城乡统筹背景下的村庄规划探讨--以古田官江村为例.pdf

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1、２０１６年第１８期（总第１９５期）江西建材建筑与规划设计城乡统筹背景下的村庄规划探讨———以古田官江村为例■郑永斌■福建省千亿建筑设计有限公司，福建福州３５０００１摘要：当前，中国处于经济社会的转型期，在进行如火如荼建设的过程中，中央村距古田市区也才约１０分钟车程；③产业优势：目前产业特色明显，菌乃至地方的多个重要文件精神都始终认为无论是在城镇还是在农村建菇加工作为全村支柱产业，初具规模，产品远销省内外；④良好的生态设过程中，规划在宏观调控和提高建设的效益起到关键作用。环境和自然、人文资源、纯朴的民风、民情。（２）政策驱动———工业园关键词：城乡统筹村庄规划

2、区项目落户。根据《古田县城总体规划》与《古田城区控制性详细规划》的定位，城西片区在规划近期将以城西路建设为契机，以经营城市２００９年５月６日，中央又出台《国务院关于支持福建省加快建设为理念，进行沿线综合改造配套建设，充分改变城西片区较落后的面［１］海峡西岸经济区的若干意见》指出：统筹好土地利用总体规划、城乡貌，拉开城市向西发展框架，改变城市“门户”形象，远期充分利用高速规划、基础设施建设、就业、社会保障等的发展，加快建立城乡基础设施公路古田县城官江接口便捷的有利条件，建设产业园区和物流园区。共同发展机制、城乡公共服务均等供给制度、城乡衔接的社会保障体工业集中

3、园区项目的建设不仅会促进城市的经济发展，同时也必将对系，促进基础设施向农村延伸、公共服务向农村拓展、社会保障向农村其范围以外的地区经济产生重大影响，达到“以园兴城，以城促园，城覆盖、各大中城市要切实履行市带县、市帮县的责任，加大城市人才、智园相融”的目的。①直接效益。工业集中园区项目的建设，将给官江力、资金等对农村的支持，加快社会主义新农村建设，实现以城带乡，统村带来前所未有的变化。其自身运行将为当地村民提供了就业机会，筹发展，加快形成城乡经济社会一体化发展新格局。使村民在失去土地，农业受到限制后，能找到新的就业途径。另外，最１城乡统筹内涵解析直观的效益莫过

4、于工业园区带来的消费市场，工业园区范围内势必形基于功能互补和基础设施等支撑系统的共享形成的城乡互动、互成以工业园区工作人员为主要消费对象、以村民为经营主体的餐饮、商利的共生模式，在传统乡村聚落中实现经济发达、社会文明、生态优化、业街等。②潜在效益。工业集中园区的建设必然导致其周边产业集聚景观美化和整体人居环境可持续发展，并最终实现城乡发展水平的均［２］现象，因此，随着工业集中园区的建设和发展会带动其相关产业及配套衡化即是城乡统筹发展的目标。因此，在城乡统筹的背景下，要实现服务的发展，从而进一步引导周边街道城市化、完善街道城市空间格局城乡之间人流、物流、信息流

5、、资金流等的衔接，除了城乡政策方面的统和功能优化。而官江村靠近古田市区，毗邻规划的工业集中区，因此官一，城乡之间还需要加快包括产业、生态、空间、景观、道路与配套设施江村的发展可以定位为：以农副产品加工业、依托工业园区发展现代服在内的相互对接。本文将通过福建古田县官江村村庄规划编制的介绍务业为主的古田市区新农村社区，而官江村位于城市出入口方向，区位和总结，探讨此类规划的编制流程、编制内容和方法等相关问题。优势更加突显。２古田县官江村城乡统筹发展示范区规划探讨２．２．３应对策略———怎么做———整合现有资源，承载外力２．１现状分析解决思路１：规划建议可以利用现有

6、土地开发建设农副产品加工官江村位于古田县城西，距县城２公里，省道２０２从村西边经过，基地，农贸市场，调整农村产业结构和农业生产结构，形成一定的规模交通便捷，地理位置优越，全村村域总面积５４３０多亩。其中耕地１１３０集聚效益。另外依托工业园区开发商业街、物流中心等项目，为村民提亩，山地４３００亩。２０１２年全村总人口１６８０。官江村的产业构成主要为：菜农４０％、菌菇加工业２０％、农耕２０％、小本经营２０％，基本以第供新就业途径，解决部分村民因征地以及村庄改造而出现的就业问题。一产业为主，没有第二、第三产业。规划区内主要为农田及闲置用地，解决思路２：进行新村建设

7、，即能解决部分村民拆迁安置的需要，同时占地１９．３公顷，地势平坦。也能提升村庄面貌。新区建设配套设施，如村委会、卫生站、活动中心、２．２发展的优势及存在的问题幼托等。解决思路３：接轨上位规划，结合新区建设，对沿线建筑进行２．２．１发展瓶颈———面临什么问题重建和改建，提升沿线道路城市景观，改变城市“门户”形象。解决思问题１：征地后，以农业为主要收入途径的村民需要新的就业途路４：一是统筹抓好工业园区与周边农村的规划建设。结合工业园区径，而现有主导产业为菌菇加工业，均为个体生产加工，难以形成规模的总体规划，对预留地进行同步规划。二是工业园区在自身不断做大集聚效益

8、，对村容村貌也带来一定的负面效应。问题２：旧村内建筑