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1、房建工程施工管理中的质量管控问题研究赵计(四川昌荣建设工程有限公司,四川成都610000)摘要:近年来,房地产市场开始逐渐升温并呈现出愈来愈域具有一定的特殊性,例如,房建工程的施工工序较为复杂热的态势,伴随而来的是逐渐增多的房建质量问题,而与此且存在较多的工序交叉现象,容易受到天气的影响造成施工密切相关的是房建工程施工质量如何保证的问题。房建工受阻。基于以上因素,在实施房建工程质量管理工作时就更程中的质量问题越来越多地出现,吸引了社会各界的注意,应当结合其特点进行细致安排,以实现质量管理与施工过程国家也开始将注意力逐步转移到了房建
2、工程施工质量管理的最大匹配性,从而保证房建工程能够有序、安全地进行方面,因此,质量管理问题研究也显得更加重要。本文介绍[2]下去。了当前房建工程施工中的质量问题的特点,并针对具体工程3)现代社会是科技型社会,社会科技创新速度日益加中出现的不同质量问题给出相应的解决对策,以期能够对房快,随之而来的是房建工程技术的明显提升。在实际的工程建工程的质量控制起到积极作用,服务于社会大众。施工过程中,新技术、新材料的应用日趋普遍,在进行质量检关键词:房地产市场;房建工程;施工质量管理;质量问题测工作时就必须有心理准备,对于出现的新“对象”,须
3、尽快中图分类号:TU712．3文献标志码:B制定出适当的检测或管控方法,以保证房建工程各项质量管文章编号:1672-4011(2017)07-0198-02理工作的有效开展。DOI:10．3969/j．issn．1672-4011．2017．07．0982房建工程质量问题的特点0前言2．1干扰源较多21世纪是高科技的时代,也是人民安居乐业的和谐时房建工程复杂之处不仅在于其涉及了多种建筑材料,而代。在该时代背景下,与民生息息相关的房地产行业表现出且房建工程是否能够顺利开展是由人力、技术、财力等多种了一路升温的态势,越来越多的房建工程
4、拔地而起,成为了因素共同决定的,因此,房建工程的质量控制涉及面较广。现代城市的一大特色。房建工程的不断增多,随之而来的是正是由于诸多因素的影响造成了房建工程质量控制的难度不断攀升的质量问题,为了切实做好房地产建设的质量管理较大,在进行质量管控的过程中应当全面进行规划,避免细工作,保障人民生活安全、便利,应当全方位做好质量管控工节遗漏造成重大的质量后果,还应当注意把握控制重心,避作,建造出有质量、有秩序、有特色的高端建筑服务于人类。免在不必要的问题上浪费时间。房建工程最终的工程质量如果质量管理工作未落实到位,不仅会对人民的人身财产安
5、也是难以把握的,在施工全部完成后,对工程进行验收是符全带来影响,也严重制约了国家的经济发展,造成了人力、物合质量标准的,但是在用户后期的使用过程中一些隐蔽的质力、财力等方面资源的浪费,阻碍了社会进步。量问题会逐渐体现出来,此时进行检验就难以保证其质量符合当时的验收标准,这就造成了施工质量难以做到长期稳1房建工程施工质量管理的意义定。建筑工程施工过程中,应当对材料的多样性及各因素的人们的生活离不开吃穿,也离不开居住,居住得安不安特点进行研究,以期能够更好地建立起稳定的质量管控体全、舒不舒适,与人们的幸福指数密切相关,而要保障人们居系
6、,防止质量不稳定情况的发生[3]。住的安全性与舒适性,那么必须首先保证居住房屋的质量可2．2隐蔽性质量问题难发现[1]靠。因此,加强房建工程的质量管理具有重要意义。正因为房建工程的综合性及复杂性,其工序也存在多样1)房地产事业要获得快速的发展,最关键的是解决技术性,造成了不同的工序与工种之间难以彻底分开,因此,常会问题,而最基础的是质量得到保证。如果只是具备了高超的引出复杂混乱的额外工作,这种额外工作是具有隐蔽性质建造技术,而质量一塌糊涂,那么整体工程的进程就不能顺的,难以有效保证质量,因此,这类问题在质量管控中往往容利地进行,也
7、就难以正常的完成施工。因此,为了保证房地易疏忽掉,给整体施工带来了潜在的质量风险。产工程建设能够更有效地开展,质量管理工作应当作为重点2．3房建工程质量管控受到成本及工期的影响项目进行管控。在诸多影响房建工程质量管理的因素中,建筑工程成本2)建筑工程领域的发展形式较多,各项工程的质量管控和工期安排对质量管理的影响最大。若一味追求降低成本,要求也具有一定的差异性,较之其他工程领域,房建工程领对一些工序进行省略或随意修改,可能会造成工程的质量水平明显缩水。此外,不经过技术部门的研究确认而随意缩短收稿日期:2017-03-23工期也可能
8、会对质量产生重大影响,这两项问题也是目前我作者简介:赵计(1981-),男,四川成都人,本科,工程师,主要从事建筑工程相关工作。国房建工程中普遍存在的问题,这对工程质量管理来说是极·198·其不利的,相关管理部门应当高度重视,以免发生重大的质际的工
