对建筑安装工程造价控制的分析.pdf

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1、应用研究对建筑安装工程造价控制的分析王毅玲（山东东岳项目管理有限公司，山东聊城252000）摘要：建筑安装工程造价管理属于建筑工程项目管理的重要一环。做好建筑安装工程造价管理，不是一件易事，因为它是同整个工程项目的过程连成一体，贯穿其中，下文主要就建筑安装工程造价控制过程中出现的问题和解决问题的有效措施进行的阐述。关键词：建筑安装；工程造价；现状；控制措施中图分类号：TU723.3文献标志码：A文章编号：1674－3024（2014）8－227－021.2合同漏洞较多前言合同签订时由于有些单位想要节约成本，对合同表述刻随着我国城市化程度不断加深，经济总体形势良好

2、，建意的含糊，造成合同条款不清，为后续带来很大问题。更有筑工程建设为我国的经济的发展尽了一份力。随着产业结构合同管理人员只是业余水平，对合同业务不够熟悉、法律意的调整，传统的建筑工程受到了一定程度的挑战，这个时候，识淡薄，在制定合同时对施工条件、技术标准、合同价格等做好建筑工程管理，可以有效的提高建筑质量，为建筑项目的表述并不明确，导致合同不严谨、条款不清、责任不明，的施工增添光彩。其中建筑安装工程造价管理贯穿整个项目在发生问题后无法追索，甚至有些合同还留下很多造假空的全过程，做好这行管理，为控制工程造价起到很重要的作间，造成不必要的经济损失。用，为项目管理的稳

3、定进行奠定了基础。2加强建筑安装工程造价控制水平的有效措施1我国建筑安装工程造价的现状和问题解决建筑安装工程造价管理存在的问题，需要加强造价随着建筑行业的规范化发展的前行，建筑安装工程造价控制，可以从以下方面着手：重要性也是日益地被看中。这方面的管理经验也是越来越2.1加强对工程项目设计的控制管理多，用心的管理人才也是明显的增多了，管理水平上了一个设计勘察费用虽在建设工程投资费用中占不到10%，但很大的台阶。不过，与国际先进的建筑安装工程管理相比，却影响着90%的工程价格因素，这样我们必须在设计工程中不足之处还是很多，阻碍了工程造价管理进一步的发展。严格控制，才

4、能最有效地控制造价，笔者认为须从以下几个1.1工程设计不合理方面入手：工程设计不合理是目前制约工程造价管理水平提高的2.1.1设计招投标严格控制：将设计工程造价作为重要招重要因素之一。目前因工程设计导致单位工程造价上升的原标指标进行打分评选，设计任务书明确成本控制，签订限额因主要存在以下几个方面：设计合同。1.1.1勘察设计方面：地质勘探报告往往保守低估地基承2.1.2重要设计环节组织专家讨论会评议：组织不同设载力，通过高强度地基处理过分提高安全系数，在一些工程计、工程单位的专家召开讨论会，评审诸如勘察报告、打桩中甚至出现由于地耐力严重低估导致打桩施工中出现大范

5、方案、设计方案等重大设计成果报告，广泛听取意见，博采围内的断桩现象，不仅耽误了工期，而且浪费了大量资金。众长，同时对设计单位形成工作压力，促其更尽力地完成设1.1.2结构设计方面：结构用钢量高于行业平均水平以求计。结构的稳固，忽视造价成本，这样设计人员既偷懒降低了设2.1.3严格图纸审查：不论是大型重点工程还是小型施工计工作量，又避免了承担设计风险，将造价成本风险转嫁于工程均要严格图纸审查，杜绝施工过程中因设计不合理而造建设单位。成返工。1.1.3建筑设计方面：过于强调设计艺术外形和风格特性2.1.4普通工业和民用建筑设计理念必须将设计功能和而忽视建筑的实用性，

6、造成建筑面积的浪费，而这种设计思实用性放在设计的首要位置。让造型服从于功能，风格依附潮当今正向工业和民用建筑设计领域蔓延，呈现愈演愈烈的于实用。局面，这样会造成建筑有效使用面积下降、单位面积成本大2.1.5严格要求按照规范标准进行设计，设计文件越细致幅度上升的局面。明了，造价控制工作就越好做。建设单位要与设计人员共同1.1.4设计审图不严造成施工大量返工现象：当下在一些参与到工程的设计工作中，按照设计任务书和投资估算严格重点工程领域易出现领导工程、形象工程，工期迫切，图纸控制初步设计，根据施工经验优化设计方案，对设计方案仔未经过“三审五校”就直接开工，孰不知磨刀

7、不误砍柴工，细斟酌，及时发现和调整错误和不足。图纸中的瑕疵不是小问题。有些小工程在图纸审查和校验方2.2及时了解市场信息，加强工程材料成本控制面过于的忽视，工程管理的每道程序均不能少，否则也会造建筑工程资金主要集中在购买建筑原材料上，一般来说成工程返工，影响造价。设计图纸错误在图审中未查出，造在工程成本中占60%～70%，由此可见，减少工程造价，主成返工的情况比比皆是，例如设计暖气片的位置后面设计有要是从这方面下手。插座，电气柜的位置设计有消防栓，楼道中吊顶中的消防管2.2.1在招投标阶段对大宗主要材料进行单独招标控制道、通风管道、给排水管道、强弱电桥架重叠布置

8、，互不给价格：由于现代工