江苏师范大学[010]

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1、江苏师范大学浴室合同能源管理项目（BOT模式）（项目编号：2019F07027）招标文件江苏师范大学招投标办公室2019年4月23日26前附表招标项目编号2019F07027项目名称江苏师范大学浴室合同能源管理项目（BOT模式）项目标段标段一：江苏师范大学云龙校区浴室合同能源管理项目（BOT模式）；标段二：江苏师范大学泉北浴室合同能源管理项目（BOT模式）；标段三：江苏师范大学学生公寓一组团、六组团浴室合同能源管理项目（BOT模式）。投资方式本项目采用合同能源管理BOT模式，中标单位全额投资并负责浴室日常运行与管理维护，合同期内

2、获得运营收益，向招标方支付综合服务费和运营所耗用的水电费后，剩余部分归中标单位所有，合同期满后中标单位将所投资产及设备完好地移交招标方，产权完全归招标方所有，并免费送一年维保。合同期限本项目合同期限8个学年。采购方式公开招标招标文件获取及相关费用招标文件获取：江苏师范大学招标网上下载，请投标人及时关注并下载。招标文件售价：本项目标段一收取标书费300元，标段二和标段三收取标书费400元。送达投标文件时现金缴纳，售后不退。投标保证金：本项目不分标段统一收取投标保证金为10000元，在送达投标文件时缴纳。收取方式为现金（投标保证金请

3、提前用信封密封好，并骑缝签名或盖章）。现场勘察时间：2019年5月6日至5月16日，每天上午8：30-11：30（节假日除外）地点：江苏师范大学泉山校区、云龙校区。联系人：泉山校区（张老师）13775885152；云龙校区（郭老师）15150004368；澄清、答疑时间澄清要求请于2019年5月16日17:00前书面传真至我校招标办，同时将澄清要求以WORD文档的形式发送至招标办邮箱2561830766@qq.com。招标文件如有补充说明或答疑、更改公告，也将于2019年5月20日17：00前在招标网上进行公布，请投标人自行关注

4、，招标方将不再另行通知。其余事项详见招标文件。投标文件递交接受投标文件时间：2019年6月6日15:00至15：30。接受投标文件地点：徐州市解放路246号文峰大厦南塔楼812室。投标文件份数正本1套，副本6套。开标开标时间：2019年6月6日15:30。开标地点：江苏师范大学科技园文峰大厦南塔楼818室公开开标。评标办法综合评标法。投标有效期自投标截止日期起90个日历日招标人招标人：江苏师范大学地址：江苏省徐州市铜山区上海路101号14号楼407室邮政编码：221116电话：（0516）83536659传真：（0516）835

5、36959联系人：黄老师26第一部分投标邀请书依据《中华人民共和国招标投标法》，现对江苏师范大学浴室合同能源管理项目（BOT模式）进行公开招标，欢迎符合本项目资格条件的单位前来投标。1.项目编号：2.项目名称：江苏师范大学浴室合同能源管理项目（BOT模式）3.项目概况：3.1项目简述：浴室热水供应系统要求选用空气源热泵系统或空气源热泵+废热回收热泵系统(空气源热泵机组必须为超低温机组，工作环境温度在-15℃时仍可以正常运行，投标人根据实际需要决定是否配备电辅加热)，请投标人根据各浴室具体情况，在完全满足浴室热水供应需求情况下，自

6、行选择浴室热水供应系统组合模式及浴室内部装修改造方案（详细要求见第三部分）。3.2项目标段划分：标段一、江苏师范大学云龙校区浴室合同能源管理项目（BOT模式），项目地点位于江苏省徐州市和平路57号（云龙校区）；标段二、江苏师范大学泉北浴室合同能源管理项目（BOT模式），地点位于江苏省徐州市铜山区上海路101号（泉山校区泉北浴室）；标段三、江苏师范大学学生公寓一组团、六组团浴室合同能源管理项目（BOT模式），地点位于江苏省徐州市铜山区上海路101号（泉山校区学生公寓）。3.3项目质量要求：合格3.4项目工期要求：2019年8月20

7、日前竣工验收。3.5投资方式：本项目采用合同能源管理BOT模式，中标单位全额投资并负责浴室日常运行与管理维护，合同期内获得运营收益，向招标方支付综合服务费和运营所耗用的水电费后，剩余部分归中标单位所有，合同期满后中标单位将所投资产及设备完好地移交招标方，产权完全归招标方所有，并免费送一年维保。3.6合同期限：8个学年。3.7费用结算：3.7.1浴室热水价为42元/吨。在运营过程中热水价格不予调整，如果水、电费价格遇到国家政策性调整，浴室热水收费价格经甲方组织论证同意后，可作相应调整。3.7.2热水使用收费通过招标方校园一卡通为载

8、体收费，由招标方统一收取，定期与中标方结算（具体日期合同中约定），结算时中标方须按照电0.55元/度、水3.23元/吨向招标方按实支付经营所产生的水电费，如遇到水电费调价，按实际调整数同步调整。在双方对水电实际使用量无异议的情况下，直接由招标方在中标方的营业额中