全过程工程造价管理中BIM的应用分析.pdf

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1、2016年12月甚柳国麓瞄经济·管理·综述全过程工程造价管理中BIM的应用分析杨素华(江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司)摘要：伴随不断推进的城市化建设，就BIM技术在全过程工程造价管理中的应用而言，因其具有诸多优势，而现在的建设工程市场，讲究生态化和信息化，BIM技术在全过程工程造价管理中的应用在这一背景下，得到了更广范围的应用，市场前景非常好。关键词：全过程；工程造价管理；BIM应用中图分类号：TU723．3文献标识码：A文章编号：1673一∞38(2016}52-0177一021引言BIM技术在

2、全过程工程造价管理中的应用作为工程建设中的重要环节，它的主导作用是确保工程所用的投资更够得到科学、合理、准确、及时地控制和管理。在建设工程项目管理过程中，投资控制和造价管理是其中的顺利之基和圆满之源，是建设工程管理中非常关键的部分。2建筑信息模型(BIM)技术的概念BIM是BuildingInfo珊ationModeling的缩写，是信息化和数字化在建筑行业的体现。BIM的核心是由计算机三维模型所形成的数据库，集成了从设计到使用周期终结的全寿命周期内所有工程项目信息。BIM，可以产生完整的非图形数据

3、的报告，同时，BIM能够在综合数字环境中保持信息不断更新并可提供访问。建筑信息模型技术(BIM)，是通过三维建模设计、分析描述设计、建设施工、工程报价、工程监管、运行、日常维护等建设项目全过程相关的信息和与设计相关的各项数据，这一技术可以在整个建设过程中重复使用而且便于操作。这些信息系统完整、准确可靠、质量保证。使用建筑信息模型技术，可以让沟通更有效、工作效率更高、建设成本更低、工程交付更及时、实际利润更高。3建筑信息模型(BIM)技术的优点3．1工程方案的生动直观建筑信息模型，能够把工程的效果像动

4、画一样生动直观地展示出来，同时，这一模型还有结构计算分析、相关参数分析、绿色建筑分析、生成施工图纸等功能，还能够帮助建筑设计师创新思想、拓展思维，如果设计师对设计做出变更，这一模型还能够自动变更与其相关的内容，提升设计师的工作实效。比如：以前的设计方法，如果某扇窗户需要变化位置，设计师在平面设计图中，将窗户的位置修改后，还需要在剖面图等图纸中，做出修改；现在使用建筑信息模型，就可以借助信息共享这一平台，自动完成相关的信息修改。3．2协调工程管理力量以前的设计图纸，不能显示全部的信息，图纸分析、工程进

5、度判断不够准确。现在使用的建筑信息模型，能够精准地表达这一模型中全方位的详细信息，能够把建筑、机电等多个专业一起协调到同一模型中，可以有效避免因为沟通不畅、信息交流受阻等导致的图纸设计和建设施工之间的冲突，提升设计质量，提高工程建设的效率。3．3有效分析、及时反馈评估结果在全过程工程管理阶段中，建筑信息模型技术可以综合绿色低碳等技术进行数据分析和评估结果反馈。另外，用传统的方法进行可持续分析，要求从业人员，必须要有很高的专业水平和职业素养，才有资格从事相关的数据分析工作。现在借助易操作、便于掌握、能

6、够自动进行可持续分析的建筑信息模型，只要数据分析够精准，就能够很快选择处适合的设计方案，提高了工程管理人员的工作效率。4建筑信息模型技术【BIM)在全过程工程造价管理中的应用分析4．1加强对工程预算的重视与管控对预算进行控制是整个工程造价管理的重要目标之一，在整个丁程实质开工之前，针对整个工程成本进行预估的测算阶段往往不具有现实性，这是由于相关人员对于预算阶段工程造价的重视程度不够，加之相关工作人员缺乏必要的现场施工经验，例如施工技术措施类项目的造价，致使这一阶段中的工程造价结果准确度不高。此外，市

7、场上的价格变动情况非常频繁，即便是当前市场上各种物资流转速度很快，仍存在较大的区域差异。这种与市场实际情况相违背的定额势必会对整个工程预算的准确性产生影响。可以说我国的工程造价管理工作更侧重于项目的施工过程和结算环节，这种情况与实际的需求是相违背的。随着中国企业越来越多地走出国门，国外很多现代管理模式开始被引用到国内，既丰富了国人的经营与管理思路，也突显出以往我国管理方式上的不足。尽管我国目前拥有相对健全的定额管理系统，但依据计划性所定制的该体系往往缺乏灵动性，难以与市场情况完全吻合。我国有关部门也

8、意识到当前很多企业对于预算阶段的工程造价管理工作有所忽视，因此制定了多项规定与政策，要求企业必须在不同的阶段对工程造价加强管理工作，这在某种程度上能够加强企业对预算阶段工程造价管理的重视度。4．2及时计量并收集整理好相关资料一方面，要及时计量完成的分项工程量，对相关款项的办理手续进行随时跟踪；设置专门的负责人员将得到设计单位肯定的变更资料搜集起来，对设计变更对造价控制产生的影响进行分析，并积极做好索赔和反索赔的相关工作；并且记录好施工期间的各项数据和内容，良好地保存图