精装修验房明细及规范(1).pdf

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1、精装修验房明细及方法1、门，锁，窗验收标准验收内容结论查验标准1.2主入户门钥匙开锁、保●顺利开启，保险灵活1.3主入户门上下插条●均可以插上，牢固固定●光洁无缺陷，铰链光洁无锈斑，安装牢固。1.4主入户门外表及垂直度●门套垂直度误差：木门不超过2mm钢板门不超过3mm推拉门不超过1mm1.5主入户门开启灵活性●顺利开启闭合，不受阻滞。1.6主入户门间隙测试●间隙：*普通4mm-7mm*高级5mm-6mm1.7主入户门门吸●安装牢固，可以对门进行限位。1.8主入户门防火●门框与门扇搭口处留密封槽。加贴不燃性材料制成的密封

2、条。●光洁无缺陷，铰链光洁无锈斑，安装牢固。1.9分室门外表及垂直度●门套垂直度误差：木门不超过2mm钢板门不超过3mm推拉门不超过1mm1.10分室门开启灵活性及门●顺利开启闭合，不受阻滞。门锁使用正常，外观无缺陷。1.11分室门间隙测试●间隙：普通5mm-8mm高级6mm-7mm1.12分室门消音条●闭门时可碰到门扇，起到消音作用。1.13分室门门吸●安装牢固，可以对门进行限位。1.14门框和墙纸接合工艺●连接紧密，至少应当有硅胶收口，不能够有脱开有缝隙的情况。●有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花1.15阳台落地窗玻

3、璃●宽度在0.1mm以下,长度≤100mm的轻微划伤每平米不超过4条●有ccc标志，没有爆边、碎裂、脱胶，不超过100mm的划痕不1.16阳台护栏玻璃超过8条●有ccc标志，没有爆边、碎裂、脱胶，不超过100mm的划痕不1.17卧室窗玻璃超过8条1.18厨房窗玻璃●没有爆边、碎裂、磨花，不超过100mm的划痕不超过8条。●有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花，没有超过100mm划痕，1.19厨房移门玻璃不超过100mm的划痕不超过8条。●有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花，没有超过100mm划痕，1.20卫生间窗玻璃不超过

4、100mm的划痕不超过8条。●有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花，没有超过100mm划痕，1.21卫生间门玻璃不超过100mm的划痕不超过8条。应当是毛玻璃。毛玻璃毛面不得在外侧。1.22铝合金门窗开启灵活性●开启灵活无阻滞。1.23铝合金窗框架划痕损伤●完好无划痕、豁口、变形。铝合金门窗镶嵌防水消1.24●完整，无短缺音条1.25铝合金门窗关闭密封性●无缝隙1.26门窗防水性●门窗框有排水漕口，铝合金门窗拼缝经防水处理1.27门窗开启方向●与销售附图一致●有ccc标志，没有爆边、碎裂，没有超过100mm划痕，不超过1.

5、28公用部位玻璃100mm的划痕不超过8条。安装牢固不晃动。2、层高、吊顶、天坪验收标准验收内容结论查验标准2.1层高测试●测试客厅四角，应当在2.7米以上2.2层高误差测试●测试客厅四角，误差应当在10mm以内●应当平整，阴阳角垂直，表面平整，无污染、折裂、缺棱，掉2.3吊顶外观角，锤痕等缺陷2.4厨房吊顶测试●吊顶与边框接缝紧密，表面平整美观，扣板平整缝隙小且均匀无精装修验房明细及方法3、地面工程验收标准验收内容结论查验标准3.1门槛大理石外观●光洁完好，尺寸无大小头，无裂纹。3.2门槛大理石空鼓●不能有空鼓。3.3

6、地面镶贴外观●光洁完好，不能有裂纹缺角。3.4地面镶贴空鼓●不能有空鼓。3.5地面镶贴平整度●地砖：不超过2mm石材：不超过1mm3.6地面镶贴接缝高低差●不超过0.5mm。3.7地面镶贴间隙●不超过2mm。3.8地漏●通畅不堵塞，安装不错位。3.9排水●水流迅速向地漏方向流去，不能有局部积水。3.10客厅地板外观●平整、光洁、无色差、鼓泡、翘边。3.11客厅地板平整度●不超过2mm。3.12客厅地板高低差●不超过0.5mm。3.13客厅地板间隙●不超过0.5mm。3.14客厅地板异响、起灰●踩踏不应有声音、起灰、凹凸感

7、。3.15地板外观●平整、光洁、无色差、鼓泡、翘边。3.16地板平整度●不超过2mm。3.17地板高低差●不超过0.5mm。3.18地板间隙●不超过0.5mm。3.19地板异响、起灰●踩踏不应有声音、起灰、凹凸感。●色差不明显，拼缝严密，与墙面、地面无缝隙，钉子经过处理应当3.20踢脚线外观看不出来4、墙面工程验收标准验收内容结论查验标准●距离1.5米正面观察，应看不出拼缝、污渍、色差。无脱胶、4.1墙纸外观鼓泡、波纹起伏、皱褶、漏贴。和贴脚线门框结合紧密。4.2墙纸阴阳角处理●阴阳角处理挺括。无损伤塌陷。4.3墙面垂直

8、度●不超过3mm。4.4墙面镶贴外观●光洁完好，不能有裂纹缺角。4.5墙面镶贴空鼓●不能有空鼓。单块砖的空鼓面积不足总面积15%不计为空鼓。4.6墙面镶贴平整度●不超过3mm。4.7墙面镶贴高低差●不超过0.5mm。4.8墙面镶贴间隙●不超过1mm。4.9墙纸外观●不能有空鼓，单块砖的空鼓面积不足总面积15%不计为空