城市历史文化街区保护和改造研究--以青岛八大关历史文化街区为例.pdf

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1、２０１５年第５期（总第１５８期）江西建材建筑与规划设计城市历史文化街区保护和改造研究———以青岛八大关历史文化街区为例■孟凡炀■河北工程大学，河北邯郸０５６０３８摘要：青岛八大关历史文化街区底蕴深厚，是青岛历史文化名城的重要组成部就是通过旧城改造，改善城区的居住环境，从而使民众回归城市。分。通过对街区历史文化的挖掘与延续、街区功能完善与复兴，试图探２．３保护和改造原则讨一般历史文化街区的保护与改造方法和思路。除了要解决建筑本身和空间肌理的问题外，历史文化街区的保护关键词：历史文化街区保护和改造青岛八大关还要考虑社会、经济和非物质空间形态的问题。我们面临的是一个复杂的局面，应该着

2、手于如何平衡保留城市原有记忆和适应时代发展这历史文化街区作为城市的有机组成部分，具有重要的历史文化资二者的关系。历史文化街区的保护应当遵循以下原则：原真性、完整性源，它既是历史文脉的延续，同时又提供了充满活力的生活场所。青岛和可持续性。作为国家第三批历史文化名城，凭借其丰富的近代建筑群、优美的城市２．４保护和改造方法海滨轮廓线、“山—海—岛—城”融为一体的城市空间格局，以及在中若要制定切实可行的保护措施，就需要根据街区的历史资源特征国近现代历史上的重要地位而著称。青岛八大关历史文化街区是体现有类别、有层次的进行规划。具体可从以下四个方面展开：基础设施的城市风貌最优秀的代表，是城

3、市历史文化遗产的重要组成部分。改造、街道格局的保护、居住人口及居住方式的调整、街区功能及性质１八大关历史文化街区概述的调整。（１）基础设施的改造。居民的日常活动是使街区保持活力的１．１历史沿革主要动量，而历史街区一般都面临基础设施老化和缺乏的现状。主要１８９７年末，德国派军强占青岛，导致胶州湾及周边共５５０平方公表现为排污设施老化、地段管网陈旧、电线电缆架空布置等，普遍存在里的土地沦为殖民地长达１７年之久。１９２９年，南京国民政府接收青隐患。除了改造已有可利用的设施外，还需增加完善必要的基础设施，岛，青岛进入相对稳定的发展时期。因其八条街道以我国重要关隘命从而提升居民生活条件，

4、营造开敞的交流空间。（２）街道格局的保护。名，故称“八大关”（后增为十条）。同期，大量外国和民族资本涌入青一个地段乃至城市的个性，可从历史文化街区内部的道路格局窥出。岛，优秀建筑师和规划师回国工作，而紧随别墅区的扩张，八大关一带通过对街区道路格局的梳理和肌理修复，可以尽力还原当地历史活动被规划为“特别规定建筑地”，开始了整体性的开发。随着道路的建氛围。青岛八大关延续了之前规划的道路路网，人行道的地面用古色设，国内的新兴贵族与社会名流等均热衷于在此兴造别墅，至４０年代古香的青石砖铺就，而高低的道路坡度也增加了游人的游玩趣味。初，八大关别墅区的格局基本形成。其建筑形式多为独立院落别

5、墅，以（３）居住人口及居住方式的调整。在历史文化街区的发展中，每个建欧陆式近代建筑风格为主，被誉为“万国建筑博览会”。１９９６年被列为筑的兴衰史都值得赞叹。由于居民生活方式和居住方式的变迁，部分国家级文物保护单位，２００５年被评为“中国最美城区”，２００９年被评为建筑遭到了一定的破坏，如违章搭建势必有碍观瞻。为了还原历史建首届十大“中国历史文化名街”之一。筑的本来面貌，需动员部分居民迁出并做好安置工作，再对历史建筑修１．２保护范围旧如旧，同时更新建筑内外部的基础设施，恢复街区的生命力。（４）街根据２０１３年青岛市政府出台的《青岛市八大关风貌保护区管理若区功能及性质的调整。历史文

6、化街区保护的重要内容之一即是街区功干规定》，东至太平角六路，南至海岸线，西至汇泉路、荣成路，北至香能的复兴。对于历史文化街区功能通过对国内外保护实践的研究，可港西路的区域被纳入八大关风貌保护区保护范围。总结出两种保护方式，一是调整并转换街区原有功能，二是在原有街区１．３风貌特色功能的基础上加以强化。显然，八大关历史文化街区使用了前者的保八大关历史文化街区的重要特色是柔和的整体空间尺度和自由灵护方法，街区成为景区后得到了很好的保护。虽多数建筑处于保护状活的功能布局。主要表现为建筑严格控制层数和尺度，别墅群风格多态而不再有居民入住，但还是有部分建筑由居住功能转化为酒店、接待样同时巧

7、妙结合自然地形、地貌及道路布置，整体空间效果和谐，庭院和休憩，并非是完完全全的博物馆式的游览景区。绿化别致精巧并且道路布局独具特色。３结语２历史文化街区保护和改造研究作为历史传承的载体，历史文化街区更是现实生活的场所。对于２．１保护内容它的保护，不是把它封存成历史化石来欣赏，而是参与其中，使它成为对于历史文化街区的保护一般集中在物质要素的保护，一般归纳城市生活的一部分。除了解决保护的问题外，更需解决永续发展的复为历史建筑、街巷格局、空间肌理及景观界面保持等三方面内容。兴问题。规划理论学科发展