养老建筑公共区配置浅析﹢——以泰康之家申园为例.pdf

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1、施工技术养老建筑公共区配置浅析——以泰康之家·申园为例王永佳华东建筑设计研究院有限公司摘要：我国快速老龄化对城市养老社区的设计要求与时俱3.4商业服务进，本文通过泰康之家·申园养老社区的设计实例，总结归纳公共老年人日常生活与商业服务空间息息相关。社区内布局必备区配置的分类、布局特点及量化分析，对未来的养老社区设计起到的商业服务网点，可以延续老年人入住前的生活模式，更便捷更安参考价值。全。为方便老年人采买日常生活用品、食品等，社区内设置了小型关键词：养老社区；公共区配置；公共服务设施超市，并提供订购及送货上门的服务。银行对于老年人是必不可少的服务设施，社区内设置银行营业厅，方便老年人在

2、窗口办理业1前言务。社区内还设计了一些生活服务设施，如美容、美发以及足浴近年来，我国老龄化进程逐步加快，同时城市化进程也在加等，提高老年人生活品质。速。越来越多的独生子女工作居住在异地城市，与照顾老年人晚3.5儿童设施年生活的矛盾显得越发突出。随着消费观念和居住观念的改变，社区内布置了一幢儿童乐园，成年人既可以多陪伴老人，同时很多老年人及其家庭对机构养老社区的模式在不断认识和接受过还可以将儿童托管在乐园内。程中，子女从完全照顾老年人生活的重担中解脱出来，同时给老人4公共区布局研究带来更为完善的设施、更为贴心的服务和更为及时的医疗。因此，4.1总体布局养老社区的公共空间设计内容会显得尤

3、为重要。申园包含7栋高层塔楼及由12栋低层建筑构成的社区公共服2项目概况务设施。总体结合三角形基地呈对称式布局。医院位于基地最北泰康之家·申园位于上海历史发源地松江，佘山脚下，作为泰侧，居住生活楼在基地中部两侧及南侧呈对称式布置。社区公共康集团在华东区的旗舰项目，是一个具有高端国际水准的养老社服务设施则位于整个社区的几何中心上，并沿南北向纵深展开，成区。社区秉承“在地安养、持续关爱、人文关怀”的理念，为居民打为项目的中轴线。轴线的空间序列从南至北依次为开放的室外广造温馨家园，营造充满活力的生活环境。社区内提供养老护理，健场、半开放的社区中心、私密的康复医院。公共服务设施以空中连康护理

4、，教育和综合服务，在一个提供完全独立生活到配备全套医廊的形式与居住楼、医院紧密连接，社区中心如同纽带，使养老社疗服务的环境中，满足老年人多种需求。申园是一个开放式的社区结合成一个有机整体。整体环境结合屋顶网架、下沉花园及天区，大多数商业设施对社区内外开放，强调社区的活力和参与性。井营造丰富的空间效果。申园用地总面积4.6万m2，总建筑面积16.3万m2，其中地上建筑面积11.8万m2，地下建筑面积4.5万m2，包括六幢独立生活楼、康复医院、社区中心及配套设施。所有建筑的体量和外立面为整个社区及周边道路带来简洁、精致的设计感。3养老建筑公共区配置分类大型养老社区是以老年人的生活需求为根

5、本出发点，居住、医疗两大主要功能区是医养结合的重要保障；公共区则是丰富老年人文化精神生活、提升社区品质的重要体现。公共区的服务设施大致分为生活休闲、文化娱乐、餐饮服务、商业服务及其他配套功能。3.1生活休闲4.2流线分析生活休闲区主要为老年人提供日常活动、交流的空间。多样申园设计四个车行出入口。西北侧设两个通往医院的出入化的休闲设施为老年人提供更多的选择。申园内主要设置了游泳口；东南方和西面各自通过安保入口进入庭院，与居住楼和社区中池、水疗室、健身房、桌球室及乒乓球室等。心相通。每座楼都有独立的入口和汽车下客点。在基地北侧、西3.2文化娱乐侧及东侧入口位置设地下车库坡道。医院西面道路

6、旁布置专用的文化娱乐区是老年人精神生活的重要载体。老年大学已成为非机动车停车入口坡道，使员工可到达地下一层夹层的停车库，该老年人的时尚，时间空闲下来可以发展兴趣爱好，社区配置四间活停车区紧邻员工休息区。在基地周围布置自行车停车架,在靠近每动室以满足老年人学习交流。老年俱乐部的模式将老年人的积极栋楼首层大堂处布置电动车停车位。行人可从南侧广场直接进入性调动起来，组织各种丰富多彩的活动，社区内布置了剧院，以满中央商业区。基地内通往各个单体的主要通道均为无障碍通道。4.3空间布局足演出展示的需求。为更好的适应社会环境的变化，阅读和学习活动能够使老年人感到充实，并获得认同感，社区内选择最佳景

7、观公共服务设施包括社区中心和商业空间，位于基地中心部位，视野布置图书馆。不同宗教信仰的老年人，专门的宗教活动场所是社区的社交中心，在此向居民提供所有的活动和服务。其中有养老社区和外包运营服务。地下室主要包括健身中心、会所功能、对其身心慰藉起到了不可替代的作用，增强归属感，社区内分别布厨房后勤、停车库、医院后勤用房，设备用房、物管用房等。公共服置了佛堂、教堂。此外，文化娱乐设施还包括棋牌室、茶园等功能务设施是围绕圆形中庭展开布局的，中庭内的三台观光电梯连接空