关于机器设备实体贬值评估方法中存在的问题.pdf

《关于机器设备实体贬值评估方法中存在的问题.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、装饰装修天地关于机器设备实体贬值评估方法中存在的问题杨帆河北省水利工程局机械厂摘要：当前，我国评估界确定机器设备实体性贬值时常用观天的使用时间不可能逐日完整纪录，所以，一台设备的利用率只是察法、使用年限法和修复费用法，但是，这几种常用的方法在具体估计数字，并不能准确的计量。这种估计的主观性同样会严重影评估实务中存在诸多问题，本文对其中存在的问题及对评估结果响到评估结果。可能带来的影响逐一进行了分析，并针对其问题提出了相应的对机器设备的实体性贬值受多种因素的影响，而非仅由时间决策建议。定。其中，对机器设备实体性贬值影响最明显的是机器设备的维关键词：机器设备；实体性贬值；估算；

2、问题；对策修保养、设备的工作环境以及使用情况。2.3修复费用法的存在的问题1前言设备的实体性贬值分为可修复和不可修复两种，由于不可修一般而言，机器设备的贬值包括实体性贬值、功能性贬值和经复的贬值不能估算（即使能够估算也没有实际意义），所以，修复费济性贬值。其中，实体性贬值指机器设备在生产中使用发生磨损用法评估仅适用于可修复的实体性贬值，但是，即便仅仅估算可修和暴露于自然环境造成侵蚀而引起的资产价值的损失。设备在使复的实体性贬值，评估中也会遇到诸多不确定因素：用过程中零件间会产生摩擦、振动、疲劳等现象，从而使设备精度2.3.1实体性损耗是否可修复的界限难以分清降低、功能减退直

3、至丧失。只有正确判断设备磨损的程度，才能准由于设备的维修是一种技术性、专业性很强的工作，它要求维确量化设备的实体性贬值。另外，设备在闲置过程中，由于自然力修人员有相当高的专业知识，同时又要有一定的经验，一台行外人的作用而遭腐蚀，或由于管理不善和缺乏必要维护而自然丧失精或从业不长或不精的人认为不可修复的设备，在某些行家里手眼度和工作能力，这同样会造成设备价值的降低，造成实体性贬值。里也许很容易得到修理。所以，同一台机器设备的同一种损耗，不机器设备的实体性贬值的评估在相当程度上对能否客观、公同的评估师或不同的技术人员对于其是否能修复会得到不同的正地进行机器设备价值评估具有决定作

4、用。目前，常用的确定实结论。体性贬值的评估方法包括观察法、使用年限法、修复费用法等。但2.3.2修复性投资的“经济性”值得探讨是，由于各种估算方法都有其自身缺点，往往使评估结果有相当大不同的企业在不同的运营周期对设备维修的经济性会有不同的差异。本文将对目前常用的这几种确定实体性贬值的方法中存的评价，如果设备使用繁忙，或者该设备是企业的关键设备，其故在的问题进行分析。障可能会严重影响企业的市场份额或者利润，那么企业会不惜巨2常用评定实体性贬值的方法中存在的主要问题额投资进行维修；而对于企业不重要或半闲置设备，其正常运行与2.1观察法存在的问题否对于企业的生产影星不明显，那么微

5、小的投资企业也许也难以观察法是由经验丰富的评估师通过现场观察机器设备，查阅接受。机器设备的历史资料，向操作人员询问机器设备的使用情况、使用2.3.3修复费用差异精度、故障率、磨损情况、维修保养情况、工作负荷等，然后对所获设备的修复需要多种维修设备，有些甚至是专用设备，由于这得的信息进行分析、归纳、综合，依据经验判断设备的磨损情况及些专用设备往往较稀缺，所以，其分布并不是很普遍，这就关系到贬值率，有时也运用一些简单的测量手段作为判断贬值的参考。修复费用中的运费问题，如果一台待修复设备距离维修专用设备这种方法简便、高效，在不具备测试条件的情况下，观察法是最常较远，甚至需要跨地区

6、运输，那么，运价是否需要计算在修复费用用的评估方法。但是，观察法也有其弊端，具体表现在：之内?如果计算在内，则同一台待估设备在不同的地区会得到不同2.1.1评估结果受评估师主观意识影响大的实体性贬值额。与此同时，由于专用设备往往在一个地区具有观察法是评估人员凭视觉、听觉、触觉及职业经验对设备的损垄断性，维修加工价格在不同的地区也有所不同，这种不同也会造耗程度做出的职业判断，所以，所得出的贬值额往往在很大程度上成修复费用的地区间差异，从而造成实体性贬值额的地区性差异。受到主观因素的影响。3对策建议2.1.2对评估师专业素质要求较高针对上述三种评估机器设备实体性贬值的方法中存在

7、的问由于观察法在相当大的程度上依赖于评估师的职业素质，这题，提出如下解决建议：就要求评估师具有一定的专业经验。而我国评估从业人员大多是3.1针对不同情况采用不同的评估方法学经济、管理（非机电相关专业）出身，机械、电器等方面的知识相在能容易得到相关专业业内人士帮助的情况下，可以选择观对欠缺。运用观察法时，评估质量更难以保证。所以，在确定实体察法，这样会在得到较公正的评估结果的同时还能提高评估效率；性贬值时都尽可能不用观察法。在设备较易修复且费用值容易得到的情况下，可以采用修复费用2.2使用年限法存在的问题法，以得到使