建筑机械维修管理存在的问题与对策.pdf

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1、画匠团建筑机械维修管理存在的问题与对策徐童年百盛联合建设集团有限公司摘要：随着行业的发展，建筑施工中越来越多地用到各种机械，建筑机械作为行业的硬件设施，其使用寿命和工作效率直接影响着建筑企业的经济效益。目前我国的建筑机械维修管理还存在一些问题，如何加强管理，减少机械损耗，提高使用寿命，降低安全事故的发生，对整个企业的综合竞争力和可持续发展能力具有重要的意义。关键宇：建筑机械；维修管理；问题；对策1建筑机械维修管理存在的问题(1)宏观市场存在的问题。我围建筑机械维修行、Ik与其他维修市场相比，起步较晚，并且专业技术人才缺乏，维修设备和丁艺较为落后，由于生产厂’家和

2、维修介业衔接不剑位，使得新，忙品和新技术的发展与维修技术的发展存在一止j落差，使生产技术和维修技术不同步。建筑机械1了汽修常常合一：为一，对建筑机械维修的特殊性不够重视。全吲的维修服务网点较少并分布不均，很多地办都享受不到t辱后服务。建筑机械维修行、Ik没有统⋯的收费标准，维修质挝参差不齐，缺少专门的监督和检查机制，使得不公平竞争_；!il”重危害,h-场秩序。(2)建筑机械维修制度存任的问题。现行的建筑机械维修制度通常是定期强制保养加汁划预防修理，具体可以理解为对机械的日常保养、定期保养、大修剐舢寸维修，这样的制度还存在一些不足，一是对一些凶疲劳损坏、人为差错

3、或者锈蚀老化的配件所造成的故障无法说明，易造成人力、物力和财力的巨人浪费：一是对机械运转记录的依赖性太大，而运转记录的人为【时素导致准确性较差，凶此预期检修制度形I司虚设；三是制度导致储备配件[与用的资金增加：】=『马是对大型特殊的建筑机械设备没有做Ⅲ专门的管理，计划预刘检修制度变成r。种盲目的和脱离实际的保修制度，结果是纠L-修成本高，效骞爱低。(3)建筑机械维修理念存在的问题。在管训理念』J-，匝使用，轻管理。表现在日常考核管理和评比L{J，各项规章制度执行彳i严，甚至有的企业没有全面的建筑机械维修管理章程，时设备的考核，理论与实际脱节，对维修管理的费用投入

4、不足等。更有甚者，为了赶工期，赶进度，很多机械带病作业，或者修理不彻底，凑合使用，不仅给安全生产埋下隐患，更是加重了建筑机械的磨损，严重降低了机械的使用寿命，结果得不偿失。(4)建筑机械维修技术存在的问题。一是维修技术落后，先进的计算机检测技术得4；到f“泛』、证用，对于制造精度高，结构复杂和控制披术先进的现代建筑机械设备，凭经验和过去落后的技术，显然已不能满足维修要求。+：是建筑机械维修技术人员水平有限，对技术人员的培训L竹：跟不I：建筑机械没备发展的步伐，有的建筑机械在施”I：现场m现敞障，I面J．地维修的技术力最薄弱，吖i能及时解决机械设备出现的问题。三是

5、建筑工地流动性较大，机械设备出玑故障时，。般是原地拆、修，现场环境条件恶劣，不能保证维修的质景。例如建筑】：地条件有限，不一‘定配备举升机、轴套管拆装机等维修设薪，{：要靠人力和手工劳动维修，劳动强度人，维修效率低。2建筑机械维修管理的对策与建议(1)建立现代化的建筑机械维修管理『仃场，力¨强行业服务网点的建设。建立‘个完善的建筑机械维修管理市场，足‘项艰巨的综合性系统j二程，需要社会多方面的努力和支持。建立支持各种建筑机械的专业化特色维修网点，各机械生产厂家相互联合，并予以专业的培训和指导。同家管理部门通过行政管理手段，运用法律法规为市场秩序保驾扩，航，同时给

6、予一定的政策优惠和资金扶持，这样有利丁：建立完善的现代化建筑机械维修市场，为建筑行业更好地提供服务。还可以充分运用：互联网技术，开展远程服务，如阻f：咨询与交易，刚L状态监测，网卜故障诊断等，充分发挥设备和技术优势，为更多的维修企业、机械用户和制造J一家提供、F台。(2)加强建筑机械维修僻理的方案和规划论证。建筑机械的维修管理，不仅仅是使用维修阶段ffJ"i'’理，而是存建筑机械的舭划、设汁阶段就)l二始的，这样非常有利于保证建筑机械的规划设计t与机械维修规划设计的同步，使建筑机械存规划发汁、!I-产使用、维修更新等全过程蒯期郁扶得最高的经济效益。在规划设计时，

7、还需刈建筑机械的uT铭性能、维修保障性能进行规划，冈为机械一阡能r-，锥，故障率低，那么埘机械维修的投入就少；机械维修性好，易jJi维修，～·，刚J』了故障，aJ_以实现低成本快速修理，降低维修费用，缩短维修

8、

9、寸1"IIJ，这螳都仃利于使用者降低成本，提高利润。(3)采用多样化、复合化和弹性化的维修模式。建筑机械设备的种类非常多，并且各有符的特点。不同的建筑机械』立采用不同的维修模式，例如一些技术先进的进¨设备，结构复杂，发生故障肝修理较为幽难，那么J、讧采用状态监测为：ff门维修模式。埘于一些简单的机械，发生占女障后容易修理，}1．维修费』H较低，则i·J_

10、以采川事后维修的模式。还