山西晋阳湖小区28_住宅小区施工组织设计内容

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1、山西晋阳湖小区28#住宅楼施工组织设计1.绪论施工组织设计是项目工程管理与施工技术相结合的重要文件，也是项目开工后能有序，科学，高效，合理生产的重要保证，同时通过施工组织设计能够很好的指导项目施工的全过程。随着最近几年我国项目管理模式向市场化转型的速度加快，施工组织设计在工程中的作用变得尤为重要。施工组织设计是签订承包合同，施工准备和施工全过程的技术经济管理文件，也是确定工程造价的重要依据之一，在工程开工以前，必须对施工过程各项活动进行全面部署，把设计，施工技术，造价，企业活动，以及施工各个阶段，各项目之间的关系协调起来

2、。在科学合理的基础上做到物尽其用，优质高效的取的最好的经济效益和社会效益。一份优秀的施工组织设计方案，可以对施工过程中的各项活动，做出科学合理的安排，使工程项目在一定时间空间内，得以有计划，有组织，有秩序的进行，在整个施工中达到相对最优的效果。2.编制说明2.1编制依据2.1.1国家、某市建设工程的有关文件。2.1.2该工程施工图纸及相关图集2.1.3国家、省、市现行施工规范及验收规范。2.2编制目的：为确保工期、质量及安全、成本及文明工地条件，编制出有针对性的施工组织设计(方案)，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。

3、大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程为目的。3.工程概况3.1工程名称及概况本工程为山西晋阳湖小区28#住宅楼。-32-工程地点位于：太原市晋源区新晋祠路。规模：本工程建筑占地大面积为2338.64M2，总建筑面积为13792.17M2。28#住宅楼建筑面积为7896.09M2。建筑层数为：地上十一层，地下一层。建筑总高度为：40.400M。建筑层高为：地下3.75M,一层5.0M,二层4.5M,三层-十一层3.0M。3.2建筑设计概况本工程为十一层框架结构房屋，地下一层，地上十一层。

4、建筑总高度为18.75M。基础形式为钢筋砼桩基础。砌体施工质量控制等级要求达到B级。本工程地下部分及屋面钢筋混凝土的环境为二a类，其余为一类。建筑结构安全等级：二级设计使用年限：50年结构抗震设防类别：丙类地基基础设计等级：乙类各层梁、板、楼梯、构造柱、混凝土强度等级为C30保护层：构造柱30mm,现浇板15mm，现浇梁及其他：25mm抗震设防烈度：8度耐火等级：地下二级，地上一级。3.3建筑作法及要求3.3.1本工程设计图尺寸单位除标高及总平面图尺寸以M为单位外，其余尺寸均为MM。3.3.2墙体构造：±0.000以上均

5、为加气混凝土砌块，在±0.000以下60MM处做20MM厚1:2水泥防潮层。3.3.3内外建筑构造：卫生间做法依据《某市厕浴间防水做法》采用据据聚氨脂涂膜放水。卫生间、厨房的地面标高比相邻的房间设计标高30mm。内门窗洞口及墙面阳角处做1:2水泥砂浆护角，高1800MM.凡不同墙体材料连接处在室内抹灰时，加铺宽200MM小网眼钢板一层。凡悬挑部分，雨篷，窗口上沿均做滴水线。3.3.4门窗构造：所用塑钢外窗和阳台门的气密性等级达到国家标准规定的二级。-32-木门立于平开启方向的墙边，卷帘门立于门洞顶梁的内侧，其余均立于墙中

6、间。窗套，檐口，遮阳板，雨篷采用白水泥底，封固底漆一道，白色外墙涂漆两道。3.3.5给排水工程：本工程生活用水由市政管网供给，供水压力为0.28Mpa。本工程中水水源由小区中水处理站供给，供水压力为0.28Mpa。本工程采用污水、废水分流制。3.3.6采暖工程：本工程采暖供回水由小区集中锅炉房提供。采暖供水温度为80/600C。采暖系统定压及补水由锅炉房解决。采暖系统为共用立管地分户独立系统，户内采用水平串联单管跨越式系统。户内系统供回水管布置在本层建筑地面的垫层内，垫层内管材采用聚丁稀管（PB管）每组散热器装三通调节阀

7、。4.施工总体部署4.1施工组织机构 根据本工程的规模和特点，成立由具有丰富施工经验的项目经理部，各个单位工程项目施工管理在项目经理的直接指挥下，做到有计划的组织施工、管理，确保工程项目的工期、质量、安全、成本及文明工地取得高水平、高效益，把本工程建成业主满意的优质工程。(施工组织机构图见附表)4.2各部门职责4.2.1项目经理岗位职责：A.忠于职守、勇于负责、以身作则，严格要求自己，做好模范带头作用，对工程进度、计划、质量、安全、文明施工、后勤保卫工作全面负责。 B.学习研究施工图纸，熟悉尺寸、标高、质量要求和材料价格

8、，参与编制单位工程施工方案，制定各项工程施工技术措施并组织实施。C.参与单位工程设计交底、图纸会审，向单位工程施工工长，有关人员进行安全、质量、技术交底。 D.-32-负责组织或指导项目部按设计图纸、施工规范、操作规程、施工组织设计、质量保证计划、技术安全措施进行施工，发现问及时处理或请示上级解决。 E.负责复查单位