三级综合医院新建项目投资可行性建议报告书

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1、目录第1章项目总论1§1.1项目概况2§1.1.1项目名称2§1.1.2项冃承办单位2§1.1.3项目主管部门2§1.1.4项目拟建地点2§1.1.5承担可行性研究工作的单位2§1.1.6建设规模与建设内容3§1.1.7可行性研究报告编制依据3§1.2可行性研究结论3§1.2.1市场预测和项目规模3§1.2.2场址4§1.2.3建设内容与技术方案4§1.2.5投资估算和资金筹措5§1.2.6项目综合评价结论6§1.3项目的主要技术经济指标6§1.4存在问题及建议8第2章项目背景和建设的必要性9§2」项目提出的背景10§2.1.1临桂新区行政、商贸服务核心区和工业园建设....10§

2、2.1.2临桂新区医疗卫生规划11§2.1.3项目发起人12§2.2项冃建设的必要性13§2.2.1项目的建设符合城市规划的需要，有利于临桂新区的发展13§2.2.2第二人民医院建设临桂新区三级医院的优势15§2.2.3项目的建设有利于第二人民医院突破发展的瓶颈18§3」临桂医疗现状分析与市场预测20§3.1.1临桂县医疗现状调查20§3.1.2医疗市场预测21§3.2建设方案和建设规模21§3.2.1建设方案。21§3.2.2建设规模22第4章建设条件与场址选择24§4.1场址选择原则25§4.2场址建设条件26§4.2.1场址现状26§4.2.2自然条件26§4.2.3社会经济

3、条件27§4.2.4基础设施28§4.2.5施工条件29§4.3场址推荐方案29第5章建设内容与工程方案31§5.1项目建设指导思想32§5.2项目组成32§5.3工程方案33§531设计原则33§5.3.2建设标准34§5.3.3建筑设计方案35第6章环境保护与消防、劳动安全38§6.1环境保护39§6.1.1建设地区的环境现状39§6.1.2建设项目对环境影响因素39§6.1.3项目建设环境保护措施40§6.2节能节水41§6.2.1编制依据41§6.2.2节能节水措施41§6.3消防42§6.3.1消防编制依据与原则42§6.3.2消防措施42§6.4劳动保护与安全卫生43第

4、7章项目组织管理与人力资源配置44§7」项目组织管理45§7.1.1项目组织领导45§7.1.2项目管理制度45§7.2医院组织结构45§7.3人力资源配置49§7.3.1运行班制49§7.3.2劳动定员数量及技能素质要求49§7.3.3员工培训计划50第8章项目实施进度安排51§8.1项冃实施的阶段划分52§8.2第一期的实施52§8.2.1第一期建设工期52§8.2.2第一期工作内容52§8.2.3第一期项目实施进度安排53§8.3第二期实施54§8.3.1第二期工期54§8.3.2第二期工作内容54§8.3.3第二期项目实施进度安排54第9章投资估算与资金筹措56§9.1项冃

5、总投资估算57§9.1.1编制依据57§9.1.2建设投资估算57§9.2第一期投资估算61§9.2.1编制依据61§9.2.2第一期建设投资估算61第10章社会影响评价65§10.1项目对社会的影响分析66§10.2社会影响评价结论67第11章风险分析68§11.1项冃主要风险因素识别69§11.2风险程度分析及防范、降低风险的措施70第12章可行性研究结论与建议72§12」结论73§12.2建议74第13章附件75项目总论项目概况项目名称某某三级综合医院新建项冃项目承办单位某某医院项目主管部门某某卫生局项目拟建地点规划项冃用地选址于临桂新城行政商务中心相邻地块约94.65亩，地

6、块平面形状规整，交通方便。承担可行性研究工作的单位广西项目管理有限公司受第二人民医院委托，编制某某三级综合医院新建项目可行性研究报告建设规模与建设内容由第二人民医院在临桂新区新建一家拥有800床位的三级综合医院，占地面积96.45（亩，总建筑面积57080,总投资1.8亿。可行性研究报告编制依据城市总体规划临桂新区行政商务中心控制性详细规划临桂新区医疗.卫生机构规划方案《综合医院建设标准》业主和有关部门提供的文件和资料可行性研究结论市场预测和项目规模根据2009〜2015规划，到2015年，临桂新区人口将达到15万人，按6个床位/千人的城市一般水平计算，需耍900个床位，现在临桂新

7、区仅有床位不到300个，还有近600个床位的缺口。到2030年，临桂新区人口达到40万人，按8个床位/千人较高水平计算、需要3200个床位，医疗市场完全可以容下2〜3家三级综合性医院。场址项目选址位于临桂新区新政商务中心，符合城市规划要求，符合社会经济发展，能提高临桂新区的城帀品位，促进临桂新区的建设发展。建设场地自然条件优越，适合项目建设。基础设施完善，交通便利。施工条件优越。建设内容与技术方案由第二人民医院按高起点、高规格、分步走、向前看的要求，在临桂新区建设一家