我国城市住宅设计标准化探析.pdf

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1、２０１６年第１８期（总第１９５期）江西建材建筑与规划设计我国城市住宅设计标准化探析■曹琛■上海水石建筑规划设计有限公司，上海２０００００摘要：如果将城市视作为一个综合性的系统，那么城市住宅在这个系统当中则３．１寿命扮演了重要的角色，是居民生活的重要承载。在城市化建设步伐不断加寿命是城市住宅的最基本属性，它与人的生命周期存在着密切联快的背景下，城市人口正在急剧上升，城市土地资源也变得愈来愈紧张，系。通常情况下，住宅的正常寿命有几十年之久，在这几十年的变革当甚至部分城市到了“寸土寸金”的地步，这给城市住宅建设提出了新的要中，住宅形式会逐渐滞后于社会发展，甚至与社会发展需求脱节［４］。求

2、。城市住宅在保证质量的同时，还要与城市环境、自然资源相互匹配，当达到一定年限后，尽管住宅的建筑寿命并未到期，但住宅已经无法适这样才能使其协调地融入到城市系统当中，并促进城市稳步发展。基于应居住者的生活状态。例如，当前城市住宅建筑正朝着高层建筑趋势此，本文对城市住宅设计标准化进行了综合性分析，并提出了相关观点，发展，这也就意味着老旧的低层建筑将逐渐被淘汰。这些低层建筑的以供参考。更新换代是不可逆转的趋势，但也会带来一定的经济损失。因此，在设关键词：住宅设计城市化标准化计初期就需要对住宅建筑寿命进行细致规划，使住宅能够与社会发展趋势相契合。另一方面，若住宅生命周期能够与居住者的生命周期

3、保１城市住宅发展历程概述持一致，那么后期便可通过间歇性翻新或改造使住宅保持一定的应用１９世纪末，受殖民者入侵的影响，传统住宅设计开始发生了一定价值，有助于延长住宅寿命。程度改变。在国外部分先进的技术及思想的作用下，部分住宅在布局、３．２朝向建筑形式以及建造方式上，均吸收了部分西方元素，并在此基础上结合朝向设计是住宅设计过程中的重要环节之一，特别是中国人对住中国城市的生活方式及实际条件进行改造，产生了西式联排住宅、半独宅朝向极为讲究。良好的朝向能保证住宅充分摄取阳光，有利于提升［１］立式住宅、独立式住宅、高层住宅等城市住宅形式。还有一些住宅住宅的品质感。对于多层建筑或高层建筑而言，其

4、采光途径主要来源建筑则以传统住宅建筑为基础进行改造，逐步向现代城市住宅转变，产［５］于侧窗采光。实施上，这种采光模式本身就存在一定缺陷，如采光生了广式房子住宅、四合院式集居住宅等形式。新中国成立以后，我国进深较短、无法均匀照射、夏季阳光直射时会导致室内温度明显上升城市人口增长幅度较大，城市规模也在不断扩充，城市住宅数量也愈来等。因此，在实际设计过程中，可适当提升窗上沿口与室内深处地面夹愈多，逐渐形成了现代住宅小区的雏形。但当时国家经济并不发达，住角（超过２６°），以此来获取均匀且进深较大的光线。对于进深较大的宅片区只能满足居民居住需求，配套公共服务设施极为落后。在经济房间，可根据实

5、际需求设置双侧窗，还可适当加大窗户中间的横各段，大跃进时期，节约原则在住宅建设上发挥到了极致，出现了一批质量较［６］将其置于窗户中偏下的位置，以获取较大光线覆盖面。考虑到北半低，并不适合居住的住宅建筑。在文革时期，住宅建筑依然受到了节约球的地理特征，住宅背面的采光量相对较少，而南面最多，东、西两下的理念的影响，产生了干打垒这种特殊的住宅形式。该住宅又分为两种采光水准几乎一致。根据上述特点，可对住宅设构造进行优化，将主卧［２］形式，即内廊式与外廊式，具有一定的集体宿舍特征。直到上世纪室、阳台置于南面，以获得最佳采光；厨房置于北面（背阳面），可延长７０年代，国家经济开始逐步发展，城市住

6、宅建设也得到了重视。改革食品贮存时间。开放后，我国建筑行业进入了高速发展期，施工工艺水准有了大幅度提３．３布局升，低层住宅区也开始大量涌现，主要以企业、单位集中建房为主。在多数住宅建筑空间十分紧凑，并且内部没有中央空调系统，所以需此阶段，城市住宅建设整体水平已经有了显著进步，但是在住宅区规要适当降低建筑外表面及窗洞面积，以一定程度上降低空调负荷，达到划、住宅房型设计方面都存在一定缺陷。上世纪９０年代初，我国城市节能目的。从功能角度来看，住宅室内空间又可分为睡眠区、就餐区、住宅建设迎来了发展高峰期，在住宅商业化及房产改革的促进下，城市休闲区等部分。睡眠区以主卧室为中心，主卧室应置于住

7、宅最里的位住宅小区的品质有了显著提升。如今，随着居民生活水平的不断提升，置，并通过走廊进行过渡、隔离。部分房型较大的住宅，会在主卧室设人们对住宅建筑的品质要求愈来愈高，这使得住宅建筑设计朝着“人置卫生间，以方便居住者使用。就餐区包括餐厅、卫生间及厨房。住宅性化”方向发展。空间受到限制时，可将餐厅与客厅合并。餐厅（客厅）、卫生间及厨房２城市住宅设计标准化影响因素分析应保持相邻位置。休闲区的主体为客厅，是居住者休闲、放松的场所。城市住宅设计标准化的形成需要一个较长的周期，