CL建筑体系土建监理细则

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1、土建监理实施细则Ⅰ、工程概况工程名称：建设单位：房地产集团股份有限公司设计单位：建筑设计事务所施工单位：隆建筑集团有限公司监理单位：工程项目管理有限公司工程规模：总建筑面积63432.2㎡，其中地下建筑面积23150㎡，地上建筑面积40307㎡。建筑占地面积：17524.80。建筑层数、高度、室外高差：住宅1#楼2#楼3#楼地下3层，地上24层；地下一层层高为2.90m，地下二层三层层高分别为3.50m3.50m地上首层┄24层层高均为2.90m。室外高差0.3m。建筑主体高度（建筑主体坡屋顶一半处高度）71.40m，建筑主体檐口

2、高度69.90m。配套公建4#楼5#楼地上2层，层高为4.20m3.90m结构类型：框架剪力墙结构；建筑高度：71.2m；质量目标：合格；设计单位：建筑设计事务所地理位置：西侧抗震设防烈度：8度；建筑设计：本工程结构设计使用年限为50年，防火建筑分类：一类；耐火等级：一级；设计范围：包括主体建筑的建筑、结构、给排水、采暖、通风、空调、强电、弱电、弱电专业设计；承重墙体地下为钢筋混凝土剪力墙，地上部分外维护墙为复合保温钢筋焊接网架混凝土剪力墙（CL建筑体系），填充墙为蒸压加气混凝土砌块墙。结构设计：建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设

3、防类别为丙类，地基基础设计等级为乙级；地基为CFG桩复合地基，桩端持力层为③粉质黏土和②粘土层，地基承载力特征值fak=100KPa、fak=85KPa；本工程采用现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构，基础为筏板基础；Ⅱ、土建工程监理细则一、建筑施工测量监理细则（一）测量前准备监理控制要点1．测量前应对拟采用的测量仪器进行校正和精度认定，以减少仪器的测量误差。2．校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用卷尺的精度。3．准备好不同测量内容所用的测量记录表。4．检查判明测量用的原始点是否已破坏。5．测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到

4、测量精度，因此，测量方案应由技术负责人审核确认，其次，测量人员应有职责分工。6．施工现场平面和高程基准点已由建设单位书面通知；7．控制网布设和测量技术措施已编写并经审批；8．选点工作已经完成并满足现场施工需要，控制点埋设符合相关规范要求且已稳定（如地形条件或施工情况较为复杂，可分批埋设控制点）；9．测量中使用的测量仪器精度满足规程、规范要求，状态良好，且经校验并在校验有效期内。10．施工测量方案审查审查测量方案是施工测量监理的基础工作。通过审查施工测量方案可以落实承包商的施工测量准备，判断承包商施工测量方面的素质。坚持承包商自检合

5、格后，再提交报验单（附有测量成果）的验收程序。11．施工测量仪器核查对照施工组织设计中的施工测量仪器目录，核查承包商的测量仪器型号、精度登记、校验记录。通过核查确认本工程使用的仪器满足测量要求，确保仪器使用时在有效检测期内。12．引测点保护检查检查引测点是否被混凝土固定，并判断是否有设置保护栏杆的必要。当判断必要时，应当指示承包商设置保护栏杆。（二）工程测量监理控制要点1．建筑物的定位测量（1）检查定位测量所用基准点经检验合格，且无破坏、移动；（2）检查测量中使用的测量仪器精度是否满足规程、规范要求，且经校验并在校验有效期内。（3

6、）检查定位所用测量方法满足规范要求和工程需要；（4）检查定位控制点数量、精度是否满足规范要求，是否满足工程施工需要；（5）对定位控制点进行复测检验，合格后办理相应质量签证；（6）督促施工单位对定位控制点进行有效保护，防止因控制桩破坏或移位造成建、构筑物移位。（7）建筑物定位测量前，应由建设单位提供规划测量位测量并确认的建筑物角标的坐标，(包括书面通知和现场坐标移交)角标一般为三点以上，其中两点作为定位测量用，其余点作为校核用。（8）所提供的角标，施工单位应妥善保护，当角标位于建筑内或施工过程可能会破坏时，应在单体定位后，引至安全地

7、方固定好。（9）建筑物定位测量时，以所提供的两个角标进行测量定位，然后利用其余角标反向测量校核；属角标有误时，应及时通知现场专业监理工程师和建设单位代表进一步证实；属放样本身轴线有误，应重新放样。（10）放样后的轴线应标于龙门板上，用于基槽轴线放样，模板定位，地梁轴线复核，以及±0．000以下的墙体轴线放样，每次测量前均应先根据角标复核龙门板轴线。2．控制网测量（1）控制网测量工作应由专业人员进行；（2）测量中，测量仪器和测量测回数应满足控制网精度要求；（3）测量外业结束后，测量人员应及时对测量结果进行整理平差，评定测量精度，编写

8、控制网测量报告及测量成果，如发现测量粗差应及时进行补测或重测。（4）控制网测设完成后，施工单位应及时组织验收，验收合格后方可投入使用。（5）控制网测设工作完成后，施工单位应根据施工现场实际情况，不定期对控制网进行复测检查，如发现点位发生移动，必须立