浅议建筑工程设计阶段造价控制对策

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1、浅议建筑工程设计阶段造价控制对策摘要：建筑工程造价控制是工程实现预期效益的重要手段，在建筑工程设计阶段对工程造价进行科学控制，能够起到事半功倍的效果。本文针对建筑工程设计与工程造价的关系，对设计阶段应该采取的工程造价控制措施进行具体探讨。关健词：建筑工程；设计阶段；造价控制Abstract：theconstructionprojectcostcontrolofprojectisanimportantmeanstoachievethedesiredbenefits,inconstructionprojectdes

2、ignphaseoftheprojectcostcontrolforscience,canrisethetwicetheresultwithhalftheeffort.Thisarticleinviewofthebuildingdesignandconstruetioncost,therelationbetweenthedesignphaseoftheprojectcostcontrolshouldbetakentocarryoutspecificmeasuresarediscussed.Keywords：bu

3、ildingengineering；Designstage；Costcontrol中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：近年来建筑工程规模不断扩大，建筑型式也在不断的更新，各种新技术、新材料也大量涌现，随之产生的建筑成本也在不断攀升，对建筑工程的造价进行合理控制，也成为现代建筑行业的一大课题。长期以来人们过于注重在招标和施工期间的工程造价控制，而忽视了设计阶段的造价控制。事实上，对建筑工程造价进行全过程控制，重视工程设计阶段的造价控制，才是对建筑工程造价进行全面、有效控制的关键。本文将结合工程设计与

4、工程造价的直接和间接关系，以及影响工程造价的各种设计因素，对建筑设计阶段的工程造价问题进行具体分析。1工程设计与工程造价的关系1.1工程设计方案与工程造价的关系建筑工程设计本身的费用所占整个工程投资费用比例较小，还不到整个工程造价的1%,但是这不到1%的设计费用，却影响了建筑工程的总投资。从建筑工程的实践来看，每项工程在设计阶段对建筑型式和结构的选择方案，以及对建筑材料型号和等级的选择，都会直接影响到工程项目的总投资。所以说，建筑工程的设计也存在着技术经济的分析问题。1.2设计质量与工程造价的关系相关的统计数据

5、表明，大多数的工程质量事故，都与工程设计质量有着一定的关系。目前正常投入使用的建筑项目，其中有很多是因为设计阶段对建筑功能的设计不科学、不合理，导致建筑的正常使用功能受到较大影响。部分已经投入使用的建筑，由于设计方面存在的各种问题，导致设计图纸粗糙、结构之间存在设计矛盾和缺陷等问题，进而在实际施工过程中，造成大量的工程浪费，使设计变更、返工和停工现象频出，极大影响了工程造价控制；另外有些建筑设计上的不合理，还会使建筑存在大量的质量问题和安全隐患，甚至造成人民生命财产的巨大损失。1.3设计方案与工程经常性费用的关

6、系建筑工程的设计，除了对建筑工程建设期间的一次性投资具有较大影响之外，在建筑的使用期间还会因为设计结构存在的问题，而产生一系列的经常性费用。比如对建筑的保养、能源消耗、清洁和维修等，从深层次上进行剖析，建筑的一次性投资与建筑使用期间的经常性费用之间，存在一定的反比关系，也就是说建筑工程的一次性投资越髙，其后期使用维护的费用也就会相应降低。而对于降低建筑工程的全生命周期费用，最好的方法就是在建筑的设计阶段从长远着手，认真构思，通过良好、科学的结构优化设计，来实现建筑结构设计在造价与质量之间的平衡，进而保证后期维护

7、费用的降低。2设计阶段影响工程造价的主要因素2.1平面形状对于建筑工程来说，建筑物的平面形状越简单，其面积造价就会相对降低。当一座建筑物的平面外形较为复杂且不规则时，其周长和建筑面积就会相应增加，那么它的单位造价也就会相应提高。另外，复杂、不规则的建筑物，会使室外的工程、排水工程、砌砖工程以及屋面工程的工程量增加,也就会造成工程造价的增加。2.2流通空间在对流通空间进行设计时，应该在满足建筑物的使用质量前提下，将流通空间减到最小，因为门厅、楼梯、过道、走廊及电梯井等流通空间，存在的获利价值较少，但是却会产生一些

8、采暖、采光、清扫以及装饰的费用。2.3建筑层高在建筑物整体面积不变的情况下，建筑的层高对造价影响较大。建筑层高的增加，不但会增加供暖空间的体积、增加起重运输的费用，还会增加楼梯间和电梯井的造价，进而增加单位面积。2.4建筑层数建筑工程层数的增加对建筑工程总造价的影响是显而易见的，工程的造价会随着建筑层数的增加而提高。但是，建筑层数越多，单位建筑面积所分摊的土地使用费用和外部流通空间费用