窗口周边漏水长毛维修方案

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1、鲁辉国际城各区通用维修方案窗口周边漏水、长毛维修方案1.本方案适用范围：住户南、北卧室窗口、客厅窗口周边、厨房窗口周边漏水、长毛，飘窗除外2.施工安全措施：6层以下窗口维修需搭双排脚手架，上铺跳板，施工人员挂安全绳在外侧维修；6层以上窗口施工人员坐板在外维修，同样需要系好安全绳。3.维修：（1）排查：窗口密封胶开裂、窗户泄水口堵塞情况需从窗外重新打密封胶，把泄水口打通。（2）拆除：窗口周边长毛、渗漏情况需从外立面将窗口（窗膀、窗台）周边苯板拆除，检查窗户与墙体发泡是否严密，周边是否有雨水管脱节漏水，苯板是否破损。拆除原墙面层次：a.外墙砖（或外墙

2、涂料）b.5厚抗裂砂浆复合耐碱网格布c.20厚胶粉聚苯颗粒浆料找平层d.70厚B1级EPS保温板e.15厚水泥砂浆找平层（3）待墙面内水汽晾干后恢复保温层，新贴苯板满粘，网格布按要求翻包，特殊部位做好网格布加强层，苯板压窗框5mm，苯板与窗口缝隙用发泡填满，待发泡强度变硬后用壁纸刀拉齐，然后再打满耐候胶。外墙涂料部位一布两涂，粘外墙砖部位两布三涂，再恢复原墙面涂料或墙砖。苯板容重为20公斤/立方米。恢复层次：a.15厚水泥砂浆找平层b.70厚B1级EPS保温板,错缝搭接c.20厚胶粉聚苯颗粒浆料找平层a.5厚抗裂砂浆复合耐碱网格布（外墙涂料部位一

3、布两涂，外墙砖部位两布三涂）b.弹性底涂，柔性腻子c.外墙涂料（1）恢复业主家室内大白脱落，长毛部位清理干净重刮大白乳胶漆各2遍。（2）户内有装修材料的额外定4.方案内提到的层次做法和选用材料如与现场原施工（拆除后）不符，经公司相关部门确认后，现场工程师重新出方案问题照片示例：5区3栋510窗下长毛5区3栋407窗边长毛工程部