城乡一体化背景下安置小区建筑规划设计分析.pdf

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1、呈Q!!生箜!呈塑(篁篁呈!!塑)江亘壅垫——————————————————』墼坠皇垫型些城乡一体化背景下安置小区建筑规划设计分析■鲁茵燃安徽萧县城乡规划局，安徽宿州235200摘要：城乡一体化发展期间，旧城区改造、拆建移建等必然会对原住区居民居住产生一定影响。安置小区正是为解决拆迁安置问题所得到的产物，它不仅能够提升旧城区土地价值，还能够促进农村居民点集中，有利于提升土地资源利用率。基于此，本文对城乡～一体化背景下安置小区建筑规划设计进行了分析，并提出了一定观点，以供参考?关键词：城乡一体化安置小区规划设计‘1城乡一体化概述城乡一体化是我国现代化及城市化发展的新阶段，它主要是指

2、将农业与工业、农村与城市、农村居民与城市居民融为一体，通过统筹规划、政策调整、体制改革等，促进城乡规划建设、社会事业发展、产业发展等一体化。通过实现城乡一体化，能够逐渐改善我国长期形成的城乡二元经济局面，让农村与城市在政策上形成平等、产业上形成互补，并逐渐缩小城乡居民经济收入差距{1j。当然，城乡～体化并不意味着城市农村要完全保持一致，两者依然能够保持自身发展特点。同时，城乡一体化建设是一个循序渐进的过程，不可能一蹴而就，而是需要经历一个漫长的周期。通过稳步推进城市化、优化资源配置、完善并融合城乡劳动力市场、精简乡镇政府机构等措施，加快城乡一体化进程，让城市经济与农村经济得以协调发

3、展。2安置小区规划设计过程中存在的问题分析21区位问题从城市规划角度来看，安置小区布局形式较为单调，且规模较大，在城市当中会显得有些“不伦不类”，显然会对城市的整体性产生影响。2]。尽管安置小区规划形态及建筑单体设计一直都在进步，但整体规划思路依然较为陈旧，多数安置小区被视为独立区域存在，这就导致了安置小区与城市整体规划格格不入。2．2户型套型问题在安置小区户型及套型设计过程中，往往会受到安置政策约束而导致部分设计缺陷。安置小区常常会出现同一种面积的户型设计局限于一至两种户型类型，这种同质化的设计往往会导致建筑本身无法与实际环境相契合，容易出现通风、采光等问题。同时，这种设计也限制

4、了住户的筛选空间，无论是住房舒适性，还是可选性上与商品住宅都存在一定差距㈦。这也就在一定程度上削弱了安置小区建筑的整体品质。2．3面积设置问题通常情况下，安置小区总面积设计取决于安置人口数量。如果拆迁片区规模较大或拆迁人口数量较为集中，安置小区总体面积自然会有所上升。在实际设计过程中，为了倾向于政策要求，体现安置小区的公平性，在设计当中往往会出现雷同元素。建筑形态、结构、装饰等要素均存在高度同质化，由此也体现了安置小区统筹规划的不合理及不科学。这样不仅会给居民生活带来不便，也使得安置小区丧失了多元化的特征。2．4相关基础设施问题农民由农村转移至城市的过程中，往往需要一个较长的适应周

5、期。虽然安置小区在一定程度上解决了农民最基本的住房问题，但并不是所有的农民都适应这种新的环境及生活。只能说安置小区解决基本刚需，但还不能满足农民的部分潜在性需求。部分安置小区基础设施建设还不够完善，环境设计当中过于偏向于公共空间建设，但能够促进邻里互动、交往的配套设施还有所缺乏，且绿化空间较小，使得安置小区整体环境不够和谐。2．5安置小区建筑质量问题部分安置小区建筑存在着一些典型质量问题，会对小区整体规划、设计产生一定影响。例如，钢筋绑扎问题、砼竖向结构根部的漏浆、蜂·40·窝、麻面、斜裂缝贯穿楼板等问题，均会对建筑质量乃至安置小区产生影响。为了避免这种影响就必须采取一定措施进行控

6、制，保证建筑物基本质量达到要求。3优化安置小区规划设计的相关策略31区位设计在安置小区区位设计过程中，要转变传统思路及思维定势，要认识到安置小区区位是随着城市发展而不断变化的，并且要将安置小区纳入城市体系当中，使其成为城市的一部分，保持其协调性。对于原拆迁区无法承载的部分且必须安置于郊区的小区，应该加快周边基础设施建设及公共投入，缩小不同区位小区的差异。同时，要围绕安置小区加强商业、办公用地规划，形成一个建筑生态系统，促进该区域稳定发展。这样不仅能够进一步改善居民生活条件，还能够解决居民就业问题。同时，安置小区建筑物设计过程中，应该尽可能保持农村田园文化风貌，让安置户能够更好地适应

7、新环境：32户型套型设计在户型套型设计设计过程中，要将可变性原则融人其中，继而实现户型弹性设计。例如，安置小区住宅建筑可设计为大开间跨度结构，让内部空间能够随意组合、自由隔断，以此来提升住宅空间使用率。这样也方便住户对住宅进行布局优化，进行二次装饰，进一步提升住宅的功能性及适用性。同时，要注重户型与户型之间的弹性设计。例如，可对转角的套型分割急性灵活处理，或将两户贯通变成一户；空间可进行复式变化、错接式变化，这样能够更好地满足住户的实际需求。另外，设计期间可由建设单位