欢迎来到天天文库
浏览记录
ID:47831251
大小:406.00 KB
页数:24页
时间:2020-01-17
《高层住宅监理竣工验收评估报告》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、高层住宅监理竣工验收评估报告某房地产开发有限公司**·**一期工程1.2.3#栋高层住宅楼竣工质量评估报告高层住宅监理竣工验收评估报告一、工程概况:项目名称**·**一期工程1.2.3#栋高层住宅楼建设单位某房地产开发有限公司设计单位**设计研究院施工单位某省**工程公司建筑面积地上51035.25m2建筑层数地上33层地下4823.4m2地下2层层高地下室层高4.5m夹层及以上层高3.0m建筑总高度99.9m工程开工时间2007年9月8日工程预验收时间2009年5月30日分部工程情况地基与基础分部地基为天然地基,持力层为砾石层,地基承载力Fk=260Kpa。基础采用筏板基础,砼标号
2、为C35主体工程主体为35层短肢剪力墙结构,内、外墙采用MU10多孔砖填充屋面工程屋面防水层为SBS卷材两层,保温层为40mm厚挤塑聚苯板,面层为30mm厚细石砼,内配A4@150冷拉丝。高层住宅监理竣工验收评估报告装饰工程外墙为95×45mm面砖饰面,外墙线条为外墙漆;户内天棚与内墙面为混合砂浆抹面;卫生间、厨房墙面为水泥砂浆抹面;楼梯踏步为水泥砂浆面层;电梯前室为600×600地板砖;电梯间及电梯前室墙面天棚为988涂料2道;进户门为防盗门及防火防盗门,电梯前室及楼梯间、管井门为木质防火门;窗户为海螺牌80及88塑钢窗;阳台栏杆为方钢栏杆。水卫工程卫生间、厨房给排水系统,消火栓系
3、统,雨水系统。电气工程电气动力系统;防雷接地系统;一、质量目标:合同规定的质量目标:合格二、监理依据:监理工作的依据:1、国家现行有关工程建设和建设监理的方针、政策、法规、规范和有关工程建设文件;2、该工程的所有工程建设合同;3、设计图纸及相关文件;4、国家现行施工及验收规范、检验评定标准;5、某省颁发的有关工程建设和建设监理的地方法规、规章。三、监理范围:施工及保修阶段的监理,其范围与本工程施工图范围相一致。四、监理工作内容:高层住宅监理竣工验收评估报告1、协助业主审核施工合同;2、协助业主组织施工图会审及交底会议;3、发布工程开工令;4、审核承包商提交的施工组织设计、施工技术方案
4、和施工进度计划;5、审查承包商提交的材料和设备清单及所列的规格、型号、质量、数量;6、审查分包单位资质;7、督促检查承包商严格执行工程承包合同和工程技术标准;8、在工程实施阶段严格进行工程的质量、进度、投资控制、合同管理和信息管理和安全管理,并主持对已完工程进行初步验收,签署工程付款凭证并报业主审批9、对施工过程进行跟踪,并及时提出指导性意见;10、编制监理月报和填写砼旁站记录;11、协助业主进行工程竣工验收,对工程质量等级进行评定,提出工程质量评定报告;12、调解业主与承包商的争议;13、检查工程状况,鉴定质量问题责任,督促保修。一、监理机构组成:总监理工程师:**专业监理工程师:
5、**(土建)、**(电气、给排水)。监理员:**、**、**、**、**、**、**、**。七、承包商按合同约定完成承包内容情况:承包商已基本按照工程施工合同约定完成工程承包内容。高层住宅监理竣工验收评估报告八、按图施工、重大设计变更及执行情况:1、承包商已基本按照设计图纸进行施工,竣工面积与施工许可证面积相一致。2、本工程无重大设计变更。九、执行工程技术标准情况:各参建单位严格执行国家现行施工及验收规范、检验评定标准:建筑地基与基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002);砼结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002);砌体工程施工质量验收规范(GB50203-20
6、02);建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001);房屋建筑外墙和屋面防水技术规范(GBJ13-26-1999);现浇钢筋砼(屋面)板及砌筑墙体的设计与施工技术规程(DBJ13-20-1999);屋面工程质量验收规范(GB50207-2002);建筑给排水工程施工质量验收规范(GB50242-2002);建筑电气工程施工质量验收规(GB50303-2002);建筑工程施工质量验收统统一标准(GB50300-2001);在工程建设过程中,未违反工程建设强制性标准。十、基础及主体分部工程验收情况:地基与基础分部和主体分部工程分别于2007年11月21日和2008年10月
7、17日组织参建各有关单位进行专项验收,基础分部、主体结构分部评定为“合格”。十一、该单位工程竣工验收不包含的工程内容本次竣工验收不包含消防工程有关内容,通风与空调分部工程。十二、建设单位直接分包的分部分项工程验收说明1、电梯分布工程由建设单位直接分包,该分部工程经有关部门验收合格。2、外墙面砖分项高层住宅监理竣工验收评估报告、塑钢窗分项、阳台栏杆及扶手分项、外墙线条外墙漆分项、进户防盗门分项、木质防火门分项由建设单位直接分包,各分项工程技术资料由各分包单位
此文档下载收益归作者所有