对房屋建筑工程监理存在的问题及防治措施探讨.pdf

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1、装饰装修天地对房屋建筑工程监理存在的问题及防治措施探讨胡永奎安徽恒信建设工程管理有限公司摘要：现阶段，我国房屋建筑工程监理工作还存在许多的问理质量造成了一定程度的影响。题，需要人们对监理工作有充分的认识，做好房屋建筑工程监理工3加强房屋建筑工程监理工作的措施作。随着我国建筑行业的不断发展，房地产业的发展也相应的进3.1完善监理工作与制度入快车道。由于房屋建筑工程关系到人们的生产生活，监理作为（1）监理工作不仅是在施工阶段，更应该重视施工前期的监理。监理方需要在房屋建筑工程施工前期，对施工需要的原材料、把控房屋质量

2、的关键一环，足以说明房屋建筑工程监理的重要性。设备进行详细的检查，合理控制施工方的每个环节的管理工作，比关键词：房屋建筑；工程监理；问题；措施如施工人数的安排、组织管理方式、检查方法等等。对各种规范标准，如材料方面的标准以及技术方面的标准，都要有深入的了解。1前言监理方在对材料进行审查的过程当中，需要重视对半成品的检房建工程在城市的发展中，起着非常重要的作用，不仅加快了查。针对混凝土工程，必须保证施工用到的水泥、砂石等原材料符城市建设的步伐，同时还改善了人们的生活水平，所以在具体的施合建筑施工标准。监理方在施工前

3、期，需要组织建设方、施工方，工中，必须严格遵循国家相关的工程建设规定，对工程的质量进行进行安全会议的开展。（2）房屋建筑工程监理制度需要更新和完严格的监督，从而降低房建工程事故的发生，在缩短工期的同时，善。建筑行业正在不断的发展，在其发展的过程当中，出现了许多保证最终的施工质量。新的情况，新的问题，这些都促使房屋监理制度进行更新与完善。2现今房屋建筑工程监理中常见的问题完善监理行业的法律法规制度，提出新的监理方法。监理部门的2.1监理制度方面总监理工程师需要对监理工作进行责任划分，落实监理责任制，保在房屋建筑工程

4、施工进程中，监理工作通常只在施工阶段进证监理工作的有效开展。行。监理工作不仅是在施工阶段，工程的设计阶段、招标阶段都需3.2加强对监理收费的监管要进行监理活动的开展。监理方在收到委托后，通常是在施工阶目前，应进一步加强监理的市场规范化的程序和监督。这对段，监理人员不得不边熟悉项目整体情况，边进行监理工作，对于房建工程监理事业的发展具有重要意义，因此，应尽快的将各方的监理工作的顺利进行是非常不利的。市场行为进行诡诞。取消低价竞标的方式，综合评价方法，首选优2.2监理服务费低秀监理企业。政府监管部分要严格检查实施项目

5、监理收费是否符目前，虽然中国的房屋建设监理行业的规模已基本形成，国家合国家规定标准，对不按建设工程招标投标的单位进行处罚。业有标准的监管费，但是由于金融招标最高限价绝大多数是低于国主要对项目投标签订委托监理合同，确认各自拥有的权利和责任家标准的，该项目的开发商是降低价格，采用低价中标。监理合同承担。监管部门要进一步加强对竣工备案制度。对于挂靠、转包的商业企业为了以低廉的价格竞标的优势，从而导致监理工作人工程现象，一经查出存在，将不被验收。在这个阶段，由于中国的员的待遇底下，这样就很难招到综合素质高的人才，而且很难

6、留住监理制度不规范，而且监理市场和招标都存在着自身的特殊性。专业人士，严格限制了高智能、知识密集的方向发展。其次，由于所以国家行政主管部分应当制定施工监理招标，以确保招标监理监理单位有限的资金，根本没有能力购买效率较低的先进设备；为规范化。了控制成本，导致监管服务不到位，这对房屋工程监理的整体素质3.3提高工程监理工作程序和质量监督产生影响。在房建工程监理工作中，必须要规范监理市场，提高工程监理2.3缺乏规范的工程监理服务价格水平。在规范监理市场中，首先要对工程招投标工作进行规范。首先由于过低的工程监理取费标准，

7、在很大程度上不能满足监理人员要严格按照工程招投标工作相关的法律法规，对工程实工程监理工作顺利开展的需要。这些限制了监理企业的发展，同行有效的公开招标以及邀请招标。可以由相关的委托方按照办理时监理人员没有良好的待遇，使监理工作缺乏高智能人才，对监理程序进行委托手续的制定，并选择优秀的监理单位对工程进行监工作产生不良影响。其次没有规范的监理服务，并且监理工作也理。其次要明确业主、中标监理单位的权利、义务和责任。监理单会受到资金的限制，使监理工作没有先进的技术设备，无法进行高位要加强工程施工制度的执行力度，同时要加强工

8、程竣工备案制水平的工作效率。另外，监理服务工作没有到位，对监理人员的综度，要严格检查挂靠和转包的工程，并将这类工程不进行验收和备合素质和工作质量产生一定的影响。最后缺乏成熟的监理市场，案。最后由于监理市场和监理招标具备着特殊性，必须要完善工存在着恶性竞争和违规压价的现象，而在运行监理工作时只能以程监理制度，使监理招投标制度具备着较高的规范性和科学性。低水平方式运行，并且出