中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法分析.pdf

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1、建筑设计中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法分析何凤娟湖北大学校园建设与管理处摘要：本文从中小户型住宅建筑设计的原则出发，对当前中还能跟其他单元进行有效的拼接，这样楼栋才能具有灵活的组合小户型住宅建筑设计存在的问题进行了分析，并探讨了中小户型以及合理的布置。这样布置的优点是既能促使单栋建筑的楼层面住宅建筑设计的方法。积增加，又能促使用户居民公摊的面积的占比逐渐降低。其次就关键词：中小户型；住宅建筑设计；问题；方法是要对建筑大楼的上限进行充分利用，增加建筑楼层，并对建筑的楼层高度进行合理的设置，如果每层楼能够在原来的高度上再下

2、1前言降2cm,那么每栋住宅建筑就能增加两层楼层面积。通过在平面设中小户型住宅设计形式较为单一，这无法满足市场多样化的计时增加建筑的单层面积与向上增加楼层相比较来看，后者更加需求。因此，优化中小户型设计，不断提升其品质，要求通过更新具有优势。其根本原因是前者很有可能会出现住宅平直下降的问设计理念，综合利用设计技巧，并且将住宅的各个功能区域紧密联题。每户平均建筑面积的下降是能否变动规划指标的重要前提和系起来，确保能够为居住人民提供更加舒适、经济合理的住宅基础。一般情况下，降低户均面积，就会增加总户数,而后者的增加环境。就必定导致增

3、加规划指标，由于各个因素的增加,开发商就会面临2中小户型住宅建筑设计坚持的原则更多的问题，而其中最显著的问题就是增加车位数。首先，为了能够确保中小户型住宅建筑设计能够与城市工作4.2综合性设计人群的居住需求相适应，那么中小户型住宅建筑设计往往需要遵（1）公摊建筑面积的比例。一般情况下，如果购房者比较理循经济性、适应性、紧凑性以及舒适性等方面的原则。性，那么其重视的则主要是公摊建筑面积的比例。购房者会力争其次，现阶段，伴随我国社会的不断发展，城市居民在居住方将这一比例控制在15%的范围以内，如果比例超出了20%，他们则面的需求逐渐

4、增加，原有的住宅结构已经无法与该种需求相适应，难以接受。如果高层设计在18层以上，在一梯两户或者是一梯四为此，坚持中小型住宅适应性设计原则极为重要，能够为中小型住户中，每一楼层的公共交通大约将面积设计为40m2或者70m2。按宅设计满足居住生活的需求提供保障。照每一住户占据90m2的建筑面积来进行计算，则公摊建筑面积的另外，由于中小型住宅设计中，往往会受到住房面积的影响，比例则为22.22%或者19.44%。因此，在90m2以下的中小户型建筑需要在设计中围绕核心布局，对住宅空间进行合理的组织，以最为如果想要有效地控制公摊建筑面积

5、的比例，最佳选择就是一梯五经济的交通路径将各个使用房间有序的串联起来，实现提升住宅户或者一梯六户的住宅户型。另外在设计住宅建筑的过程中，要使用空间的效率。为了能够给居住人员提供更为温馨、亲切以及综合优化楼梯、过道以及电梯等公共交通区域，并确保其面积要比舒适的家居空间，往往需要对房间的利用率以及私密性进行充分上述的标准要求低。的考虑。与此同时，为了能够满足不同人群物质生活与精神生活，（2）精细化住宅户型的设计。在现代住宅中，其组成的因素主还需要设计人员针对不同的人群特征展开户型多样化的设计，从要有客厅、餐厅、卧室、阳台、书房以及卫

6、生间等，形成动静分区。而满足更多人群的住宅需求。按照产品的不同定位以及客户的不同需求，设计具有针对性以及3中小户型住宅建筑设计存在的问题差异化的住宅户型非常有必要。但是在相关政策要求下,设计的目前在中小户型住宅建筑设计的过程中，主要存在的问题就住宅户型不仅仅是满足这些需求，而是设计者在进行住宅设计的是:在容积率不发生变化的前提条件下，如果单层建筑具有较小的过程中，要在有限的面积范围内设计出具有较高品质的室内居住面积，那么楼层的数量以及楼栋的数量就会有所增加，这样一来楼空间。因此在进行设计的过程中，就必须综合思考人体工程学以层之间

7、的间距就会逐渐缩小。同时对于日照标准也要进行综合考及行为方式等，要将冰箱、洗衣机、洁具三大件，洗菜池以及灶台等虑，要确保每栋建筑的日照时间必须达到国家的最低标准要求，因较小的元素都纳入到户型综合设计的考量中去。此必须严格控制楼层的数量以及楼栋的数量，在容积率、楼栋间距（3）避免存在无效空间。随着有关规范条例的不断出现，在传以及楼栋数量之间必须保持良好的平衡性。但是要想在容积率一统的房产建筑中，其设计的理念主要是野大与豪冶，而现代建筑的定的情况下，实现野高绿化、低密度冶建筑设计目标，就必须舍弃设计理念则是自由、舒适。要去除以往设计

8、理念的弊端，就必须将一梯三户或者两户这种不经济的建筑设计,并且还要在原来最多一传统建筑中的无效空间进行消除。一般无效空间指的是在压缩或梯四户的基础上,逐渐转变成最少一梯四户，这样才能有效地扩大者消除空间之后，其功能还存在。例如在客厅中，无效空间的降低建筑的面积,