全寿命周期成本理念下绿色建筑经济效益研究.pdf

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1、2016年4月建材与装饰经济·管理·综述全寿命周期成本理念下绿色建筑经济效益研究马莉摘要：绿色建筑是可持续发展理念的延伸，绿色建筑的有效推广和应用能改善我国建筑行业的现状，降低污染率和能耗率。在全寿命周期成本理念的影响下，要对绿色建筑的成本和效益引起重视，提出有效的评价方式和评价指标。本文以全寿命周期成本管理为基础，结合具体情况，对绿色建筑经济效益进行详细的分析。关键词：全寿命周期；绿色建筑；经济效益中图分类号：F426.92文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）16-0211-02近些年来

2、我国城镇化发展速度逐渐提升，建筑和房地产行业寿命周期管理缺乏有效的估算方式，因此在实践中需要从实际也取得了突出的进步，房地产行业逐渐成为支柱性产业，为经济情况入手，做好整体管理工作[1]。发展带来巨大经济效益的同时，其高投入和高污染的发展形式2绿色建筑的特征和全寿命周期成本结构也为城市发展带来了消极影响。因此在实践过程中需要从实际2.1绿色建筑的特征情况入手，转变发展理念，倡导低碳环保的发展形式，将新型管（1）成本核算范围广。建筑产品的成本预算涉及范围比较广，理理念贯穿到建筑项目实践中去。包括：项目选址、项

3、目规划设计以及建筑施工计划管理等。在整1全寿命周期成本理论概述个过程中要对建筑环境进行有效的分析，做好动态管理，满足现全寿命周期成本含义：有管理标准的要求。动态过程的估算和评估起到重要的作用，涉全寿命周期成本管理的范围比较广，先进的全寿命周期成本及到建筑材料的开采、生产和建筑垃圾等，在绿色建筑理念的影分析法成为各国关注的重点，其原理、方法以及应用范围等都得响下，需要考虑建筑材料的来源，应对资源消耗对环境的影响。到了高度的重视。由于整体的应用性比较强，在分析和研究过程（2）降低能耗。绿色建筑以节能环保设计理念

4、为基础的，能最中需要以制度化和规范化的形式为基础，适当对其进行扩展。20大限度的降低能耗减少污染，我国建筑部门对节约和环保设计世纪80年代以来，全寿命周期管理形式引入我国。但是在具体系统有一定的要求，需要做好节约设计工作，达到保护环境的目应用阶段，由于整体影响因素比较多，因此忽视了对其进行更深的。在城市化水平不断发展的前提下，对土地资源有更高的要入的研究和运用，在建筑区域施工中，考虑到结构形式的具体变求，如何充分利用土地资源成为当前管理的关键所在。需要注重化，计算方式和效益等出现了不同程度的变化，要以现有的

5、计算对水、电和煤的有效利用[2]。方式和效益评价格局为基础，形成规范化的执行标准。但是在实（3）倡导和谐发展理念。建筑和自然融为一体是当前发展的践阶段存在全寿命周期成本和建筑成本混淆的现象，忽视了建关键所在，传统的建筑不仅能消耗大量的资源，同时也会产生建筑项目的动态管理的有效性。当前国内研究领域对建筑产品全筑垃圾，直接对环境造成影响。绿色建筑需要转变这一趋势，对些建设活动去增强整体的文化氛围，在活动开展中需要明确质作用。量监督管理工作的重要性，将建筑工程施工的管理标准进行统3结束语一，还要实现发展目标与价值

6、观念的融合，起到相互促进的效质量可以说是建筑工程施工的核心部分，注重对建筑工程施果。这样不仅可以对员工的思想、价值观进行正确的引导，还可工现场的质量监督管理，是确保建筑工程的最终质量的一种行以实现工程施工员工的团结，使其在建筑工程施工中能够“心往之有效的策略，这样既是对建筑工程负责，也是对人民群众的生一处想，劲往一处使”，在施工现场的质量监督管理中实现与时命财产的安全负责。工程施工现场的质量监督管理的形式是多俱进，为建筑工程企业的健康发展提供动力。样的，重视不同环节的质量监督管理才能让建筑工程的质量得2.3

7、建筑工程施工材料与施工工序的质量监督管理到真正的保障。质量管理人员要应加强自身责任意识，使建筑工建筑工程施工现场的施工材料与施工工序质量监督管理具程符合优质工程的要求，成为让老百姓放心的工程。有比较重要的意义，从施工实践来看，对施工材料方面的质量监管与建筑工程整体的成本支出及施工质量水平有着直接的联系参考文献[4]。在施工中使用质量高且数量足的材料虽然会一定程度上增加[1]林国华.建筑工程施工现场的质量监督管理[J].门窗，2014，01：64.施工成本，但是对工程的实际质量确实是很好的保障，如果在施[2]

8、蔡菲.浅谈建筑工程施工现场的安全监督管理[J].中华民居（下旬刊），工材料商偷工减料就会出现严重的质量问题，威胁到人们的生2013，04：188~189.命财产安全。在施工中需要结合具体的建筑工程特点，加强对材[3]周文帅.建筑工程施工现场的质量管理探析[J].科技创新与应用，2013，21：料采购管理人员的要求。还应该实施严格的材料质检制度，在质212.检人员中切实执行，这样才能使施工材料符合建筑工程施工的[4