2017年设备设施保养计划_AA

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1、.word格式.国宝大厦物业2016年国宝大厦设备设施保养计划Q/GBDS-GC-01专业系统：房屋本体共用部位NO：序号维护保养项目维护保养计划时间安排备注类别项目内容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1屋面保温、隔热层★2防水层★★3承重墙4避雷针、避雷网◇5女儿墙（玻璃护板）※6外墙面面砖★7大理砖★◎★8玻璃幕墙★◎★9涂料.专业.专注..word格式.10内墙面涂料※11面砖※12大理石◇13楼地面大理石、花岗岩等材料◇14楼梯梯级★15扶手、拦杆★填表说明：1.上述所列维护保养项目，可根据实

2、际情况进行增减；2.工作方式为“检查--★”、“保养--◇”、“维护—※”、“委外保养—◎”、“维修—●”等，根据维保项目的具体情况制定；3.根据本年度维保项目实际情况予以确定工作频次，在拟计划执行维保工作的相应月份上打相应的工作方式代号（★、◇、※、◎、●等）；.专业.专注..word格式.4.需列入年度费用预算的项目应在“备注”栏注明；5.每月的维保事项需进一步细化，另行制定当月的具体实施计划并将执行情况记录于相关记录上。批准/日期审核/日期制表/日期国宝大厦物业2016年国宝大厦设备设施保养计划Q/GBDS-GC-0

3、1专业系统：房屋本体共用部位（续一）NO：序号维护保养项目维护保养计划时间安排备注类别项目内容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月12月.专业.专注..word格式.11月16天棚涂料17吊顶18采光玻璃（棚）★★19玻璃雨搭★★20钢架结构★★21基础地下室防水★★22.专业.专注..word格式.232425承重墙结构梁、板、柱、承重墙等★262728门门板、门框★29窗玻璃、型材、密封性能★.专业.专注..word格式.3031公共通道墙面、地面、吊顶、栏杆等★填表说明：1.上述所列维护保养项目，可根据实际情况

4、进行增减；2.工作方式为“检查--★”、“保养--◇”、“维护—※”、“委外保养—◎”、“维修—●”等，根据维保项目的具体情况制定；3.根据本年度维保项目实际情况予以确定工作频次，在拟计划执行维保工作的相应月份上打相应的工作方式代号（★、◇、※、◎、●等）；4.需列入年度费用预算的项目应在“备注”栏注明；5.每月的维保事项需进一步细化，另行制定当月的具体实施计划并将执行情况记录于相关记录上。批准/日期审核/日期制表/日期国宝大厦物业2016年国宝大厦设备设施保养计划Q/GBDS-GC-01.专业.专注..word格式.专业

5、系统：公共设施NO：序号维护保养项目维护保养计划时间安排备注类别项目内容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1道路路面（水泥、花岗岩、大理石等铺面材料）★★2路基、路沿石★★3交通指示牌（标志）◇◇45公共标志标识方向指示牌★6小区划图★7宣传栏、宣传牌、招识牌★8消防疏散指示图★9沟渠井池井盖修补、刷漆※10井底、池底杂物清除※.专业.专注..word格式.11沟渠疏通（排水管道、明渠、雨、污水管）※12化粪池清掏◎13雨水井清掏※14地下管网漏水情况检测※15管网的吊架、支架紧固※16阀门开关检查测试

6、、刷漆◇◇17路灯灯具、灯罩、线路、支架◇◇填表说明：1.上述所列维护保养项目，可根据实际情况进行增减；.专业.专注..word格式.2.工作方式为“检查--★”、“保养--◇”、“维护—※”、“委外保养—◎”、“维修—●”等，根据维保项目的具体情况制定；3.根据本年度维保项目实际情况予以确定工作频次，在拟计划执行维保工作的相应月份上打相应的工作方式代号（★、◇、※、◎、●等）；4.需列入年度费用预算的项目应在“备注”栏注明；5.每月的维保事项需进一步细化，另行制定当月的具体实施计划并将执行情况记录于相关记录上。批准/日期

7、审核/日期制表/日期国宝大厦物业2016年国宝大厦设备设施保养计划Q/GBDS-GC-01专业系统：公共设施（续一）NO：序号维护保养项目维护保养计划时间安排备注类别项目内容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月广场地面（地砖）★★.专业.专注..word格式.1819景观（小品）★★20休闲椅◇21亮化灯（支架）◇22大门围栏铁制部分除锈刷漆◇23固定部件紧固◇24停车场限速牌、指示牌、么射镜◇25交通标识、装置紧固◇.专业.专注..word格式.26室外木制品小品木制品裂损、掉漆情况检查◇27木制品刷桐

8、油◇28小品除绣、补修、油漆◇29景观循环水泵设施循环水泵◇30水池防水◇31水景灯◇32网球、羽毛球场地面★围网★.专业.专注..word格式.3334灯光★填表说明：1.上述所列维护保养项目，可根据实际情况进行增减；2.工作方式为“检查--★”、“保养--◇”、“维护—※”、“委外保养—◎”、“维修