建筑装饰装修工程监理实施细则

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1、word格式编号：×××××工程建筑装饰与装修工程监理实施细则编制：审批：呼和浩特建设监理咨询有限责任公司第×××项目监理部年月日....word格式目　录一、工程概况和专业特点………………………………………………………………1二、监理工作依据………………………………………………………………………1三、监理工作流程………………………………………………………………………1四、监理工作控制要点及目标值………………………………………………………11、施工准备阶段监理工作要点………………………………………………………12、施工阶段质量

2、控制工作要点………………………………………………………2⑴抹灰工程………………………………………………………………………………6⑵门窗工程……………………………………………………………………………17⑶吊顶工程……………………………………………………………………………34⑷轻质隔墙工程………………………………………………………………………39⑸饰面板（砖工程）…………………………………………………………………46⑹幕墙工程……………………………………………………………………………53⑺涂饰工程……………………………………………

3、………………………………65⑻裱糊与软包工程……………………………………………………………………70⑼细部工程……………………………………………………………………………75⑽分部工程监理验收…………………………………………………………………843、施工阶段进度控制工作要点………………………………………………………864、施工阶段投资控制工作要点………………………………………………………865、施工阶段安全监理工作……………………………………………………………86五、监理工作方法与措施…………………………………………………………

4、…86....word格式一、工程概况简述工程项目包括建筑节能工程的哪些分项工程和各分项目工程的概况。二、监理工作依据1、合同文件，包括监理合同、施工合同、分包合同。2、设计文件3、相关法律法规和政策，如《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能管理规定》、《实施工程建设强制性标准监督规定》、《关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知》、《关于印发“采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料核准”行政许可实施细则的通知》等。4、相关标准规范，如《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005、《民用建筑节能设计标准》

5、（采暖居住建筑部分）JGJ26-95、《住宅性能评定技术标准》GB/T50362-2005、《住宅建筑规范》GB50368-2005、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收》GB50242-2002、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002、《建筑智能工程质量验收规范》GB50339-2003、《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2004。

6、三、监理工作流程四、监理工作控制要点及目标值1、施工准备阶段监理工作要点⑴编制监理规划⑵监理实施细则（详见本工程的监理细则）⑶编制旁站监理方案（详见本工程的旁站方案）⑷在设计交底前，总监理工程师组织专业监理工程师熟悉设计文件，检查施工图纸能否满足施工要求，对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。⑸参加建设单位组织的设计技术交底会，参加图纸会审。⑹审查施工单位报送的施工组织设计（方案）报审表，提出审查意见，并报建设单位。施工组织设计（方案）由总监理工程师组织专业监理工程师审查，提出审查意见，经总监审核，签认后

7、报建设单位。⑺审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系，确实保证工程项目施工质量时予以签认。⑻审查施工单位现场项目管理机构的安全管理体系和安全技术措施，确实保证生产安全时予以签认。....word格式⑼检查施工单位的测量放线控制成果及其保护措施。检查内容包括：1）专职测量人员的岗位证书；2）测量设备检定证书；3）控制桩校核成果、保护措施。4）平面控制网，高程控制网和临时水准点的测量成果。⑽审查施工单位选择的分包单位的资质。⑾审查施工单位报送的工程开工报审表，监督落实各项施工条件。⑿参加建设单位主持

8、召开的第一次工地会议。⒀组织监理工作交底。2、施工阶段质量控制工作要点2.1工程材料要求⑴建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。⑵建筑装饰装修所用材料的燃烧性能应符合现