钻灌浆孔一安装专用灌浆塞一注浆一涂刷KTl防水层一集水井和管沟施工一地砖及地坪恢复．方案2：封堵裂缝+刷防水层+槽型板预制安装。施工步骤：拆除门、地板砖、瓜米石地坪—钻灌浆孔一安装专用灌浆塞一注浆一涂刷KTI防水层—槽型板预制安装一找平层施工一门、

5、地砖及地坪恢复。4．2方案分析对两方案的效果、工期、费用进行比较，方案1：工期60d．费用32万元，效果较好．质保3年；方案2：工期75d，费用48万元，效果好．双重防范。经讨论分析，我们认为方案1仅是解决了目前的问题。在周边地下水位升高。水压增加的情况下，为达到处理一次，安全彻底的目的，必须对可能出现的情况有一定的安全防范措施。我们决定选择实施方案2。5施工要求及控制重点施工步骤如前所述，旌工时应严格控制材料性能和操作工艺要求。5．1裂缝封堵处理材料选择：采用耐酸、碱、腐蚀，与基材黏结力强，无污染

6、，反应快的单液Pu发泡堵水材料吼“68属于MDI为基材之聚氨酯材料、无吸水性、不收缩，90％固成分)。工艺：运用德国卡波堵水工艺将渗水裂缝封堵加周．堵漏原理：单液PU发泡堵水材料(见图1)在固瑞特专用注浆泵(最大20MPa)的压力作用下沿专用注浆塞注入渗水裂缝(最小可渗入0．01ram裂缝)，遇水即发生反应膨胀，生成致密聚合体，对裂隙、溶隙充填、密封、加固．形成一段柱塞有效阻止地下水进入室内．囤I整浆孔布置示意囤钻灌浆孔：清除变形裂缝尘渣。确定其位置，沿变形裂缝走向于裂缝两侧，距裂缝0．1_o．25

7、m，以45。角钻孔，并穿透裂缝．孔径614ram．孔距0．3—0．4m，孔深于裂缝深度的1／2处。并根据具体情况对参数进行适当调整．安装专用灌浆塞：在底板钻孔内安装专用灌浆塞，必须牢固(614maO，以避免在注浆时灌浆塞从注浆孔射出伤人。灌浆；灌注单液PU发泡堵水化学灌浆材料，灌浆压力控制在0．2．1．0MPa，直到变形缝内溢浆为止：灌浆检查，如果没有达到效果，立即进行二次灌浆，直到达到预期效果为止．5．2涂刷KTl水泥基渗透结晶防水层旖工流程：基面检查一基面处理一基面润湿一制浆一涂刷KTl浆液一检

8、验一养护一验收。混凝土基面应当相糙、干净，以提供充分开放的毛细管系统以利于渗透，基面检查即检查混凝土基面有无病害或缺陷，有无钢筋头。有无有机物、油漆等其他粘结物，有无油污、“锅巴”等等。用水充分湿泪处理过，的待旌工基面，一般需浸润4～1211左右，使混凝土结构得到充分的润湿、润透，但不要有明水。KTI粉料用量为1．肚1．2kf；，m2，分两遍涂刷，每遍用量0．5加．6k∥m2。KTI浆液的调制。将计量过的粉料与水倒入容器内，用搅拌物充分搅拌3-5min，使科混和均匀；