探讨民用住宅建筑设计中一些常见问题.pdf

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1、垫!!堡篁!塑l叁篁!!垒塑!鋈亘壅丝：：——』塑壁型堡些探讨民用住宅建筑设计中一些常见问题■梁泽明一广东华正建筑规划设计有限公司，广东广州510000摘要：随着社会的进步，人们居住条件也得到了很大的提高。近年来，我国的民用住宅设计水平有所提高，但其中还存在一些常见问题。为此，本文主要对民用住宅设计的发展状况进行了介绍，重点分析了民用住宅建筑设计中存在的问题以及对策，以期为居住者创造一个高品质、健康和谐的居住环境。关键词：民用住宅建筑设计细部设计1民用住宅建筑设计的发展概述1．1可持续发展的建筑设计道路近年来，在关系到国计民生的各个领域中，走可持续发展的道路成为引领发展的主流思想。从传统的高消

2、耗型的发展模式向高效绿色节能的环保模式发展，不但是中国城市建筑也是当今世界建筑发展的必然趋势。走可持续发展的道路，在民用住宅建筑设计中也得到了越来越多的关注和重视。结合民用建筑周围的地理特征、自然环境、风土民情，使民用建筑在满足人们的基本住宅需求的同时，还能做到尽可能少的消耗不可再生资源，使对外界环境的污染程度降到最低，为使用者提供一个安全、健康、舒适、美观、和谐的工作及生活空间。1．2民用住宅寿命不断延长从2008年以来，中国房价持续上涨，虽然政府采取了一系列措施来调控房价，但收效甚微。目前，居民购买房屋使用权限一般只有70年。事实上，很多房屋根本不到70年就会被拆除重建。这根本不符合B前的

3、中国国情。因而，只有超耐久性住宅的大量出现，民用住宅的寿命大大延长，才能从根本上解决人们的住房需求。可以采取的措施有，选用高标号混凝土、增加钢筋的保护层厚度等。另外，装修设计房屋时不能为了美观，擅自改动建筑主体，必须保证建筑物结构的安全和主要使用功能。1．3民用住宅建筑的舒适性民用住宅建筑不同于一般的商业大楼或者是风景区建筑，美观和耐用固然必不可少，但是舒适性才是建筑设计中首要考虑的因素。一幢民用住宅中所居住的居民，不仅有身强力健的成年人，还有年迈的老人和幼小的孩子，这些都是在进行民用住宅建筑设计时所要考虑的因素。一个舒适的民用住宅建筑设计，不仅要在建筑质量上达到规范要求，还要能使住宅建筑的各

4、个功能空间得到有效合理的利用，与建筑周围的环境达到和谐统一，使每个居住在其中的人都能感觉到便捷和舒适。1．4民用住宅建筑的适应性民用住宅建筑的地域性主要体现在以下几个方面：温度、湿度、城乡差别、风俗民情等等。在进行民用住宅建筑设计时，需要考虑到这些因素与建筑的适应性。例如，对于空气湿度较大的地区，正确地把握室内实际的热湿环境状况，对于完善设计方法和标准，营造健康、舒适、安全的居住环境是非常必要的。不同的人群对于住宅的需求也是不同的，这就要求设计师在进行民用住宅建筑设计时要考虑到不同人群的需求。于是就出现了别墅、小高层住宅、高层住宅和复式住宅等不同的住宅形式，以满足不同住宅人群的需求。这也是民用

5、住宅建筑设计多样性的一种体现。2当前民用住宅建筑设计中存在的问题2．1不分场合的采用错层错层是指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30em～60cm的高度差进行空间隔断，但未分成两层。目的是为了营造出层次分明，立体性强的感觉。但不是所有的住宅都适合采用错层设计。错层设计一般只适用于lOOm2以上大面积住宅装修。在小面积的住宅中如果采用了错层设计，就必须增加踏步设置，这样就会占用一定的面积，使得房间显得更加狭小；另外，在地震区也要避免采用错层，否则为了美观而忽视了抗震的规范要求造成损失就得不偿失了。2．2小面积选用跃层现在很多人为了追求室内空问的变化和气派，都喜欢在住宅内增加上跃层的设计

6、。所谓的跃层就是将房间内的各个用房分层布置，上下层之间不再使用公共楼梯作为交通通道，而是采用户内独用的小楼梯进行连接，有一种别墅式的感觉。跃层的设计虽然样式新颖，但是并不适用于小面积的住宅设计。户内楼梯不仅会占去一定的面积，而且也不利于家里老人和儿童的上下使用。另外，由于二层只有一个出121，如果发生火灾，人员不易疏散，也不利于消防救援的进人。2．3厨房和卫生间存在的问题目前，在国内的民用住宅建筑设计中，对厨卫的设计没有严格的标准规范，因而出现了各种不同的“特色”，给居民的使用带来了诸多不便。例如，卫生间地面的排水坡度不足，造成地面积水或积水倒流；厨房和卫生间的插座布局不合理，造成住户无法方便

7、使用插座等等。正规的厨房设计布局，应该满足“洗一切一炒”的流程，各功能区合理布局。各器具的给水、排水功能、插座的安装也要符合正规的要求。卫生间的设计不仅要明确干湿分区，还要加大排气，以免空气不流通产生异味。2．4住宅外观“欧式”成风在很多住宅外部都可以看到繁琐的欧式装饰，或是在顶部做几层穹顶，看似宏伟大气，其实没什么实际用途，而且耗费了大量的人力物力财力，这就是所谓的“欧式”成风。造成这种现象的原