基于全寿命周期的绿色建筑经济评价体系研究.pdf

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1、２０１５年第２３期（总第１７６期）江西建材建筑与规划设计基于全寿命周期的绿色建筑经济评价体系研究■王勇，万玉萍，龚美华■江西省建筑科学研究院，江西南昌３３００００摘要：现阶段节能降水平不高，引入和研究绿色建筑相关理念以及模式，有利同一项建筑而言，应用绿色建筑设计初始阶段比传统建筑实际要高出于我国建筑业节能降耗目标的实现，促进行业整体的健康发展。本文从５％至１０％。建造技术手段相同的情况下，应用绿色建筑设计相关费绿色建筑相关概念出发，分析绿色建筑相关特点以及优势，应用经济评用会增加大约２％左右。建筑物建成后投入使用阶段，绿色建筑可以价相关参数以及常用指标作为参考，以期基于全寿命周期

2、建立起一套关对有效的自然资源进行充分利用，能源实际消耗低，另外绿色建筑可以于绿色建筑科学的经济评价方法，促进绿色建筑发展和推广。更好的节约水资源，相关公用设施实际维护费用较少。对于全寿命周关键词：经济评价绿色建筑全寿命周期期费用而言要对建筑建造以及使用的全部费用综合进行考虑，在对各项费用进行总结的前提下综合相关指标开展分析评价。对绿色建筑开１前言展全寿命周期费用衡量时，应充分考虑到建筑物实际寿命周期比较长现阶段我国建筑在能耗以及资源利用率等方面存在较多问题，建的实际特点，应用资金时间价值相应理论，对建筑物全寿命周期相关费筑面积相同的情况下将建造以及实际使用过程中能耗水平进行对比，

3、用进行计算。我国高于发达国家２至３倍。我国要实现可持续发展的总体目标，建３．３效益指标相关研究筑物节能降耗工作十分重要。绿色建筑相关理念以及低能耗要求与我评价绿色建筑的相关标准中，环境因素会对绿色建筑产生较大影国可持续发展目标相契合，在我国受制于技术以及价格等相关因素，绿响，评价体系方面主要反映在室外环境以及室内环境。从相关效益角色建筑推广工作有待提高。度进行考虑，把传统建筑以及绿色建筑的环境效益进行对比，在运营管２概述理以及节水还有节地和节能等众多层面，对传统建筑以及绿色建筑相绿色建筑即在建筑建造以及实际使用周期内，最大限度地节约相应的效益差别进行综合考量。绿色建筑最为典型的效

4、益即营造和谐、关资源，实现环境保护以及可持续发展的整体目标。这一理念倡导人适宜的居住环境，实施人性化设计，应用先进科学的建造技术，使用耐居环境与自然之间和谐共生，融洽发展，实现人和自然之间的和谐统用以及环保和节能的建筑材料，构建比较舒适的生活空间。第二个绿一。很多国家都在积极改变原有的建筑模式以及相关理念，不断探索色建筑的显著效益即自然环境和居住环境的和谐，采用低能耗建筑模建筑新的方式，以求更好的利用太阳能以及风能等无污染的自然能源，式，建成使用以后，绿色建筑在可持续发展以及减少污染还有环境保护达到降污染减能耗的目的。已构成绿色建筑的雏形，奠定了绿色建筑等方面有良好表现。运用层次

5、分析法给绿色建筑的相关效益进行衡实践以及理论实现不断发展的坚实基础。量，将所有评价指标分别列出，把相关指标实施权重分析，把环境效益绿色建筑在资源利用以及保护环境还有节能节水等方面，相对于以及个人舒适度还有绿色建筑的经济效益等要素转化为可以量化的相传统建筑模式具有明显的优越性。不仅可以实现工作效率的有效提关效益性指标，对比其权重的不同，依照程度轻重对绿色建筑相关效益升，也可以改善人居环境，因此广受各个国家和地区的欢迎。绿色建筑指标实施量化。在发达国家已有效得到推广，普及率较高。事实上推广绿色建筑基于４经济评价相关指标相关经济评价体系确认绿色建筑可以为人们带来实惠以及便利的基础对于这

6、一评价体系而言，运用方案费用比以及方案效益系数和比上，相关的绿色建筑科学评价方法在发达国家已呈规模化发展。例如较方案费用系数，对绿色建筑实际可行性进行衡量。方案相关费用系美国、英国、日本、加拿大等国家的绿色建筑评估体系等，评价方法都比数也就是本方案实际费用现值与各方案费用实际总现值的比值；方案较科学、详尽，促进了绿色建筑相关评价体系丰富。我国绿色建筑相关效果效益系数也就是本方案实际效益与各方案实际总效益的比值；方评价体系较晚起步，《绿色建筑评价技术导则》以及《绿色建筑评价标案相关的效益费用比也就是本方案实际效益系数与本方案实际费用系准》均对绿色建筑实际评价做出了相关说明，《住宅性

7、能评价标准》成数的比值。最后将方案效益费用比实际计算结果进行对比，对系数大为第一批我国有关于绿色建筑的评价标准，开始实施于２００６年３月。小进行对比，系数比如果最大表明是最佳方案。我国现有评价体系中，主要是以设计者为基础建立的评价指标，必须尽５经济评价方式存在不同快改变现状，，要让投资者增强信心，提升绿色建筑实际覆盖面。建筑建筑相关经济评价传统模式通常将投资者利益列为参考标准，并经济分析要拓展到全寿命周期，必须建立一整套较为全面的经济评价运用罗列投资者相关利益的模式，吸引相关消费