全面提升保障性安居工程质监水平.pdf

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1、156公共管理全面提升保障性安居工程质监水平庄晓伟摘要：“民生工程”质量，事关民生安危。镇江地基基础及主体验收标准，不合格的不得进入到下道工市始终强化质量意识、细化监管举措、落实各方责任，序；严格执行单位工程样板间制度，以样板为先行，以全面提升保障性安居工程质监工作水平，努力为老百样板为标准，尤其是装修工程的样板间必须通过监督人姓建设“满意房”、“放心房”。员验收合格后，方可展开大面积的施工。二是在验收方面：关键词：安居工程质监水平全面提升严格按照《江苏省住宅工程质量分户验收规程》关于“住宅工程质量分户验收制度是对建筑工程竣

2、工验收制度的“民生工程”质量，事关民生安危。做好拆迁安发展和完善，符合当前消费者对住宅工程质量的需求”置房等保障性安居工程的质量监督管理，是质量监督的明确要求，重点强化四个方面的工作：对工程实体几工作的重中之重。近年来，镇江市始终注重理念提升、何尺寸以及空鼓、开裂等通病的检查；把蓄水、淋水作强化质量意识，依据政策法规、细化监管举措，加大为验收的条件之一，把渗漏等质量问题设为验收的否决监管力度、严化各方责任，相继开展了保障性安居房项；细化和完善分户验收资料，加大对分户验收资料的质量管理专题培训、保障性安居房质量专项检查和保核查

3、力度；强化分户验收标识（如合格证、责任铭牌）障性安居房建设观摩交流等一系列活动，有效提升了要求等工作。2013年，针对保障性住房工期紧、老百姓保障性安居工程质监工作水平。2013年，全市47项保需求迫切等特点，开展了保障性住房预验收工程，提前障性住房竣工项目，建筑面积达35.59万平方米，在介入，服务一线，多次组织对住宅工程重点片区进行集交房后都成为了老百姓的“满意房”、“放心房”。中示范专项检查，对各责任主体提供的分户验收资料进一、主动转变监管模式行了实地复核，有力地促进了工程质量的提高。根据相关法律规定，保障房监管内容不

4、仅包括建三、积极主动提供服务设方、管理方等，还包括保障对象。监管机构主要负责一是开辟绿色通道。特殊工程在受监及验收等各个监督检查：保障性住房规划、建设、管理等环节履行情环节，简化程序，特事特办，急事急办，促进企业尽早况；保障对象的家庭人口、住房、收入、资产以及享受投产达效，真正以创新创优的服务推动企业加快发展。城市居民最低生活保障待遇等情况；保障性住房改装二是提前监督服务。为质量监督注册手续暂时不齐全的修、入住、转租、转让、租赁备案、经营等情况；信访、工程项目，实行提前介入、跟踪监督，确保受监覆盖面举报问题落实情况。对此，镇

5、江市创新理念，将日常达100%，受控工程合格率达100%。三是实施预警提醒。监督管理、定期监督管理与委托监督管理有机结合起针对冬季施工、雨季施工、夏季施工、深基坑施工等不来。一年来，全市组织了多次关于保障性住房质量的同季节和施工环节容易出现的问题，主动与项目部负责专项检查，以及商品混凝土、预拌砂浆质量的专项检人沟通，进行质量问题预警提示，提醒服务对象注意采查和巡查，促使“建筑市场”与“施工现场”高效联动，取必要措施，做到防患于未然，确保施工质量。将建设工程质量监督工作从“被监督验收”模式转到了四、注重建筑环保节能“主动监督巡

6、查”的轨道上。秉持这种质监理念，该建筑节能是走可持续发展道路、建设资源节约型社市坚决要求施工单位在工程开工前明确工程质量目标，会一项重要工作。一是强化工程建设环节的监管。重点明确工程拟采取的技术措施以及新材料，新工艺，新抓建筑节能专项设计、专项审查意见、专项方案（含监技术的使用情况和创优具体措施，实行创优目标管理，督）和专项验收“四个专项”制度的落实，杜绝不经图制定创优计划和具有可操作性的检查制度和奖罚制度。审擅自变更施工、降低建筑节能标准的违法违规行为。二、严格把好质量关口二是强化建筑节能相关设计指标的检查落实。通过查阅一

7、是在整治方面，坚持做到三个严格：严格控制墙建筑节能构造检测报告和现场热工性能检测报告，看是面和楼地面等影响观感的“质量通病”；严格执行桩基、否达到了预期的节能效果。对不符合建筑节能要求的工（下转第158页）管理观察·2014年4月中旬出版4中黑白.indd1562014-4-3012:46:56158公共管理2.“最红一公里”问题又能充分进行资源的优化配置的物流发展规划。按照政府应鼓励支持零售企业、物流企业建设物流基规划构建我国运输大通道，合理设立物流中心。地，积极提升信息化、自动化水平，提高商品拣选能2.采用信息技术，加快

8、科技创新和标准化建设力和配送效率。要重视乡村物流的信息化建设，加强通过网络平台将物流企业连接起来，既可以优化通讯网络硬件的基础设施，从城市管理入手，建议逐步、资源配置，又可以通过网络与用户、制造商、供应商适量的将城市货运通行证向快递车辆放开，真正打通及相关单位实现资源共享、信息共用，对物流